Astianpesukone ja keraaminen liesi kuuluvat varustukseen. 
Olohuonetta 
Eteisen kaapistot 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa kaapistot 
Jääkaappipakastin on uusittu v. 2023. 
Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle/pyykkitornille. 
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Eteinen 
Sisäänkäynnin edessä on ramppi. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Astianpesukone ja keraaminen liesi kuuluvat varustukseen. 
Olohuonetta 
Eteisen kaapistot 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa kaapistot 
Jääkaappipakastin on uusittu v. 2023. 
Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle/pyykkitornille. 
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. 
Lasitettu parveke on kaakon suuntaan. 
Eteinen 
Sisäänkäynnin edessä on ramppi. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Kerrostalo 2h, k, s, lasitettu parveke
Pöytäalhontie 99, Pöytäalho, Järvenpää
Hinta
128 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
1990
Heti vapaa ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio, lasitettu parveke!
Keittiössä tilaa ruokapöydälle, jääkaappi uusittu v. 2023. Keraaminen liesi ja astianpesukone kuuluvat varustukseen. Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykinpesukoneelle/pesutornille. Seinä- ja kattopintoja maalattu sekä väliovet sekä saunan ovi uusittu 2025.
Oma tontti, kaukolämpö (lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen), Telian kaapeli-tv, laajakaista saatavilla. Loistopaikalla Järvenpään ytimessä. Junalle kävellen noin vartti, lähikauppa tien toisella puolella, Citymarket n. 600 m. Lahden moottoritielle autolla n. 3 minuuttia.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21516330 |
|---|---|
| Sijainti | Pöytäalhontie 99, 04410 Järvenpää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 172. Energiatodistus on voimassa 18.08.2034 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 039,18 € |
| Velkaosuus | 1 960,82 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 375,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 50,99 € / kk |
| Hoitovastike | 324,45 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokouksessa 03.03.2025 hallitus sai valtuuden yhden kuukauden hoitovastikkeen lisäperintään, mikäli tilikauden aikana toteutuu odottamattomia budjetoimattomia kustannuksia, kuten esimerkiksi merkittäviä kiinteistökorjauksia. Pääomavastike (rahoitusvastike) 50,99 euroa/kk on piha-alueen kunnostuslainaa, jota on huoneiston osalta jäljellä 1960,82 euroa, per 30.06.2025. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5 %. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Seiniä ja kattoja maalattu viimeksi 2025. Saunan ovi ja väliovet uusittu 2025. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Lähin ruokakauppa tien toisella puolella. Järvenpään Citymarket n. 600 m. Just n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Järvenpään juna-asemalle noin vartin kävelymatka. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen varastotila kellarikerroksessa (ei hissiä kellarikerrokseen). |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kylpyhuoneessa ja saunassa epoksilattiat. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan ovi uusittu 2025 |
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 069 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Järvenpää kaupunki p. 09 27 191/keskus |
| Nimi | Asunto Oy Asuinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Keski-Uudenmaan isännöintikeskus Oy Tapio Korhonen p. 040 556 1622 |
| Huolto | Kapon Huolto Oy p. 040 0461692 Nummikatu 9, 04460 Järvenpää |
| Tehdyt remontit | Toimintakerotumuksen 2024 mukaiset tehdyt korjaukset: 2003 Patteriventtiilit. 2007 Elementtisaumat. 2008 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, käyttövesiputkiston pinnoitus. 2011 Raja-aidan rakentaminen (Helsingintie). 2012 Raja-aidan rakentaminen (Kartanontie), parvekelasitukset, kiinteistökuitu/kaapeli-tv. 2013 IV-korvausilmasuodattimien uusiminen. 2014 Lämmönsiirtimet, Bauer-vedenkäsittelylaite. 2015 Lukitukset uusittu suojattuun Abloy Sento-avainsarjaan, piha-alueen kunnostus 1. vaihe. 2016 Aitojen uusinta, jätekatoksen kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon tasapainotus. 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2019 Piha-alueen kunnostaminen, autopaikkojen sähköpistorasiat uusittu, autopaikotusalueen valaistus uusittu, autopaikoitusalueen asfaltointi, vesikatteen uusiminen. 2020 sisääntuloluiskat porrasovien eteen, piha-alueen asfaltointityöt, kuntoarvio, PTS. Märkätilojen kosteustarkastukset. Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus (Epoksi-pinnoite): A1 (s), A2 (s), A9 (s), A10 (s), B23, B27, B31, B32 (s), C33 (s), C34 (s), C39, C42 (s), C46 (s), C47. 2021 Märkätilojen seurantarkastus: A6, A11, A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38, C40. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamääriensäätö. Kylpyhuoneen lattian kunnostus (Epoksi-pinnoite): A11. 2022 Parvekelasien huolto. Märkätilojen seurantarkastus: A6, A15, B17, B19, B20, B25, B29, C36, C37, C38, C40. Kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus: B20, C40. 2023 Märkätilojen seurantarkastus. Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus (Epoksi-pinnoite): A6, C37, C38. Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe. 2024 Korvausilmaventtiileiden ja suodattiimien uusiminen ja korvausilmaputkessa olevan hyönteisverkon poisto. Märkätilojen seurantatarkastus A15, B17, B19, B25, B29, C36. Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus (Epoksi-pinnoitus) A15, B19. Palovaroittimien toiminnan tarkastus. Isännöitsijäntodistuksessa mainittu lisäksi vuoden 2025 osalta: Märkätilojen seurantatarkastukset B17, B25, B29, C36. |
| Tulevat remontit | Asunto Oy Asuinkartano PTS-tiivistelmä 3.3.2025 v. 2026 Kuntoarvion päivitys ja putkistojen kuntotutkimus. Roskakatos uusitaan kokonaan tai kunnostetaan osittain. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. Korvausilmasuodattimien vaihto. v. 2027 Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Julkisivun katosten huoltomaalaus. Etuovien kunnostus. Parvekkeiden maalipintojen huoltomaalaus. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. Korvausilmasuodattimien vaihto. v. 2028 IV-kanaviston puhdistus (tehty v. 2021). Koko kiinteistön sähköjärjestelmän kuntotutkimus. Korvausilmasuodattimien vaihto. v. 2029 Aluevarusteiden huolto. Korvausilmasuodattimien vaihto. Linjasulkujen ja patteriventtiileiden uusiminen. Mikäli osakkeenomistaja ryhtyy omatoimiseen märkätilakorjaukseen jostakin muusta, kuin teknisestä syystä, niin yhtiö kustantaa ainoastaan Epoksi-lattian, tai vaihtoehtona seinä- ja lattiavedeneristyksen, jonka päälle osakkeenomistaja tekee haluamansa pinnoitteen. Yhtiön kustannuksella valvotaan vedeneristystyöt sertifioidun valvojan toimesta. Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Isännöitsijäntodistus 08.07.2025: Tulevat kiinteistökorjaukset PT-suunnitelman perusteella. Vuonna 2025 ei erityistä korjausta. Korvausilmasuodattimien vaihto kadun puolella tarvittaessa. Kosteuskartoitus seurantatutkimuksena asuntojen B17, B25, B29 ja C36 kylpyhuonetiloihin sekä tarvittaessa lattioiden pinnoitus epoksimassalla, ulko-ovien ovipellitysten huoltomaalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |