Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. 
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi. 
Taloyhtiön saunatilojen pukuhuone. 
Taloyhtiön saunatilat on siistikuntoiset 
Taloyhtiön sauna 
Autotalliosake nro 3 sisältyy velattomaan kauppahintaan. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. 
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi. 
Taloyhtiön saunatilojen pukuhuone. 
Taloyhtiön saunatilat on siistikuntoiset 
Taloyhtiön sauna 
Autotalliosake nro 3 sisältyy velattomaan kauppahintaan. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Kerrostalo 3h, k, parveke, autotalli
Vieremänkatu 12, Vieremä, Hyvinkää
Hinta
108 000 €
Koko
70 m²
Vuosi
1965
Kodikas kolmio pienkerrostalossa, oma autotalli ja palvelut lähellä!
Tilavat makuuhuoneet, erillinen keittiö, kylpyhuone ja parveke lounaaseen, autotallin osakkeet (vmh 7000€) sisältyvät velattomaan myyntihintaan. Liikkuvalle perheelle alue tarjoaa loistavat harrastusmahdollisuudet, esimerkiksi Sveitsin uimala ja Hyvinkään jäähalli ovat n. 1,2 km:n päässä, Perttulan nurmet n. 900 m, lähin leikkipuisto n. 200 m. Päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä: Pilke päiväkoti n. 950 m, Hangonsillan päiväkoti n.1 km, Paavolan koulu n. 1,1 km, Aseman koulu n. 1,3 k, Pohjoispuiston koulu n. 1,4 km, Kipinä-lukio n. 1,3 km, Hyria Kauppalankatu n. 850 m. K-Supermarket Vieremä ja Lidl n. 800 m, kauppakeskus Willa n.1,4 km. Hyvinkään sairaala n. 4 km. Rautatieasema n. 1,2 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 5 min ajomatka.
Taloyhtiöllä on oma tontti, lämmitysmuotona kaukolämpö, siistit saunatilat, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Käyttövesiputket uusittu ja jätevesiviemärit peruskorjattu 2012, konesaumattu peltikate kunnostettu ja maalattu 2014, julkisivut ja parvekkeet tehty 2017.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa hyvää sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Varaa oma esittelyaikasi!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 9400293 |
|---|---|
| Sijainti | Vieremänkatu 12, 05900 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, parveke, autotalli |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 70 m2, autotallin pinta-ala 16 m2. |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Lattioissa ja seinäpinnoissa jonkin verran asumisen kulumaa. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 167. Energiatodistus on voimassa 16.07.2028 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 108 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 763,99 € |
| Velkaosuus | 48 236,01 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 793,50 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 903 € / kk |
| Rahoitusvastike | 504 € / kk |
| Hoitovastike | 399 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autotalliosakkeen hoitovastike 22,80e/kk, autotallin rahoitusvastike 28,80e/kk, autotalliosakkeen yhtiövastike yhteensä 51.60 e/kk. Rahoitusvastikkeet tuloutettu. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Veden ennakkoveloitus 15 e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan vuodenvaihteessa. Tolppapaikka 5 e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperisena. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta (sähköinen omistajamerkintä). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omasta pankistaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, joka sisältää yhtiölainan osuuden. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Luovutusrajoitukset | Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 788e/kk. |
| Auton säilytys | Autotallit omina osakkeinaan. Pihalla tolppapaikkoja 5 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pilke päiväkoti n. 950 m, Hangonsillan päiväkoti n.1 km. |
| Koulu | Paavolan koulu n. 1,1 km, Aseman koulu n. 1,3 k, Pohjoispuiston koulu n. 1,4 km, Kipinä-lukio n. 1,3 km, Hyria Kauppalankatu n. 850 m. |
| Palvelut | K-Supermarket Vieremä ja Lidl n. 800 m, kauppakeskus Willa n. 1,4 km. Hyvinkään sairaala n. 4 km. |
| Muut palvelut | Hyvinkään keskustan palvelut n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema n. 1,2 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 5 min ajomatka. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa on huoneistokohtaiset varastot. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu peltikate |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 192 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 01945911/keskus |
| Nimi | Asunto Oy Vieremänkatu 12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy / Eva Hämeenniemi p. 010 411 8127, eva.hameenniemi(a)kontuoy.fi Lopentie 3-7, 11100 Riihimäki |
| Huolto | Lumityöt ja siivous, Firmus Oy p. 050 461 9866 Riihimäenkatu 65, 05880 Hyvinkää |
| Tehdyt remontit | 2011 Julkisivun maalauksen asbestikartoitus. 2012 Kellarikäytävien valaistuksenohjauksen automatisointi. 2012 Pyykinkuivaushuoneen käytön tehostaminen. pesukoneiden siirto erilliseen pesutilaan. Käyttövesiputkien uusinta ja jäteviemäreiden peruskorjaus. Sade- ja sulamisvesien ohjaus syöksykouruista imeytyskaivoihin. Lämmönvaihtimen kuntokartoitus. 2013 Saunan ja pesutilan peruskorjaus. 2014 Katon kunnostus ja maalaus. Sähköpääkeskuksen päivitys. Autotallien ajoluiskat korjattu. 2015 Antennijärjestelmän päivitys. 2016 Teetetty hankesuunnitelma ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Julkisivuremontti ja parvekkeet. 2018 IV-kanavien puhdistus. Asuntokohtaisten vesimittareiden asennus. Takapihalla oleva vanha öljysäiliö täytetty hiekalla ympäristöviranomaisen luvalla. 2020 Jätepisteen uusiminen talkoilla. 2021 Parkkipaikan lisääminen. |
| Tulevat remontit | PTS vuosille 2025-2030: 2025 Yhtiön pesukoneiden huolto ja korjaus sekä kuivaushuoneen puhaltimen huolto/korjaus. 2026 Kiinteistön keskusten ja huoneistoryhmäkeskusten tarkastus. 2027 Porraskäytävien maalaus. 2028 Porraskäytävien lattiapintojen vaihto (asbesti?). 2029 Kellarin ilmeen parantaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |