













































Kerrostalo
2h, avok, s, lasitettu parvekePuistokuja 4, Jokela, Tuusula
Hinta
165 000 €
Koko
58,50 m²
Vuosi
2010
Siistikuntoinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa!
Pohjaratkaisu tuo oleskelutiloihin runsaasti valoa ja muunneltavuutta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti oleskelutiloista. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa, kylpyhuoneen kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastotilassa. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja saunassa tuuletusikkuna. Erillinen wc on kätevästi keskellä asuntoa. Arjen sujuvuutta lisäävät ovipuhelin ja vierasautopaikat. Taloyhtiöllä oma tontti, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), kaapeli-TV, kuivaushuone, pyörävarasto ja sähköauton latausmahdollisuus (2x22kw).
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen hissitalon asuntoon, joka tarjoaa oivalliset puitteet asumiseen palveluiden äärellä. Juna-asema (HSL) n. 250 metrin päässä.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Kohdenumero | 21330572 |
---|---|
Sijainti | Puistokuja 4, 05400 Tuusula |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok, s, lasitettu parveke |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 58,50 m² |
Kerros | 3/4 |
Vapautuminen | 30.04.2025 mennessä |
Kunto | Keittiön kaapinovet osin värjäytyneet/kuluneet lämmöstä uunin molemmin puolin. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 133. Energiatodistus on voimassa 25.05.2033 saakka. |
Rakennusvuosi | 2010 |
Käyttöönottovuosi | 2010 |
Velaton hinta | 165 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 165 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Kyllä |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 292,50 € / kk |
Hoitovastike | 292,50 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja pääomavastikkeita, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii ennen seuraavaa yhtiökokousta. Yhtiökokouksessa 26.03.2024 päätettiin, että osakkaiden maksamat lainan kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa tilikaudella 2024. |
Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Veden ennakkoveloitus 20 e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 3%. |
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Autotalli ja autokatokset omina osakkeinaan. Taloyhtiön hallinnassa 25 kylmää pihapaikkaa ja latausasema sähköauton lataukseen 2x22 kw. |
Palvelut | |
---|---|
Palvelut | Jokelan keskustan palvelut vieressä, ruokakauppoja, kosmetelogeja, kampaamoita, kukkakauppa, R-kioski, apteekki, hieroja, fysioterapeutti, eläinlääkäri. |
Säilytystilojen kuvaus | Lämmin huoneistokohtainen varastotila. |
---|---|
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Tiilikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiön kaapistossa paikka mikroaaltouunille. Keittiön kaapinovet osin kuluneet/värjäymiä lämmöstä. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Saunassa tuuletusikkuna. |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 2 598 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta p. 09 87 181/ vaihde |
Nimi | Asunto Oy Tuusulan Puistokuja 4 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy Petri Luukkonen / p. 010 228 4488 Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää |
Huolto | Talonmiespalvelu Haapakorpi Oy p. 040 522 8341 Ridasjärventie 92, 05400 Jokela |
Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 26.03.2024 mukainen kunnossapitohistoria: 2024 A-talon hissin hälytyspuhelin uusittu. 2023 Passiiviantennin asennus väestönsuojaan, parvekelasien huolto ja tarkastus. 2022 B- talon hissin hälytyslaite uusittu, B-talon 2 kerroksen lattialämmitysjärjestelmän korjaus, A_ ja B-talojen hissien akku uusittu. 2020 Palohälyttimet. 2018 Ilmanvaihdon nuohous. 2016 lattiakaivojen vesieristysten uusiminen. 2014 Pihakalusteiden huoltokunnostus. |
Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen 26.03.2024 mukaisesti, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta pääätetään yhtiökokouksessa erikseen. Suositeltu: 2024 Kuntoarvio, parvekekaiteiden ja lasielementtien pesu ulkopinnalta. 2025 palovaroittimien patterien vaihto. 2030 Palovaroitinjärjestelmän ohjeen mukainen tunnisteyksiköiden uusiminen. Käynnissä: Savunpoistojärjestelmän ja luukkujen vuosihuolto vuosittain. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 24 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Ovipuhelimet, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys. |

Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
---|---|
Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
Puhelin | 050 64274 |
Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |