Eteisaulassa on liukuovikaapistot. 
Olohuoneen ja keittiön ikkunat on takapihan suuntaan. 
Makuuhuone 1 
MOlemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet. 
MH 1:n vaatehuone 
Makuuhuone 2 
MH 2:n vaatehuone 
Makuuhuone 2 
Saunan paneelit ja lauteet on uusittu sekä kiuaskivet vaihdettu 2025. 
Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle kuistille ja takapihalle. 
Tuulikaappi 
Portaat on päätetty korjata, ei kuluja ostajalle. 
Taloyhtiössä on 4 asuntoa. 
Karpinkatu sijaitsee rauhallisella asuinalueella. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Eteisaulassa on liukuovikaapistot. 
Olohuoneen ja keittiön ikkunat on takapihan suuntaan. 
Makuuhuone 1 
MOlemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet. 
MH 1:n vaatehuone 
Makuuhuone 2 
MH 2:n vaatehuone 
Makuuhuone 2 
Saunan paneelit ja lauteet on uusittu sekä kiuaskivet vaihdettu 2025. 
Kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle kuistille ja takapihalle. 
Tuulikaappi 
Portaat on päätetty korjata, ei kuluja ostajalle. 
Taloyhtiössä on 4 asuntoa. 
Karpinkatu sijaitsee rauhallisella asuinalueella. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Rivitalo 3h, k, khh, s, lasitettu terassi, aidattu piha-alue
Karpinkatu 4, Kirjavatolppa, Hyvinkää
Hinta
188 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
1998
Etsitkö viihtyisää yksitasoista kotia rauhalliselta alueelta?
Tämä rivitalon päätyasunto Kirjavatolpalla tarjoaa avarat oleskelutilat, 2 makuuhuonetta, kodinhoitotilan, juuri päivitetyn saunan, lasitetun terassin, aidatun takapihan, autopaikan ja lämpimän varaston: nämä seikat tekevät asumisesta mukavaa ympäri vuoden. Arkisen asumisen kruunaavat mukavat naapurit!
* Avarat oleskelutilat. Keittiö, olohuone ja eteisaula muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, jonka ikkunat avautuvat takapihalle.
* Kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitotilasta on käynti kylpyhuoneeseen ja terassille. Sauna on juuri remontoitu: uusittu panelointi, lauteet ja kiuaskivet.
* Hyvin säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, toisessa lisäksi kiinteät kaapistot ja toisessa pieni irtokaapisto. Eteisaulassa on liukuovikaapistot, huoneiston oma lämmin varastotila.
* Erillinen wc. Sijoitettu kätevästi keskelle huoneistoa, lähelle sisäänkäyntiä, makuuhuoneita ja oleskelutiloja.
* Rauhallinen asuinalue ja mukavat naapurit. Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö. Edullinen yhtiövastike.
Oma tontti, velaton taloyhtiö, lattialämmitys (sähkö), ilmalämpöpumppu.
Kokonaissähkönkulutus ollut keskimäärin 8000 kWh vuodessa kolmihenkisellä lapsiperheellä.
Jokaiselle huoneistolle etupihalla lämpötolpallinen autopaikka.
Lähin ruokakauppa Alepa n. 550 m, K-Market Ukko-Pekka n. 1 km, Puolimatkan koulu n. 750 m, Hyvinkään juna-asema n. 1,9 km, kauppakeskus Willa n. 2,2 km, Sveitsin uimala n. 1,9 km, Hyvinkään Sairaala n. 1,9 km.
Tämä koti on heti vapaa, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21651403 |
|---|---|
| Sijainti | Karpinkatu 4, 05830 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khh, s, lasitettu terassi, aidattu piha-alue |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Sälekaihtimet osin kärsineet. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 152 € / kk |
| Hoitovastike | 152 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallituksella on yhtiökokouksen antaa valtuutus periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike. |
| Muut maksut | Vesimaksut 3 kk:n välein kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Kokonaissähkönkulutus ollut 3-henkisellä lapsiperheellä keskimäärin 8000 kWH vuodessa. Taloyhtiössä on päätetty yhtiökokouksessa 24.04.2025 tehdä ulkorappusten korjaus, asunto A.n ostajalle ei tule tästä remontista kuluja, myyjä maksaa ko. remonttiin liittyvät maksut. Varainsiirtovero 1,5%. |
|---|
| Pihan kuvaus | Takapiha pääosin terassia, pieni sora-alue, ei nurmikkoa. Takapihan ilmansuunta: lounas. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Noin vuonna 2010 kylpyhuoneen laatoitus tehty alkuperäisten laatoitusten päälle, asuinhuoneiden tapetointia ja maalausta, laminaattien asennus parkettilattian päälle. 2024 Seinien maalaus. 2025 Saunan paneeleiden ja lauteiden uusiminen. |
| Auton säilytys | Kaavan mukaiset autopaikat 4kpl, toteutettu 4 kpl. Sähköauton latausasemien asennuksen selvitys on taloyhtiössä työn alla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Folkhälsan (ruotsinkielinen päiväkoti) n. 900 m, Kruununmaan päiväkoti n. 1,1 km, Kruununpuiston päiväkoti n. 1,5 km, |
| Koulu | Puolimatkan koulu n. 750 m, Vehkojan koulu n. 1,6 km, Kipinä-lukio n. 1,9 km, Laurea n. 1,4 km, Hyrian Kruunu (Kauppalankatu) n. 2,5 km. |
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Alepa n. 550 m, K-Market Ukko-Pekka n. 1 km, kauppakeskus Willa n. 2,2 km, Sveitsin uimala n. 1,9 km, Hyvinkään Sairaala n. 1,9 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään juna-asema n. 1,9 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 3 min, Hanko-Porvootielle n. 4 min. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin varastotila. |
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Laminaattilattioiden alla mosaiikkiparketti, osassa parkettia koirien kynnenjälkiä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Mikrolle paikka kaapistossa. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan paneelit ja lauteet uusittu, kiuaskivet vaihdettu helmikuussa 2025. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, toisessa makuuhuoneessa irrallinen kaapisto. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuoneet. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 561 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/kaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Karpinkatu 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti, tiedot saa välittäjältä. |
| Huolto | Parkkialueen lumityöt ostopalveluina. Tarvittaessa huoltotöitä teetetty ostopalveluina. Ei viikottaisia talonmiesvuoroja. |
| Tehdyt remontit | Korjaussuunnitelma Asunto Oy Karpinkatu 4 2011 Ikkunoiden alareunojen huoltomaalaus. 2012 Huoneiston B hanojen tiivisteet. Katon suojaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Huoneiston B pesuhuoneen hanojen vaihto. Saatetaan loppuun viime kesänä aloitettu katon suojaus. 2014 Saatetaan loppuun viime kesänä aloitettu katon suojaus. 2015 Kokeillaan katon päädyssä biohajoavaa ainetta. 2016 Julkisivun puuosien maalaus. Kivituhkan uudistaminen. 2017 Vesivaraajan vaihto C-asunto. 2018 Julkisivujen puuosien maalaus toteutettiin itse tehtynä. Katon suojaus. 2019 Ikkunanpielien maalaus itse tehtynä. Aita teetetään tarjousten perusteella. Etupihan parkkipaikan aita uusitaan yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Katon putsaus ja sammaleen poistoaineen suihkutus. 2020 Katon pinnoitus teetettiin tarjousten perusteella. Vesikourut ja syöksytorvet uusittiin. Uudet palovaroittimet 4 kpl asunto A. 2021 C-asunnon suihkujen hanojen vaihto. Kaikkien aitojen maalaus itse. 2022 Roskakatoksen maalaus. Huoneiston C piipun korjaus. 2023 Tien puoleisen aidan siirto pois kaupungin puolelta. Katon kunnon tarkastus tehty ja B-huoneiston kohdalta korjattu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Vesivaraajien vaihto asunnot A ja D. 2024 Vesivaraajan vaihto huoneisto B. Antennin korjaus/päivitys. Asunto B ja D 2 kpl uutta palovaroitinta. Yläpohjan lisäeristys 300 mm. Vuosittain räystäiden puhdistus. Suunnitelman mukaisesti tarkastettu: katon kunto, salaojakaivot, kosteiden tilojen vesieristeet, lämminvesivarajaat, aitojen kunto, julkisivun puuosien kunto. salaojakaivojen tarkastukset |
| Tulevat remontit | Korjaussuunnitelma 2025 Asunto Oy Karpinkatu 4, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. 2025 Huoneistojen rappujen korjaus, päätetty. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2027 Julkisivun puuosien maalaus. Aidan tarkastus ja mahdollinen maalaus. 2028 Palovaroittimien uusinta asunto A? 2029 --- 2030 Palovaroittimien uusinta asunto C? 2032 Palovaroittimien uusinta asunto B & D? |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 04.05. 15:30 - 15:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Karpinkatu 4A! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |