Läpitalon huoneisto, makuuhuoneet eri puolilla asuntoa. 
Olohuone 
Astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin on uusittu 2024. 
Terassin kalusteet kuuluu kauppaan. 
Huoneiston piha-alue on aidattu. 
Irrallinen saareke kuuluu kauppaan. 
Makuuhuone 1 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan. 
Juna-asema (HSL) ja Jokelan keskustan palvelut n. 500 m. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Läpitalon huoneisto, makuuhuoneet eri puolilla asuntoa. 
Olohuone 
Astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin on uusittu 2024. 
Terassin kalusteet kuuluu kauppaan. 
Huoneiston piha-alue on aidattu. 
Irrallinen saareke kuuluu kauppaan. 
Makuuhuone 1 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Jokaisella huoneistolla on oikeus yhteen autopaikkaan. 
Juna-asema (HSL) ja Jokelan keskustan palvelut n. 500 m. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Luhtitalo 3h, k, s, aidattu piha-alue
Tehtaantie 11, Jokela, Tuusula
Hinta
143 000 €
Koko
80 m²
Vuosi
1990
Ensimmäisen kerroksen asunto, oma aidattu piha-alue!
Keittiö on vähintäänkin tilava ja muodostaa olohuoneen kanssa avarat oleskelutilat. Makuuhuoneet on eri puolilla asuntoa, molemmissa säilytyskaapistot. Lisää säilytystilaa on eteisen kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastossa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu edellisten asukkaiden toimesta, remonttien vuosista ei ole varmaa tietoa. Kylpyhuoneessa paikka pesutornille, saunassa tuuletusikkuna.
Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, valokuitu tilattu, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Kaikille huoneistoille omat irtaimistovarastot, lisäksi jokaisella huoneistolla oikeus yhteen autopaikkaan.
Lepolan päiväkoti ja alakoulu n. 850 m, yläkoulu ja lukio sekä kirjasto n. 1 km, Jokelan juna-asema (HSL) ja keskustan palvelut n. 500 m. Lepolan urheilukenttä n. 900 m.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21169654 |
|---|---|
| Sijainti | Tehtaantie 11, 05400 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, aidattu piha-alue |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 160. Energiatodistus on voimassa 26.01.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 143 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 678,72 € |
| Velkaosuus | 7 321,28 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 386,32 € / kk |
| Rahoitusvastike | 73,21 € / kk |
| Hoitovastike | 313,11 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike ilmoitettu 1.1.2025 alkaen. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttökorvaukset ilmoitettu 1.1.2025 alkaen. Kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% kokonaiskauppahinnasta. |
| Pihan kuvaus | Pihan ilmansuunta: lounas. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Seinien maalausta, asennettu kynnys- ja lattialistoja, wc:n kansi uusittu, bidee uusittu, suihkun letku uusittu, kph:n kaapit korjattu. |
| Auton säilytys | Joka huoneistolla oikeus yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka arvotaan vuosittain tarvitsijoiden kesken. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lepolan päiväkoti n. 850 m. Notkopuiston päiväkoti n. 950. Peltokaaren päiväkoti ja Kolsan päiväkoti n. 1,2 km. |
| Koulu | Alakoulut: Lepolan koulu n. 850 m, Kolsan koulu n. 1,2 km, Pertun koulu n. 1,6 km. Yläkoulu ja lukio: Jokelan koulukeskus n. 1 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut n. 450 m. Jokelan keskustassa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, R-kioski, ruokaravintoloita, kampaamoja, kosmetologeja, eläinlääkäri, trimmaamo, fysioterapia, hierojia, kukkakauppa, secondhand-puoti. Rautakauppa RautaJokela ja Lemmikkitarvikekauppa n. 1 km. Kirjasto n. 900 m. |
| Muut palvelut | Lepolan urheilukenttä, tenniskentät, ulkojäät ja ulkosäbäkaukalo n. 900 m, Kolsan tekonurmi n. 1,2 km, Notkopuiston ulkoilualue n. 1 km. Notkopuistossa mm. ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä. Jokelan kuntoportaat n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema (HSL) n. 500 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastotilat sijaitsee A-rakennuksessa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa tuuletusikkuna. Kiukaan iästä ei tietoa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 490 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta / kaavoitus p. 09 87181/keskus. |
| Nimi | Asunto Oy Jokelan Salpa II |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Kota Oy / Anne Rantanen p. 050 553 4594 Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää |
| Huolto | Talonmiespalvelu Haapakorpi Oy |
| Tehdyt remontit | Räystäiden alusverkotus, lämmönsäätölaitteiden uusiminen 1996. Kiertovesilinja A-taloon uusittu 2004. Siirtyminen kaukolämpöön 2005. Lämpimän käyttöveden ja kiertolinjan uusinta B ja C talot 2007. Lämpimän käyttöveden linja uusittu A-talo 2009. A ja B talojen välinen putkilinja uusittu, D taloon menevä putkilinja uusittu, pelastustien levennys 2013. B, C, D ja E talojen alapohjien tuuletuksen lisäys sekä sokkelin vierustojen soritus ja rännivesien ohjaus 2015. A talon alapohjan tuuletuksen lisäys, sokkelin vierustojen soritus sekä rännivesien ohjaus 2016. B, C, D ja E talojen parvekekaiteiden maalaus 2017. Jätekatoksen maalaus 2018. A talon käytävän akustiikkalevyjen uusinta sekä porraskäytävien maalaus, kiertovesipumpun sekä osittainen putkiston uusinta lämmönjakohuoneessa. B, C, D ja E talojen porraskäytävien raudoitukset kunnostettu ja käytävät maalattu 2019 Lasten leikkipaikalle kiipeilyteline ja uudet turvahiekat sekä hiekkalaatikon hiekan uusiminen 2022. Lukitusuudistus 2023. Betonirakenteiden korjaus, elementtisaumojen ja puuosien uusiminen ikkunoiden huoltomaalaus aurinkopuolelta. Palokatkotyöt eli läpivientien tiivistäminen 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (19.11.2024) seuraavan viiden vuoden aikana. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 (Elementtisaumojen uusiminen, betoniosien ja raudoituksien korjaus ja kunnostus kaikissa taloissa, kaikkien talojen puuosien kunnostus/uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus aurinkopuolelta-tehty), ovien lukkojen vuosittainen voitelu, ikkunoiden ja ovien liittymäsaumojen uusiminen, vuotovahdit kaikkiin asuntoihin. 2024-2025 Katon kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus (viemäri ja käyttövesiputket), palovaroittimet huoneistoihin, luhtitalojen postilaatikoiden uusiminen. Pihan normaalit viherhoitotyöt, räystäskourujen vuosittainen puhdistus, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, yleisten tilojen pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset, vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu, sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, IV-nuohous. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, Talokeskus, 06.11.2024. Parvekkeiden ja luhtikäytävien betonirakenteiden kuntotutkimus, ESRK Oy , 27.04.2023. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 11.01. 14:10 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn Tehtaantie 11 B 11, 1. krs! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |