Kulmahuoneiston ikkunat on koillisen ja kaakon suuntaan. 
Talo takapihan puolelta kuvattuna. 
Talo etupihan, Kielotien puolelta kuvattuna. 
Kodikkaan asunnon värimaailma on harmoninen. 
Keittiö on remontoitu v. 2018, integroitu mikroaaltouuni kuuluu kauppaan. 
Eteinen 
Makuuhuoneessa on peililiukuovet. 
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu v. 2018. 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Kodinkoneet on Upo-merkkisiä. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Ranskalainen parveke on olohuoneessa. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Kulmahuoneiston ikkunat on koillisen ja kaakon suuntaan. 
Talo takapihan puolelta kuvattuna. 
Talo etupihan, Kielotien puolelta kuvattuna. 
Kodikkaan asunnon värimaailma on harmoninen. 
Keittiö on remontoitu v. 2018, integroitu mikroaaltouuni kuuluu kauppaan. 
Eteinen 
Makuuhuoneessa on peililiukuovet. 
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu v. 2018. 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Kodinkoneet on Upo-merkkisiä. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Ranskalainen parveke on olohuoneessa. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Kerrostalo 2h, avok, lasitettu parveke
Kielotie 17, Tikkurila, Vantaa
Hinta
160 000 €
Koko
56 m²
Vuosi
1982
Valoisa ja harmoninen kaksio Tikkurilan sydämessä, hissitalo, heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän päivitettyyn ja tyylikkääseen kaksioon, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa aivan Tikkurilan palveluiden äärellä! Tämä hyvin suunniteltu ja viihtyisä koti on tunnelmaltaan kodikas sekä käytännöllinen.
* Erinomainen sijainti: Juna-asema vain 550 m päässä – nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle!
* Avokeittiö ja olohuone luovat yhtenäisen ja toimivan tilan.
* Ranskalainen parveke tuo valoa ja lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.
* Makuuhuoneen peililiukuovikaapistot tarjoaa mukavasti säilytystilaa.
* Keittiö remontoitu 2018, samana vuonna uusittu myös kylpyhuoneen kalusteet.
* Kylpyhuoneessa taittuvat suihkuseinät, pyyhekuivain ja paikka pesutornille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö:
* Oma tontti, ei vuokrankorotushuolia!
* Kaukolämpö, lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen.
* Laajakaista (DNA Welho), kaapeli-TV, sauna, kerhohuone ja kuivaushuone.
* Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto käytössäsi.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20976402 |
|---|---|
| Sijainti | Kielotie 17, 01300 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 150. Energiatodistus on voimassa 09.05.2033 saakka, |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 160 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 158 379,40 € |
| Velkaosuus | 1 620,60 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 320,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 21,12 € / kk |
| Hoitovastike | 299,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike 21,12 e/kk on märkätilasaneerauslainaa, huoneiston jäljellä oleva yhtiölainaosuus 1620,60 e per 30.04.2025. Maksettavissa pois kesä- ja joulukuussa. Yhtiökokous 14.05.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Kylmä autopaikka 10 e/kk, lämpötolppapaikka 15 e/kk. Taloyhtiössä on sähköautojen latausvalmius. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2018 remontoitu keittiö kodinkoneineen, kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja lattia ja seinät maalattu kaakelimaalilla. 2025 Kylpyhuoneen lattia maalattu kaakelimaalilla, olohuoneen vihreät seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakkokomero on kylmä säilytystila. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö kodinkoneineen remontoitu v. 2018. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi ja pyyhekuivain. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2018, lattia ja seinät maalattu kaakelimaalilla. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 960 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11/ keskus. |
| Nimi | As Oy Esikkopiha |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy Lenita Ala-Könni p. 09 838 6700 PL 181, 01301 Vantaa |
| Huolto | Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa p. 040 016 9008 |
| Tehdyt remontit | Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt: 1996 Kattoterassien korjaustyö. 1998 Kerhohuoneen kunnostus. 1999 Elementtisaumaus sekä myrskypeltien asennus. Saunat uusittu. 2001 Rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2002 Kattojen, peltiseinien ja terassien korjaus sekä kattojen jatkaminen ja terassien lasittaminen. 2003 Ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen. Porras ulko-ovielementtien uusiminen. 2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen. 2009 Parvekekorjaukset. 2010 Pihan kunnostusta. 2011 Lukituksen uusiminen. Puuttuvien (5 kpl) syöksyputkien asennus. 2012 Perusvesien pumppukeskus, salaoja ja viemäröinti. 2013 Elementtisaumojen uusiminen. Hissien uusiminen B-portaassa. 2014 Hissin uusiminen A-portaassa. 2014-2015 Porraskäytävien maalaus. Yhteistilojen valaistuksen uusiminen. Porrasala-aulojen kattojen uusiminen. 2015 B -portaan pihanpuolen kosteusvaurion korjaus. 2016 B -portaan kosteusvaurion korjaus sisäpuoli. Jätehuoneen kunnostus. 2017 Poistoilmanvaihtokanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätötyö. 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Pihan korjaussuunnittelu. Jätehuoneen katon uusiminen. Parkkialueen asfalttikorjaukset. 2020 Poistokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö. Huippuimureiden ja automatiikan uusiminen. 2021 Julkisivupellitysten korjaukset. Huoneiston A 19 vesivahingon korjaus. Sadevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2021 Märkätilojen seurantakartoitus: huoneistoihin A6, A12, B28, B32, B34, B36, B37, B38 ja B47 (9 kpl) märkätilojen kuntoarvion (pintakosteusmittaus). Samalla tarkastetaan huoneistojen hanojen, sekoittajien ja wc-istuinten kunto. Mikäli pintakosteuksia märkätiloista löytyy, tilataan tarvittavat lisätutkimukset märkätilojen kuntokartoittajalta (porareikämittaus). Jätevesitarkastuskaivon (B- portaan kulku-uralla) juurikasvuston poistaminen. 2022-2023 Märkätilojen korjaus huoneistoihin A6, A12, B28, B32, B37, B38 ja B47. 2023 Vilpolan (vuotavan rakenteen) suunnittelu ja korjaus. Kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (myös lämmin, linjasuluille asti). Energiatodistuksen laadinta. Huoneistojen B40 ja B45 vesivahingon korjaus. 2024 Huoneistojen A13 ja A17 vesivahinkojen korjaus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus. A-portaan vesivahinkojen korjaus. Piha-alueen ja leikkipihan kunnostuksia.. B-portaan pihan puolen rappukäytävän (luiskan ) lattian kunnostus. 2025-2029 Saunatilojen peruskorjaus. Terassien ja terassikäytävien pinnoitus. Porraskäytävien alimpien kerroksien lattioiden kunnostus. Asfaltointikorjauksia. Porraskäytävien maalaus. Liiketilojen ovien/ ikkunapuitteiden (ulko) maalauskunnostus. Parvekeovien kunnostuksia tarpeen mukaan. Piha-alueen ja leikkipihan kunnostuksia. Lämmönsiirrinpaketin (tarvittaessa kalvopaisuntasäiliö) uusiminen. Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämmin) linjasuluille sekä linjasulkujen uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja mahdollinen toteutus. |
| Kuntotutkimuksista | 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Putkiston ja viemärien kuntotutkimus. Julkisivu- ja kattopellityksien kuntotarkastus. 2021 Märkätilojen (9kpl) kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto, kerhohuone n. 60 m2. Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle, mutta se edellyttää muutostyölupaa. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |