Rivitalo 3h, k, khh, s, lasitettu terassi, aidattu piha-alue

Karpinkatu 4, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Hinta
195 000 €

Koko
80 m²

Vuosi
1998

HETI VAPAA!
Ihastuttava rivitalon päätyasunto yhdessä tasossa, lasitettu terassi ja aidattu takapiha.
Keittiö, olohuone ja eteisaula muodostavat yhdessä avarat oleskelutilat. Olohuoneen ja keittiön ikkunat takapihan suuntaan. Kodinhoitotilasta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä lasitetulle terassille. Tilavat makuuhuoneet, molempien yhteydessä vaatehuoneet. Toisessa makuuhuoneessa lisäksi kiinteät kaapistot, toisessa pieni irtokomero. Lisää säilytystilaa on eteisaulan liukuovikaapistossa ja huoneistokohtaisessa lämpimässä varastotilassa. Erillinen wc on sijoitettu keskelle huoneistoa, kätevästi lähelle sisäänkäyntiä, makuuhuoneita, keittiötä ja olohuonetta. Rauhallinen asuinalue ja mukavat naapurit.

Oma tontti, velaton taloyhtiö, lattialämmitys (sähkö), ilmalämpöpumppu.
Kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin 8000 kWh vuodessa kolmihenkisellä lapsiperheellä.
Jokaiselle huoneistolle etupihalla lämpötolpallinen autopaikka.

Lähin ruokakauppa Alepa n. 550 m, K-Market Ukko-Pekka n. 1 km, Puolimatkan koulu n. 700 m, Hyvinkään juna-asema n. 1,9 km, kauppakeskus Willa n. 2,2 km, Sveitsin uimala n. 1,9 km, Hyvinkään Sairaala n. 1,9 km.

Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Kohdenumero 20973190
Sijainti Karpinkatu 4, 05830 Hyvinkää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, khh, s, lasitettu terassi, aidattu piha-alue
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kunto Saunan paneelit ja lauteet kaipaavat kunnostusta, sälekaihtimet osin rikki.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998

Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 195 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 136 € / kk
Hoitovastike 136 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiön hallituksella on yhtiökokouksen antaa valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.

Muut maksut Vesimaksut 3 kk:n välein kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Kokonaissähkönkulutus ollut 3-henkisellä lapsiperheellä keskimäärin 8000 kWH vuodessa. Varainsiirtovero 1,5%.

Pihan kuvaus Takapiha pääosin terassia, pieni sora-alue, ei nurmikkoa. Takapihan ilmansuunta: lounas.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Noin vuonna 2010 kylpyhuoneen laatoitus tehty alkuperäisten laatoitusten päälle, asuinhuoneiden tapetointia ja maalausta, laminaattien asennus parkettilattian päälle. Seinien maalaus 2024.
Auton säilytys Kaavan mukaiset autopaikat 4kpl, toteutettu 4 kpl. Sähköauton latausasemien asennuksen selvitys on taloyhtiössä työn alla.

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Säilytystilojen kuvaus Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin varastotila.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimurin varaus
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Materiaalit
Lattiamateriaali Laminaattilattioiden alla mosaiikkiparketti, osassa parkettia koirien kynnenjälkiä.
Katto
Kate Tiilikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Mikrolle paikka hyllykössä.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, toisessa makuuhuoneessa irrallinen kaapisto. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet.
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
  • muu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 561 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/kaavoitus.

Nimi Asunto Oy Hyvinkään Karpinkatu 4
Isännöitsijän tiedot Asukasisännöinti, tiedot saa välittäjältä.
Huolto Parkkialueen lumityöt ostopalveluina. Tarvittaessa huoltotöitä teetetty ostopalveluina. Ei viikottaisia talonmiesvuoroja.
Tehdyt remontit Korjaussuunnitelma Asunto Oy Karpinkatu 4 2011 Ikkunoiden alareunojen huoltomaalaus. 2012 Huoneiston B hanojen tiivisteet. Katon suojaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Huoneiston B pesuhuoneen hanojen vaihto. Saatetaan loppuun viime kesänä aloitettu katon suojaus. 2014 Saatetaan loppuun viime kesänä aloitettu katon suojaus. 2015 Kokeillaan katon päädyssä biohajoavaa ainetta. 2016 Julkisivun puuosien maalaus. Kivituhkan uudistaminen. 2017 Vesivaraajan vaihto C-asunto. 2018 Julkisivujen puuosien maalaus toteutettiin itse tehtynä. Katon suojaus. 2019 Ikkunanpielien maalaus itse tehtynä. Aita teetetään tarjousten perusteella. Etupihan parkkipaikan aita uusitaan yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Katon putsaus ja sammaleen poistoaineen suihkutus. 2020 Katon pinnoitus teetettiin tarjousten perusteella. Vesikourut ja syöksytorvet uusittiin. Uudet palovaroittimet 4 kpl asunto A. 2021 C-asunnon suihkujen hanojen vaihto. Kaikkien aitojen maalaus itse. 2022 Roskakatoksen maalaus. Huoneiston C piipun korjaus. 2023 Tien puoleisen aidan siirto pois kaupungin puolelta. Katon kunnon tarkastus tehty ja B-huoneiston kohdalta korjattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vesivaraajien vaihto asunnot A ja D. 2024 Vesivaraajan vaihto huoneisto B. Antennin korjaus/päivitys. Asunto B ja D 2 kpl uutta palovaroitinta. Yläpohjan lisäeristys 300 mm. Vuosittain räystäiden puhdistus. Suunnitelman mukaisesti tarkastettu: katon kunto, salaojakaivot, kosteiden tilojen vesieristeet, lämminvesivarajaat, aitojen kunto, julkisivun puuosien kunto. salaojakaivojen tarkastukset
Tulevat remontit Korjaussuunnitelma Asunto Oy Karpinkatu 4, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. 2025 Huoneistojen rappujen korjaus, periaatetasolla päätetty, tarjouksia kysytty. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027 Julkisivun puuosien maalaus. Aidan tarkastus ja mahdollinen maalaus. 2028 Palovaroittimien uusinta asunto A? 2029 --- 2030 Palovaroittimien uusinta asunto C?
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Esittelyaika 12.01. 12:00 - 12:20
Esittelijä Kirvesmäki Pauliina
p. 050 64274
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn Karpinkatu 4A!

Nimi Kirvesmäki Pauliina
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Puhelin 050 64274
Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy, Jokela

Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy, Jokela
Osoite Keskustie 10 LT 8A, Jokela
Toimiston puhelin 050 320 0262
Toimiston sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Takaisin kohdelistaan