Suurempi makuuhuoneista. 
Suuremmassa makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. 
Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. 
Eteiskäytävällä on liukuovikaapistot. 
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2021. 
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. 
Näkymät parvekkeelta. 
Parvekkeen suunta on lounas. 
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. 
Keittiö kodinkoneineen on remontoitu v. 2009. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Keittiön ikkunat takapihan suuntaan. 
Kylpyhuone on remontoitu kalusteineen v. 2016 putkiremontin yhteydessä. 
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. 
Erillisen wc:n kalusteet on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016. 
Talo Kansankadun puolelta. 
Taloyhtiön saunatilojen pukuhuone. 
Taloyhtiön saunatilojen kylpyhuone. 
Taloyhtiön sauna. 
Takapihaa. 
Taloyhtiö muodostuu pienkerrostalosta ja paritalosta, yhteensä 7 asuntoa. 
Suurempi makuuhuoneista. 
Suuremmassa makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto. 
Pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto. 
Eteiskäytävällä on liukuovikaapistot. 
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2021. 
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. 
Näkymät parvekkeelta. 
Parvekkeen suunta on lounas. 
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. 
Keittiö kodinkoneineen on remontoitu v. 2009. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Keittiön ikkunat takapihan suuntaan. 
Kylpyhuone on remontoitu kalusteineen v. 2016 putkiremontin yhteydessä. 
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. 
Erillisen wc:n kalusteet on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016. 
Talo Kansankadun puolelta. 
Taloyhtiön saunatilojen pukuhuone. 
Taloyhtiön saunatilojen kylpyhuone. 
Taloyhtiön sauna. 
Takapihaa. 
Taloyhtiö muodostuu pienkerrostalosta ja paritalosta, yhteensä 7 asuntoa. 
Kerrostalo 3h, k, kh, wc, parveke
Kansankatu 29, Vieremä, Hyvinkää
Hinta
115 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1967
Kiva kolmio Hyvinkään keskustan kupeessa, suojaisassa taskussa Kansankadulla. Heti vapaa!
Toisen kerroksen asunnon keittiö on remontoitu v. 2009, kylpyhuone kalusteineen putkiremontin yhteydessä v. 2016, jolloin myös erillisen wc:n kalusteet on uusittu. Läpitalon huoneisto, makuuhuoneiden ikkunat Kansankadun päättyvän tien puolelle, ei läpikulkuliikennettä. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (2021) viilennykseen. Parvekkeelle on käynti olohuoneesta.
Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, kaapeli-tv, A-talon vesikaton huopa uusittu v. 2014, A-talon käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu/sukitettu v. 2016. Taloyhtiön saunatilat käytettävissä tarpeen mukaan, ei viikoittaisia saunavuoroja, asukkaat huolehtivat piha-alueiden hoidosta: ei talonmiesvuoroja, pihatyöt ja A-talon rapun siivous hoitunut vapaaehtoisuus-periaatteella. Hyvin hoidettu seitsemän huoneiston taloyhtiö, jolla talous kunnossa.
Hyvinkään juna-asema n. 850 m, lähin ruokakauppa n. 650 m, kauppakeskus Willa n. 1,3 km, Sveitsin uimala n. 1km.
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 29.09. klo 12:00-12:20.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 9742868 |
|---|---|
| Sijainti | Kansankatu 29, 05900 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, wc, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 183. Energiatodistus voimassa 4.10.2033. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 337,50 € / kk |
| Hoitovastike | 337,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8,50 € / kk |
| Saunamaksu | 6 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hoitovastike 337,50 e/kk. Vesimaksu on kiinteä 25 e/hlö/kk, putkiremontin yhteydessä on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, mutta niitä ei ole otettu käyttöön. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit 5 kpl omina osakkeinaan, (A-talo 5 kpl 16-18 m2, B-talo 2 kpl 14-15 m2), tolpalliset autopaikat 5 kpl, yksi kutakin pienkerrostalohuoneistoa kohden. 2 vieraspaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hangonsillan päiväkoti n. 900 m. Kenttäkadun päiväkoti n. 1,8 km. Jussilankadun päiväkoti n. 2,1 km. Kaupunkisillan päiväkoti n. 2,6 km. |
| Koulu | Aseman koulu n. 1,1 km. Paavolan koulu n. 1,8 m. Svenska skolan i Hyvinge n. 1,8 km. Pohjoispuiston koulu n. 1,2 km. Tapainlinnan koulu n. 2,3 km. Vehkojan koulu n. 3 km. Kipinä lukio n. 880 m. Hyrian päätoimipiste Kruunu n. 940 m. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa K-Supermarket Vieremä n. 650 m, kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 1,3 km, Sveitsin uimala n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään juna-asema kävellen n. 850 m, autolla n. 1,1 km. Hämeenlinnan moottoritielle autolla n. 5 min. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Remontoitu ennen v. 2010. Paikka mikrolle hyllykössä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu kalusteineen v. 2016 ja samassa yhteydessä tehty keraaminen pinnoite laatoituksille. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Ei viikottaisia saunavuoroja, saunan voi napsauttaa lämpeämään (lämpeää tunnissa), kun haluaa mennä saunomaan. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allaskaappi. Seinälaatat maalattu v. 2019. Lavuaari, hana, bidee-hana ja wc-istuin uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 730 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11 |
| Nimi | Asunto Oy Kansankatu 29 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Hyvinkää Hannu Korhonen, p. 010 228 9813 hannu.korhonen@retta.fi Hämeenkatu 18 05800 Hyvinkää |
| Huolto | Ei talonmiesvuoroja. Pihatyöt ja rapun siivous hoidettu vapaaehtoisperiaatteella. |
| Tehdyt remontit | 1999: B-talon vesikaton korjaus ja maalaus. 2002: B-talon ikkunoiden ja ovien vaihto. 2004: Porraskäytävän saneeraus A-talo. 2006: Varasto/jätekatoksen rakentaminen. Kaapeli-TV liittyminen. 2009: Ikkunat uusittu. 2012: Kaukolämpöön liittyminen. 2010: autotallin ovein uusinta B-talo. 2011 B-talon asunto 2 sauna, pesuhuone ja märkätilojen saneeraus, patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmän parannus B-talo. 2012 Kaukolämpöön liittyminen A- ja B-talot, kattokaivon uusiminen A-talo. 2013: B-talon julkisivun puuosien ja puuaitojen uusinta/maalaus. Pihapuiden kaato. 2014: Käyttövesiputkien uusiminen B-talo. Kattohuovan uusiminen A-taloon. 2015 B-talon vesikaton pinnoitus, julkisivun rapattujen osien maalaus. 2016: Käyttövesiputket uusittu A-taloon. Viemärit epoksiputkitettu/sukitettu. B-talon asunnon 1 viemärin pinnoitus lämmönjakohuoneeseen asti. 2017: Koodilukko ulko-oveen A-talo. Ulkoseinän harmaiden osien maalaus. 2018: Sivuvirtasuodattimen lisäys A-taloon. IV-nuohous A- ja B-talot. Pihapuiden kaato B-talo. 2019: Parkkipaikkojen päällystysten parannus A-talo. Sokkelin vierustan humuksen poisto ja sepelin laitto A-talo. Korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin A-talo. Valokupujen korotus ja uusinta B-talo. Sadevesien ohjauksen parantaminen, syöksyn ja pintasalaojan lisäys B-talo. 2020: Varasto/jätekatoksen maalaus. 2021: Saunan pukuhuoneen maalaus A-talo. Jätekatoksen rakennus muovin keräysastialle. 2022: Saunan seinien sävytys saunasuojalla ja seinien pesu A-talo. Ulkoseinien valkoisten osien pesu. 2023: Porraskäytävän maalaus A-talo. 2024: Valokuitu tilattu. Roska-astioille aitaus. Pihavalaistuksen uusinta. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 (esitetty yhtiökokoukselle 18.4.2024): Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Paloturva: Perusparannus, Huoneistokohtaiset palovarottimet A- ja B-talo (päätetty ja tehty). Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus, B-talon vesikaton paikkamaalaus tai katon kuntotutkimus (koko katon maalaus tehty). Ulko-ovet: Peruskorjaus: A-talon porraskäytävän ulko-oven uusinta (suositeltu). Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Perusparannus, jäteaitauksen parannus / laajennus (suositeltu). 2025 Ulko-ovet: Peruskorjaus, A-talon huoneisto-ovien uusiminen (suositeltu). Lukitus: Perusparannus, Lukituksen uusiminen (suositeltu). 2026 Perustukset ja alapohjat: Kunnossapitokorjaus, Sokkelin maalaus A-talo (suositeltu). Maalaus: Kunnossapitokorjaus, Parvekkeiden kaiteiden maalaus A-talo (suositeltu). 2027 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus, Parvekeovien ja -ikkunoiden vaihto/uusiminen A-talo. 2028 Viherrakenteet: Kunnossapitokorjaus, Nurmialueiden uusinta/ehostus (suositeltu). Maalaus: Kunnossapitokorjaus, A-talon ulkoseinien osittainen maalaus (suositeltu). |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Energiatodistuksen uusiminen/päivitys. Paloturvallisuus riskikartoitus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. Taloyhtiössä kaksi rakennusta, kerrostalo on valmistunut vuonna 1967 ja paritalo vuonna 1976. Huoneistoja yhteensä 7 kpl. Taloyhtiössä poikkeava kunnossapitovastuu B-talo. A-talon osuus 53,82% ja B-talon osuus 46,18% hoitokuluista. |
| Esittelyaika | 29.09. 12:00 - 12:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn Kansankatu 29 A 4, 2. krs. |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |