Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!

Kerrostalo 2h, kk, s

Päiväkummuntie 1, Jokela, Tuusula

Hinta
97 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1983

Ensimmäisen kerroksen pihallinen kulmahuoneisto, oma sauna!

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti osittain aidatulle pihalle.
Kylpyhuoneessa erillinen wc, pyykkikaappi ja paikka pyykinpesukoneelle. Vapautuu sopimuksen mukaan. Taloyhtiöllä oma tontti, sähkölämmitys, kaapeli-TV.
Juna-asema (HSL) n. 400 m, lähin ruokakauppa n. 200 m.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Kohdenumero 20965634
Sijainti Päiväkummuntie 1, 05400 Tuusula
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kk, s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Huoneisto on siistissä, pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 433. Energiatodistus voimassa 21.06.2026 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 97 000 €
Myyntihinta 94 239,20 €
Velkaosuus 2 760,80 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 275 € / kk
Rahoitusvastike 66 € / kk
Hoitovastike 181,50 € / kk
Erityisvastike 27,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Erityisvastike on korjausvastiketta. Pääomavastikeella lyhennetään salaojasaneerauslainaa, jota on jäljellä 2760,80 euroa per 05.05.2025. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 7 € / kk

Vesimaksu 9 € / kk oma mittari
Muut maksut Veden ennakkoveloitus 9 euroa/hlö/kk, veden tasauslasku vuosittain. Auton sisätilan lämmitin 4 euroa/kk. Kuivaushuone 2 euroa/kerta. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 22 kpl (kaavan mukaiset ), joista 5 kpl autokatospaikkoja (tiettyihin osakehuoneistoihin kuuluvat). Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.
Palvelut
Päiväkoti Kolsan päiväkoti n. 750 m, Notkopuiston päiväkoti n. 700 m.
Koulu Kolsan koulu (alakoulu) n. 750 m, koulukeskus (yläaste ja lukio) n. 650 m.
Palvelut Lähin kauppa S-market n. 220 m, K-Supermarket ja apteekki n. 250 m, R-Kioski n. 200 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asema (HSL) n. 350 m, lähin bussipysäkki n. 100 m.

Materiaalit
Lattiamateriaali Eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa parkettilattiat. Makuuhuoneessa muovimatto. Klypyhuoneessa, wc:ssä, saunassa ja vaatehuoneessa muovimatto.
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkutila laatoitettu kokonaan.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • muovi
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • muovi

Koko 4 267 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tuusulan kunta p. 09 87181.

Nimi Asunto Oy Jokelan Päiväkumpu
Isännöitsijän tiedot Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola p. 019 212 2400, isannointi@kiinteistoisannat.fi Kauppalankatu 22 LH 4, 05800 Hyvinkää
Huolto Talonmiespalvelu Haapakorpi p. 040 522 834, misa.haapakorpi@gmail.com Ridasjärventie 92, 05400 Jokela
Tehdyt remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 05.06.2024, tehdyt korjaukset: 2002 Raja-aidat ja terassien väliset aidat uusittu. 2005 Parvekkeiden ja sokkelien peruskorjaus. 2007 Lämminvesivaraajien vuotovarojärjestelmä rakennettu. Lämminvesivaraajat uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesisulut (sulku/2 huoneistoa). 2008 Ikkunan puitteet ja julkisivujen puuosat maalattu. 2011 Pihan istutuksia ja pensaita kunnostettu. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty. 2015 Piha-aitojen maalaus. Kattojen korjaustoimet Kattotutka Oy:n tarkastusraportin mukaan. 2016 Paineenalennusventtiilin asennus. 2018 Lisäsyöksytorvien ja rännikaivojen asennus sisääntulojen kohdalle. Autolämmityksen kaapelivika korjattu. 2019 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus. Näkösuoja aidat B1, B2 ja B3 kohdalle. Päävesimittarin vaihto pienempään. 2020 Autokatoksen autolämmityskeskukset uusittu. 2021 Salaojat ja ulkopuoliset sadevesiviemärit uusittu. Varausputkitus sähköautojen lataamista varten. Autolämmityskeskukset uusittu pihapaikoille. 2022 Salaojasaneerauksen takuukorjaukset. Vesikaton kuntotarkastus. Vesikaton korjaustoimenpiteet PTS raportin mukaisesti. Puuttuvien syöksytorvien asennus uusien rännikaivojen kohdalle(8 kpl). B-talon yleisten tilojen lämmityspatterit uusittu. B-talon porraskäytävän seinien maalaus. 2023 A-rapun porraskäytävän seinien maalaus. A-talon yleisten tilojen lämmityspatterit uusittu. Ulko-ovien lukot uusittu.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 05.06.2024 vuosille 2024-2028: Piha: Autokatoksen takana olevan parkkipaikan hulevesien johtaminen kaivoon. Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024 (tehty). Tarvittaessa A-B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen.. Sähkö- ja tietojärjestelmä: B-talon pihavalojen kaapelivian korjaaminen 2024 (tehty). Huoneistojen palovaroittimet uusitaan tilikaudella 2025. Isännöitsijäntodistuksessa (05.05.2025) mainitut alustavasti suunnitteilla olevat korjaukset/remontit: v. 2028: Kiinteistön kuntoselvityksen tilaus. v. 2025: A-talonportin pielen ja autokatoksen takana olevan parkkipaikan tasaus veden pois ohjaamiseksi.
Kuntotutkimuksista Salaojajärjestelmien kuvaus v. 2019
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 16
  • Piha-autopaikkoja: 6
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yj 20§: Asunto-osakeyhtiölaissa säädetystä kunnossapitovastuusta ja asunto-osakeyhtiölakiin perustuvasta Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukosta poiketen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat: 4 IKKUNAT 4.13 Parvekelasit, valokatteet, lipat, markiisit yms. rakenteet, laitteet ja varusteet. 6 VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJÄRJESTELMÄ 6.2 Vesihanat ja sekoittimet 6.6 WC-istuin, istuimen kansi ja vesisäiliöhuuhteluventtiililaitteisto 7 ILMAN VAIHTOJÄRJESTELMÄ 7.5 Liesikupu 8 SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT 8.2 Ryhmäkeskus/jakokeskus (="huoneiston sulaketaulu") - yhtiön perustasoon kuulumattomat huoneiston sähkökeskukseen jälkiasennetut automaattisulakkeet, ns. äänettömät kontaktorit ja vikavirtasuojakytkimet 8.4 Kytkin (="katkaisija") ja sähköpistorasia - uppoasennuskojerasiaan asennettu kytkin ja pistokosketin sekä peitekansi (yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu kiinteän verkon putkitus, rasiointi ja kaapelointi) - kaikki osakkaan jälkiasennuksena teettämät kiinteät perustasoon kuulumattomat sähköjärjestelmät kokonaisuudessaan 8.8 Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen - huoneiston kiinteästi asennetut alkuperäiset tai uusitut sähköpatterit ja jälkikäteen asennetut lattialämmityskaapelit säätimineen (yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu kiinteän verkon putkitus, rasiointi ja kaapelointi) 8.11 Lämminvesivaraaja (LVV) - huoneistokohtaisen LVV:n sisältämät sähkölaitteet kokonaan (Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu kiinteän verkon putkitus, rasiointi ja kaapelointi. Lisäksi yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat LVV:n kaikki vesilaitteet kuten vesisäiliö, sekoitin, ja varoventtilli) 9 TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT 9.6 Kiinteät tietoliikenne ja puhelinpistorasia - uppoasennuskojerasiaan asennettu puhelinpistokosketin sekä peitekansi (yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu kiinteän verkon putkitus, rasiointi ja puhelinkaapelointi) 10 ANTENNIJÄRJESTELMÄT 10.2 Antennirasia. Pyydä välittäjältä yhtiöjärjestys.

Nimi Kirvesmäki Pauliina
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Puhelin 050 64274
Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy

Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy
Osoite Kauppalankatu 12, Hyvinkää
Toimiston puhelin 050 320 0262
Toimiston sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Takaisin kohdelistaan