Vaatehuone on tällä hetkellä makuuhuonesoppena. 
Eteisessä säilytyskaapistot.. 
Käyttövesiputket on uusittu v. 2010. 
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille. 
Eteisen kaapisto rajaa olohuoneen ja eteisen tilat toisistaan. 
Makuuhuoneessa on myös kaapistot. 
Parvekelasitukset on asennettu v. 2018. 
Välenojankatu 4:ssa on mukava yhteisöllinen meininki: mm. yhteiskasvimaa ja grillikatos. 
Vaatehuone on tällä hetkellä makuuhuonesoppena. 
Eteisessä säilytyskaapistot.. 
Käyttövesiputket on uusittu v. 2010. 
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille. 
Eteisen kaapisto rajaa olohuoneen ja eteisen tilat toisistaan. 
Makuuhuoneessa on myös kaapistot. 
Parvekelasitukset on asennettu v. 2018. 
Välenojankatu 4:ssa on mukava yhteisöllinen meininki: mm. yhteiskasvimaa ja grillikatos. 
Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke
Välenojankatu 4, Paavola, Hyvinkää
Hinta
65 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1967
Hissitalon kolmannen kerroksen kaksio, iso vaatehuone ja lasitettu parveke.
Keittiö remontoitu v. 2015, astianpesukone v. 2015, jääkaappipakastin v. 2019, liesi uusimisen tarpeessa. Makuuhuoneen ja keittiön väliin jää iso vaatehuone, johon on käynti molemmin puolin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta etelään. Kylpyhuoneen remontin aikataulusta ei ole varmuutta, ennen vuotta 2010.
Oma tontti, käyttövesiputket uusittu ja jätevesiviemärit sukitettu v. 2010, hissit uusittu 2019-2020. Valokuitu tilattu, käyttöönotto arviolta vuoden 2024 loppuun mennessä. Taloyhtiössä vuokrattavissa jonotusperiaatteen mukaisesti sähköpistokepaikkoja, autotalleja ja autohallipaikkoja. Vieraille ja talon asukkaille käytettävissä maksuttomia ns. kylmiä autopaikkoja 7 kpl/talo. Yhteiskasvimaa, marjapensaita, kompostointi. Huvimaja/grillikatos asukkaiden käytössä maksutta.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21301207 |
|---|---|
| Sijainti | Välenojankatu 4, 05880 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 177. Energiatodistus voimassa 17.10.2033 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 249,10 € / kk |
| Hoitovastike | 249,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 9,50 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 4,47 e/m2/kk, autohallivuokra 50,59 e/kk, vesimaksu 17 e/hlö/kk, autosähköpaikka 10 e/kk, autosähköpaikka + sisätila 15 e/kk. Valokuitu tilattu taloyhtiöön, kytkemisen jälkeen (arviolta joulu-tammikuussa) maksu valokuidusta 14,31/kk euroa tälle huoneistolle |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2015 Syksyllä uusittiin lattiat, keittiön kaapistot uusittu. 2023 Maalattiin seinät. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat, autotallit ja autopaikat on taloyhtiön hallinnassa ja jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteen mukaisesti. Autotallit ja autosähköpaikat jaetaan talokohtaisesti. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Jussilankadun päiväkoti n. 870 m. |
| Koulu | Paavolan koulu autolla n. 1,7 km, kävellen huomattavasti lyhyempi matka. Kipinä-lukio n. 2,1 km. |
| Palvelut | Paavolan K-Market n. 1 km. K-Supermarket Vieremä n. 1,6 km. Kauppakeskus Willa n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään juna-asema n. 2 km. Hyvinkään liikenteen bussipysäkit n. 250 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiöltä vuokrattavissa lisäksi eri kokoisia häkkivarastoja varaustilanteen mukaisesti. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 11 392 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11. |
| Nimi | Asunto-oy Hyvinkään Pertuntornit |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä p. 040 569 4462 PL 65 05801 Hyvinkää hannu.vihtila@isannointivihtila.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto Viljava Oy Niinistönkatu 3, 05800 Hyvinkää p. 040 564 5033 |
| Tehdyt remontit | 1995-1997: Rakennusten ulkomaalaus. 1999: Yhteistallin kattopinnoite uusittu. 2000: Taloyhtiön lukosto uusittu (Abloy Exec). 2004: Asuinkerrosten ikkunat uusittu. 2010: Rakennusten käyttövesiputket uusittu, jätevesiviemärit sukitettu, lämpöverkon venttiilit uusittu ja lämpöverkolle tehty perussäätö, rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket on uusittu ja sadevesiviemäröinnille on tehty runko. 2013: Autotallien ovet uusittu. puutarhasuunnitelman laatiminen, puiden ja pensaiden kunnostusleikkaukset. 2012-2013: Talojen katoilla oleville sadevesiviemäreille asennettu saattolämmitys. 2014: Pihavalaistusta lisätty. 2015: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto asennettu B -rakennukseen, kaukolämmön vaihdinpaketti uusittu, kellarikerroksen ikkunoiden ulkopuolen kunnostus/huoltomaalaus. 2016: Parvekekaiteet ja lattiat paikkakorjattu. 2017: Julkisivuelementtien saumausten uusinta, pihavalaistusta lisätty. 2018: Ilmanvaihtohormien peruskorjaus ja nuohoaminen sekä ilmanvaihdon perussäätö. 2019: Vesikattojen akuutit huoltokorjaukset 31.08.2018 kuntotarkastusraportin mukaisesti. 2019-2020: Hissit uusittu, ulko-oville teetetty automaattiohjaus. 2023: Lämmönjakoverkoston tasapainotus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Piha-alueet: Pintarakenteiden leikkaukset ja kunnostukset, huvimajan uusiminen/kunnostaminen Katto: Asuinrakennusten huopakatteiden uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Kosteuseristeet uusitaan (ensikertaa asennettaessa) osakasremonttien yhteydessä. Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus ja kerrostasanteiden kattojen villoitus, yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi. Päätetty 24.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa: Saunaosastojen saneerausta ei toteuteta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköverkon kunnon kartoitus, aurinkosähkön asennusmahdollisuuksien kartoitus/hankinta, autolämmityksen kaapelointien uusiminen huomioiden sähköautonlataus, antenni- ja tietoliikenneverkkojen nykyaikaistaminen. Päätetty: Valokuituyhteyden hankkiminen kiinteistölle, (marraskuu 2024, Global Connect). Muu kunnossapitotarveselvitykseen liittyvä informaatio: Asennetun poistoilman lämmöntalteenoton myötä lisääntyneestä sähköenergian kulutuksesta johtuen hallitus selvittää edelleen mahdollisuuksia aurinkosähkön käyttöönottamiselle taloyhtiössä. |
| Kuntotutkimuksista | Betonijulkisivun kuntotutkimus 02.03.2015 (Insinööritoimisto Tähtiranta Oy), Huoneistoparvekkeiden lattiakartoitus 04.-12.11.2015, Vesikattojen kuntotarkastusraportti 31.08.2018 (Icopal Katto Oy), Ikkunat ja parvekeovet lämpökamerakuvaus Rakennustoimisto 4T Oy 2023 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kuntosali (avainpantti). Huvimaja/grillikatos, yhteiskasvimaa, marjapensaita, biojätekompostit. Lenkkisaunat miehille ja naisille tiistaisin. |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |