Kauppakeskus Willaan on n. 350 m. 
Kulmahuoneiston keittiönurkkauksessa on ikkuna, 
Huoneiston lattiat, seinät ja katot on päivitetty keväällä 2024. 
Kylpyhuone kalusteineen on remontoitu syksyllä 2024. 
Kauppakeskus Willaan on n. 350 m. 
Kulmahuoneiston keittiönurkkauksessa on ikkuna, 
Huoneiston lattiat, seinät ja katot on päivitetty keväällä 2024. 
Kylpyhuone kalusteineen on remontoitu syksyllä 2024. 
Kerrostalo 2h, kk, lasitettu parveke
Kauppalankatu 14, Parantola, Hyvinkää
Hinta
107 000 €
Koko
49 m²
Vuosi
1955
Siistikuntoinen kulmahuoneisto loistopaikalla, heti vapaa!
Toisen kerroksen kaksion kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut, seinät ja lattiat on päivitetty myös v. 2024. Keittiönurkkauksen ikkuna tuo valoa kokkailuhetkiin, työskentelytasoa ja kaapistoja on keskimääräistä keittokomeroa enemmän. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilat: pieni vaatehuone, kaapistot sekä huoneistokohtaiset melko pienet varastokomerot.
Oma tontti, kaukolämpö, linjasaneeraus tehty v. 2013, katto uusittu v. 2009, parvekeremontti tehty v. 2002. Taloyhtiössä saunatilat, pesutupa, kuivaushuone. Kauppakeskus WIlla n. 350 m, juna-asema n. 700 m.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20443852 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppalankatu 14, 05800 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kylpyhuone uusittu, seinät maalattu ja lattiat uusittu v. 2024. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 177. Energiatodistus on voimassa 08.01.2025 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 107 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 103 305,80 € |
| Velkaosuus | 3 694,20 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 289,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 93,10 € / kk |
| Hoitovastike | 196 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 83,30 euroa/kk on tontin osto-lainaa, huoneiston osuus yhtön lainasta 3694,20 euroa, per 15.12.2024. Lainaosuus maksettavissa pois. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Veden ennakkoveloitus 22 euroa/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kesä- ja joulukuussa. Kylmä autopaikka 8 e/kk, tolppapaikka 12 e/kk, autotalli 45 e/kk. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu syksyllä 2024. Lattiat uusittu, seinät maalattu kevät 2024. |
| Auton säilytys | Autopaikat on taloyhtiön hallinassa, varaukset isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteen mukaisesti. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Willa n. 350 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 700 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin kellarikomero on melko pieni, ns. vanhanajan perunakellari. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu syksy 2024. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 212 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911. |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Lamelli |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hyvinkään Isännöinti Oy / Vesa Piekkari p. 045 666 1916 Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää |
| Huolto | Piha-Pojat Ky, Salonkatu 12 LH 2, 05800, Hyvinkää |
| Tehdyt remontit | 2023 Huoneisto C37 kylpyhuoneen lattian vesivahinkokorjaus kylpyhuoneremontin yhteydessä. 2022 Normaaleja vuosihuoltoja. 2021 Hormikartoituksen toteutus, ilmanvaihtokanaviston nuohous, pihavalaistuksen uusiminen, taloyhtiön pesukoneen vaihto. 2020 Koiperhosten hävitys yleisistä tiloista, normaaleja vuosihuoltoja. 2019 Normaaleja vuosihuoltoja. 2018 Julkisivun päätysaumat. 2013 Linjasaneeraus, porraskäytävät, lämmönjakohuone, kellarin tiloja maalattu. 2009 Kattoikkunat uusittu, vesikate uusittu. 2008 Lukitusjärjestelmä. 2002 Parvekkeet uusittu, patteriventtiilit uusittu, päätyseinälämpörappaus uusittu, uudet syöksytorvet. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 13.05.2024. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Huoneistojen märkätilatarkastukset ja saumaukset. Kuntoarvion teettäminen. Ovipuhelinjärjestelmä. Piha-alueen kunnostaminen, pysäköintialueen ja jätehuollon uudelleen järjestäminen. Sähköautojen latauspiste/-pisteiden tekeminen. Taloyhtiönetti. Vesikaton huoltomaalaus. Yleisten tilojen kuntotarkastus. Päätetty 13.5.2024 yhtiökokouksessa toteuttaa yhdessä Asunto Oy Rintamamiestalon kanssa syväjätekeräyssäiliöiden rakentaminen. Tehty joulukuussa 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |