Keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone. 
Huoneistossa on oma sauna. 
Läpitalon huoneisto, 2. krs. 
Muovimatot ja seinäpinnoitteet on melko kuluneet ja päivityksen tarpeessa. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. 
Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat on metsän suuntaan, luoteeseen. 
Makuuhuoneessa on kaapistot. 
Pieni vaatehuone, lisäksi huoneistokohtainen varasto. 
Eteisessä on kaapistot, muovimatto on kulunut. 
Lähin kauppa n. 2 km, juna-asema n. 2,4 km, lähin bussipysäkki n. 1,7 km. 
Hämeenlinnan moottoritielle n. 1,7 km, Hyvinkään sairaala n. 3 km. 
Keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone. 
Huoneistossa on oma sauna. 
Läpitalon huoneisto, 2. krs. 
Muovimatot ja seinäpinnoitteet on melko kuluneet ja päivityksen tarpeessa. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. 
Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat on metsän suuntaan, luoteeseen. 
Makuuhuoneessa on kaapistot. 
Pieni vaatehuone, lisäksi huoneistokohtainen varasto. 
Eteisessä on kaapistot, muovimatto on kulunut. 
Lähin kauppa n. 2 km, juna-asema n. 2,4 km, lähin bussipysäkki n. 1,7 km. 
Hämeenlinnan moottoritielle n. 1,7 km, Hyvinkään sairaala n. 3 km. Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke
Palokärjenkuja 5, Talvisilta, Hyvinkää
Hinta
45 000 €
Koko
59 m²
Vuosi
1975
Tilava kaksio, remppakohteeksi ja/tai sijoitukseen
Heti vapaa, 2. kerros, lasitettu parveke ja sauna.
Oma tontti, Elisan valokuitu ja kaapeli-tv, kaukolämpö (lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen), jokaiselle huoneistolle varattu tolpallinen autopaikka. Hyvin hoidettu taloyhtiö, puskurirahastoakin kerättynä. Tulevina vuosina toteutetaan LVIS-peruskorjaus, aloitus arviolta v. 2027. Vuonna 2004 tehty julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekelasitusten asentaminen.
Lähin bussipysäkki n. 170 m, Hämeenlinnan moottoritie n. 1,2 km, Hyvinkään juna-asema 2,4 km. Lähin ruokakauppa K-Market Ukko-Pekka n. 2 km. Kirjavatolpan Alepa ja apteekki n. 2,1 km. K-Supermarket Vieremä n. 2,1 km. Kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 2,9 km. Hyvinkään sairaala n. 3 km.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21500678 |
|---|---|
| Sijainti | Palokärjenkuja 5, 05860 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 169. Energiatodistus on voimassa 08.09.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 45 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 45 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 306,63 € / kk |
| Hoitovastike | 280,25 € / kk |
| Erityisvastike | 26,38 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike on korjausvastiketta, jota kerätään tulevien remonttien rahoittamiseen. Taloyhtiöllä on vähän puskurikassaa kerättynä. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Elisan taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen (kaukolämpö). Varainsiirtovero 1,5%. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle on 1 autopaikka, tiedustelut isännöitsijältä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Talvisillan päiväkoti n. 750 m. |
| Koulu | Talvisillan koulu n. 750 m. Kipinä-lukio n. 2,2 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa K-Market Ukko-Pekka n. 2 km. Kirjavatolpan Alepa ja apteekki n. 2,1 km. K-Supermarket Vieremä n. 2,1 km. Kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 2,9 km. Hyvinkään sairaala n. 3 km. Sveitsin Uimala kävellen n. 1,1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 170 m. Hämeenlinnan moottoritie n. 1,2 km. Juna-asema Hyvinkää 2,4 km. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 955 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911. |
| Nimi | Asunto Oy Talvimaija |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäntoimisto Esa Friman Oy / Esa Friman Temppelikatu 2 A 3, 11100 Riihimäki |
| Huolto | Kiinteistöhuolto JP-Palvelut/Jari Perttola, porrashuonesiivous JeTy Oy. |
| Tehdyt remontit | 1999 lämmönvaihdin uusittu. 2000 Lukkojen sarjoitus. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekelasitukset asennettu. 2005 Lämmön ja ilmastoinnin tasapainotus. 2011 Pihan/parkkipaikan perusparannus. 2015 Liittyminen valokuitukaapeliin ja KTV-verkkoon. 2015-2016 Pihapiirin ja leikkipaikan parannustyöt, LED-valot ulkoalueille ja yhteisiin tiloihin. 2016 Pysäköintialueen kameravalvonta. 2018 Vedenkulutuksen seuranta reaaliajassa, asuntojen palovaroittimiin 10 vuoden akut. 2021-2022 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus. 2022 IV-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus. 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet. 2025 parvekelasien huolto, pelastuslain edellyttämät palovaroittimet asennettu (10 vuoden akku). |
| Tulevat remontit | Tulevan LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu aloitetaan kuluvan suunnittelujakson aikana, toimintakertomuksessa 2025 mainittu vuosi 2027, mutta päätöstä ei ole tehty. Mitään päätöksiä ei ole tehty tulevista remonteista 2026 yhtiökokouksessa. |
| Kuntotutkimuksista | Putkistojen kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiössä ei toistaiseksi ole kukaan hakenut muutostyölupaa ilmalämpöpumpun asennukselle. Jos taloyhtiössä sellainen tulee ajankohtaiseksi, niin hallitus käsittelee asian ensin ja tekee linjauksen asiasta. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Uudenmaankatu 37, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |