Keittiön kaapinovet ja välitilalaatoitus on maalattu v. 2018. 
Keittiön kodinkoneet on uusittu v. 2018. 
Kaikissa asuinhuoneissa on laminaattilattia, asennettu v. 2018. 
Lasitukset kuuluvat taloyhtiön vastuulle. 
Näkymät parvekkeelta on metsän suuntaan, lounaaseen. 
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja, 2 tankokaappia, 2 vetolaatikoilla ja hyllyillä. 
Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut linjasaneerauksen myötä. 
Pesutornille on hyvin tilaa kylpyhuoneessa, taloyhtiössä myös talopesula. 
Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Hissit on uusittu v. 2012. 
Keittiön kaapinovet ja välitilalaatoitus on maalattu v. 2018. 
Keittiön kodinkoneet on uusittu v. 2018. 
Kaikissa asuinhuoneissa on laminaattilattia, asennettu v. 2018. 
Lasitukset kuuluvat taloyhtiön vastuulle. 
Näkymät parvekkeelta on metsän suuntaan, lounaaseen. 
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja, 2 tankokaappia, 2 vetolaatikoilla ja hyllyillä. 
Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut linjasaneerauksen myötä. 
Pesutornille on hyvin tilaa kylpyhuoneessa, taloyhtiössä myös talopesula. 
Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa. Hissit on uusittu v. 2012. 
Kerrostalo 2h, k, lasitettu parveke
Kajavankatu 5, Kurkela, Kerava
Hinta
105 000 €
Koko
53,50 m²
Vuosi
1973
Kuudennen kerroksen remontoitu kaksio, lasitettu parveke ja upouusi kylpyhuone!
Eteisessä on uudehkot kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy tilavasta makuuhuoneesta sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, suunta lounas. Keittiön kaapinovet ja välitilalaatoitus on maalattu ja kodinkoneet uusittu v. 2018. Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut. Huoneistolle jyvittyy putkiremontista lainaa näillä näkymin ensi vuoden puolella 48907,00 euroa, jonka voi maksaa kerralla pois tai sitä voi lyhentää vastikkeessa 346,42€/kk. Linjasaneerauksen rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa isännöitsijän arvion mukaan 01.02.2025.
Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, Elisan laajakaista ja kaapeli-tv. Hissit uusittu 2012, katto- ja julkisivuremontti tehty 2017, linjasaneeraus juuri valmistunut.
Lähin ruokakauppa n. 1,2 km, Keravan juna-asema (HSL) n. 1,3 km, Keravan uimahalli n. 950m, Keravan kaupunginkirjasto n. 1,2 km, metsäiset ulkoilureitit aivan vieressä, useampi päiväkoti sekä ala- ja yläkoulu 350 metrin säteellä.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21367600 |
|---|---|
| Sijainti | Kajavankatu 5, 04230 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,50 m² |
| Kerros | 6/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 144. Energiatodistus on voimassa 06.03.2029 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 203,30 € / kk |
| Hoitovastike | 203,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu 19 euroa/kk/hlö toistaiseksi. Huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön mahdollisesti vuoden vaihteessa ja siitä alkaen vedestä laskutetaan kylmän ja lämpimän veden kuutiohinnoilla. Tasauslaskuilla huomioidaan asukkaiden vedestä kuukausittain maksama vesiennakko. Tolpallinen autopaikka 10 e/kk (taloyhtiön ulkopuolisille 15 euroa/kk), hybridiauton latausmahdollisuudella oleva autopaikka 30 euroa/kk. Lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen (kaukolämpö). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Edellisen omistajan aikana v. 2018 tehty kylpyhuoneremontti, lattiat uusittu ja seinät maalattu, keittiön kaapinovet ja välitilalaatoitus maalattu. Kaapistot uusittu. Sähköt rakennettu lähes kokonaan uusiksi: johdot pistorasiat ja katkaisimet, vikavirtasuojaus keittiöön. Uudet johdotukset kulkevat listojen alla ja kaappien sokkeleissa. |
| Auton säilytys | Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan isännöitsijäntoimistosta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti englanninkielinen Pilke-päiväkoti Kiddy House n. 150 m, Kurjenpuiston päiväkoti n. 250 m, Kurkelan päiväkoti n. 350 m, Pilke liikuntapäiväkoti Kurkela n. 500 m, Kalevan päiväkoti n. 750 m. |
| Koulu | Kurkelan ala- ja yläkoulu koulu n. 350 m. |
| Palvelut | K-Market Kerava n. 1,2 km, Keravan Citymarket n. 1,8 km, Keravan Prisma n. 1,9 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keravan juna-asema (HSL) n. 1,3 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön koneet uusittu 2018, kaapinovet ja välitilalaatoitus maalattu samana vuonna. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu kalusteineen 2024 linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 210 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki p. 09 29 491/keskus |
| Nimi | Asunto Oy Kurjenpolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Keravan Isännöinti Oy / Jaana Kvist Kultasepänkatu 8, 04250 Kerava p. 041 451 8701, jaana@keravanisannointi.fi |
| Huolto | Huoltopalvelu M. Bloigu Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5). 2022 Linjasaneerauksen (=putkiremontin) hankesuunnittelu. 2021 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusiminen. 2020 Linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan istutusten lisääminen ja kiviportaiden rakentaminen. 2019 Putkiston kuntotutkimus, tontin rajalle A-ja-B-talojen väliin rakennutettiin aita. 2017 B-talon kiuas uusittiin, huippuimureiden asentaminen hormikohtaisesti, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto. Julkisivuremontti valmistui, parvekelasien asentaminen. Pesukoneen uusiminen, pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen. Vesikaton katteen ja kattokaivojen uusiminen, vesikattoremontti. 2016 Julkisivuremontti alkoi. 2015 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. 2014 Julkisivuremontin projektinjohdon kilpailutus ja valinta ja hankesuunnittelun kilpailutus. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. Patteritermostaattien uusiminen. 2013 Ala-aulojen maalaustyö ja saunojen lauteiden uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Hissien uusiminen. Leikkipaikan uusiminen. Sisäpihan asfaltin uusiminen. Yhtiöön asennettiin yhtiövastikkeellinen laajakaistaliittymä sekä kaapeli-tv. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2011 Asennettu suodatin joka suojaa lämmitysjärjestelmää ja patteriverkostoa. Patteriverkostoon laitettiin kiertämään pesuaine lämmityskauden ajaksi. Saunojen pukuhuoneisiin asennettiin uudet muovimatot. Putkiston kutotutkimus. 2010 Ala-auloihin uusittu akustolevyt ja saunatiloissa maalattu pesuhuoneiden katot sekä pukuhuoneet kokonaisuudessaan. Vesikatot tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty. 2009 Vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle, lukostot uusittu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, koodilukot ulko-oviin. 2008 Ilmastointihormien puhdistus ja lopullinen säätötyö vuoden 2009 puolella. 2001 Ikkunat uusittu, parvekkeet kunnostettu. 1996 Lämmönsiirrin uusittu.1992 Elementtisaumat uusittu. 1989 Vesikate uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokouksessa 04.06.2024, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Parkkialueen kunnostus, linjasaneeraus. 2024-2025 Väestösuojien tiiveyskokeet ja varusteiden täydennys. 2025-2027 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset. 2029 Porraskäytävien seinien maalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 80 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kylmäkellarit poistetaan käytöstä linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Esittelyaika | 19.09. 16:45 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Järvinen Janni-Mari |
| p. | 050 473 1121 |
| Sähköposti | jannimari@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Kajavankatu 5B68, 6. krs. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |