Päätyasunnon etupuolella on asunnonlevyinen terassi. 
Terassi on rakennettu v. 2024. 
Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja säädettävä lattialämmitys. 
Näkymä eteisestä avokeittiön ja olohuoneen suuntaan. 
Vinyylilankkulattiat on käytännölliset ja hyvännäköiset. 
Päätymakuuhuone 
MOlemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Kodinkoneet on integroitu. 
Keittiön viereinen makuuhuone. 
Mikroaaltouuni on integroitu kaapistoon. 
Kaikki keittiön kodinkoneet on hankittu v. 2023. 
Kaksi jääkaappipakastinta, hankittu v. 2023. 
Eteinen on remontoitu v. 2023. 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2023. 
Taittuvat suihkuseinät 
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (AEG, v. 2023) kuuluvat kauppaan. 
Kellokosken kirkko on aivan vieressä. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Päätyasunnon etupuolella on asunnonlevyinen terassi. 
Terassi on rakennettu v. 2024. 
Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja säädettävä lattialämmitys. 
Näkymä eteisestä avokeittiön ja olohuoneen suuntaan. 
Vinyylilankkulattiat on käytännölliset ja hyvännäköiset. 
Päätymakuuhuone 
MOlemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Kodinkoneet on integroitu. 
Keittiön viereinen makuuhuone. 
Mikroaaltouuni on integroitu kaapistoon. 
Kaikki keittiön kodinkoneet on hankittu v. 2023. 
Kaksi jääkaappipakastinta, hankittu v. 2023. 
Eteinen on remontoitu v. 2023. 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2023. 
Taittuvat suihkuseinät 
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu (AEG, v. 2023) kuuluvat kauppaan. 
Kellokosken kirkko on aivan vieressä. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Rivitalo 3h, avok, kph, terassi
Männistöntie 1, Kellokoski, Tuusula
Hinta
198 000 €
Koko
81,50 m²
Vuosi
1997
Kellokosken ruukin historiallisessa miljöössä sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän vanhan ajan alueen rauhaa ja modernin kodin mukavuutta lähellä palveluita.
Tämä kolmio on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2023: vaaleat pinnat sormipaneeleineen, huolella mietitty ja toteutettu keittiö sekä kylpyhuone tekevät kodista valmiin perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Talon toiseen päätyyn oli ko. asunnon aiempi omistaja suunnitellut laajennusta, tästä on olemassa piirustukset, rakennuslupa tulee luonnollisesti hankkeelle hakea. Mahdollista laajennusta (asuinhuone 21 m2, kylpyhuone 3m2) ajatellen huoneiston remontissa vuonna 2023 on tehty viemäri- ja vesijohtovaraukset yläkertaan.
Maalämpö (vesikiertoinen patterilämmitys), eteisessä ja kylpyhuoneessa säädettävä lattialämmitys (sähkö), ilmanvaihto koneellinen poisto. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Tuusulan kunnan vuokratontti, kaapeli-tv.
Sijainti Kellokosken kirkon vieressä ja ruukin alueen sydämessä on erityisen viehättävä. Kävelyetäisyydellä ovat muun muassa suosittu lounaskahvila Kinuskilla, alakoulu, päiväkoti, yläkoulu, lukio sekä lähikaupat. Jokirannan reitit ja vehreä ympäristö luovat rauhallisen ja inspiroivan asuinalueen, jossa arki soljuu luonnollisesti ja kaikki tärkeä on lähellä. Tämä koti tarjoaa uniikin yhdistelmän historiaa, nykyaikaa ja levollista elämänrytmiä keskellä kauneinta Kellokoskea.
Tervetuloa tutustumaan tähän aarteeseen, esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tutustu kohteeseen myös videon avulla.
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20043926 |
|---|---|
| Sijainti | Männistöntie 1, 04500 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 115. Energiatodistus on voimassa 17.08.2033 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 366,75 € / kk |
| Hoitovastike | 366,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous 01.04.2025 päätti: * Hallituksella valtuus kerätä tilikauden aikana vielä toinen ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloustilanne niin vaatii ennen seuraavaa yhtiökokousta. (Taloyhtiössä kerätty 2024 ja 2025 ylimääräiset hoitovastikkeet oviremontteja varten.) * Täysimääräisenä maksetut lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainan lyhennysrahastoon tilikaudella 2025. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2023 koko asunnon remontti: keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinäpinnat, katto. Asennettu Velcon termostaattiset korvausilmaventtiilit olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneisiin. Kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu remontin yhteydessä, asennettu huoneistokohtainen vesimittari sekä viemäri- ja vesijohtovaraus yläkertaan. Ovikello uusittu. Remontin kuvaliite saatavana välittäjältä. |
| Auton säilytys | 12 tolppapaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti n. 300 m. |
| Koulu | Kellokosken koulu n, 450 m. |
| Palvelut | K-Supermarket Kellokoski n. 500 m, apteekki n. 650 m. Kellokosken kirkko n. 50 m. Ruukin alueen palvelut n. 300 m esim Kinuskilla lounaskahvila, katso muut ruukin alueen toimijat täältä https://kellokoskenruukki.fi/ruukin-yritykset/ |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuinhuoneiden lattiat vinyylilankkua. |
| Kattomateriaali | Makuuhuoneiden katot mdf-paneelia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kulmakaruselli. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu 2023 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät verhoiltu puoliksi sormipaneelein. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 723 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tuusulan kunta |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta p. 09 87181. |
| Vuokra | 2 700 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2046 |
| Nimi | Asunto Oy Tuusulan Männistöntie 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Sastamala / Päivi Valkama Marttilankatu 45, 32800 Sastamala p. 010 228 7556 |
| Huolto | Aronia-Palvelut Oy p. 040 351 0252 Puurtajankatu 26, 04400 Järvenpää |
| Tehdyt remontit | Korjaustarveselvitys 3.3.2025: 2008 Lukkojen sarjoitus. 2018 Julkisivujen huoltomaalaus, kattojen maalaus 75%. 2020 Maalämpöjärjestelmä. 2022 Kanaalien uusiminen. 2023 Pihan kunnostus. 2024 Ulko-ovien uusiminen pl. E-asunto, lukoston uusiminen Abloy Easy. |
| Tulevat remontit | Kiinteistön korjaustarveselvitys 3.3.2025 (suluissa kustannusarvio euroissa): 2025 Pesuhuoneremontti (1500), *tehty* ulko-oven uusiminen E-huoneisto (2000). 2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit (3000), kattojen maalaus (10000). 2027 Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus (30000). 2028 Pesuhuoneremontti (1500). |
| Kuntotutkimuksista | 2016 Raksystems kuntoarvio. 2016 Maaperätutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 9 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Ilmalämpöpumpun, osakkaiden itse tekemien terassien ja terassirakennelmien kunnossapitovastuu osakkaalla. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |