Lattiamateriaalina on vinyylilankku, tammi. 
Mikroaaltouunille on paikka kaapistossa. 
Keittiössä integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja side-by-side jääkaappipakastin. 
Taittuva suihkuseinä antaa lisätilaa esim. pyykinkuivaukseen. 
Makuuhuoneessa ja eteisaulassa on kaapistot, lisäksi huoneistokohtainen varastotila. 
Lasitetulla parvekkeella on kokoa n. 9 m2. 
Talo on valmistunut v. 2023, kaukolämpö. 
Lähin ruokakauppa n. 200 m. 
Juna n. 600 m, kauppakeskus Willa n. 1 km. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Lattiamateriaalina on vinyylilankku, tammi. 
Mikroaaltouunille on paikka kaapistossa. 
Keittiössä integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja side-by-side jääkaappipakastin. 
Taittuva suihkuseinä antaa lisätilaa esim. pyykinkuivaukseen. 
Makuuhuoneessa ja eteisaulassa on kaapistot, lisäksi huoneistokohtainen varastotila. 
Lasitetulla parvekkeella on kokoa n. 9 m2. 
Talo on valmistunut v. 2023, kaukolämpö. 
Lähin ruokakauppa n. 200 m. 
Juna n. 600 m, kauppakeskus Willa n. 1 km. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Kerrostalo 2h, avok, s, las. parveke
Uudenmaankatu 25, Viertola, Hyvinkää
Hinta
198 000 €
Koko
41 m²
Vuosi
2023
Siistikuntoinen pikkukoti lähellä palveluita ja juna-asemaa, oma tontti, avokeittiö, sauna ja lasitettu parveke
Vuonna 2023 valmistunut ensimmäisen kerroksen asunto erinomaisella sijainnilla tarjoaa huoletonta ja modernia asumista. Asunto sijaitsee n. 600 m juna-asemalta, kauppakeskus Willaan on n. 1 km.
Avokeittiössä on integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, side-by-side jääkaappi-pakastin sekä paikka mikroaaltouunille kaapistossa. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot, lisää säilytystilaa on huoneistokohtaisessa varastotilassa (lämmin). Vaaleasävyinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu lounaaseen. Parveke toimii lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, neliöitä parvekkeella on n. 9. Parvekekaihtimet lisäävät tilan monikäyttöisyyttä ja antavat näkösuojaa. Modernit pinnat ja nykyaikaiset ratkaisut takaavat helppohoitoisuuden ja miellyttävän asumiskokemuksen.
Oma tontti, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä eli lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, LTO, kaapeli-tv. Energialuokka B(2018). Erinomainen sijainti, hyvä vuokrattavuus ja uudehko rakennus tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii vakaata ja helposti vuokrattavaa kohdetta.
Tämä pikkukoti yhdistää nykyaikaisen asumismukavuuden, energiatehokkuuden ja palveluiden läheisyyden, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20994867 |
|---|---|
| Sijainti | Uudenmaankatu 25, 05800 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, s, las. parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kerros | 1/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 79. Energiatodistus on voimassa 28.06.2033 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 136 754,16 € |
| Velkaosuus | 61 245,84 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 389,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 225,50 € / kk |
| Hoitovastike | 164 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastikkeessa lyhennetään tällä hetkellä vain yhtiölainan korkoa ( 225,50 euroa/kk). Yhtiölainan lyhennykset alkavat 15.06.2026. Yhtiölainaa voi lyhentää kuluitta milloin vain. Yhtiökokouksessa 27.05.2025 päätetty: - lainaosuuksien rahastoimisesta ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta - hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike - hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 26,04 € / kk |
| Saunamaksu | 25 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Veden ennakkoveloitus 20 euroa/hlö/kk, tasauslasku. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5 %. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kaavoitetut autopaikat 22 kpl. Taloyhtiö on vuokrannut Hyvinkään kaupungilta kylmiä autopaikkoja 20 kpl koulun (Laurea) pihalta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kipinä-lukio n. 750 m. Hyrian Kruunu n. 1,3 km. Laurea vastapäätä. |
| Palvelut | K-Market Veturi n. 200 m. K-Market Ukko-Pekka n. 700 m. Kauppakeskus Willa n. 1 km. Hyvinkään sairaala n. 2,2 km. Sveitsin uimala n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 600 m. Lähimmät bussipysäkit alle 100 m. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattia vinyylilankkua, tammi. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistossa paikka mikroaaltouunille. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 018 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Ratapiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Virpi Nikkanen p. 044 765 5961, virpi.nikkanen(a)isarvo.fi Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. |
| Tulevat remontit | 2025 Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä sekä vastuukorjauksia. 2026 Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. 2027 Yhtiö on nuori ja siinä suoritetaan vain huoltokirjan mukaisia huoltotöitä. Suositellaan PTS-suunnitelman laatimisen aloittamista. |
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO). |
| Esittelyaika | 12.11. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Uudenmaankatu 25 as 3, 1. krs. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |