Olohuoneen ikkunat on puutarhapihan suuntaan. 
Keittiö on remontoitu v. 1992, kaappien ovet maalautettu v. 2015. 
Katto on muutettu harjakatoksi v. 1996. 
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Varustukseen kuuluu keraaminen liesi. 
Ikkunat on uusittu v. 2005. 
Terassin ovi on uusittu v. 2005. 
Isomman makuuhuoneen liukuovien takana on osin vaatehuone. 
Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). 
Pienemmässäkin makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. 
Mitsubishin ilmalämpöpumppu on uusittu v. 2025. 
Pukuhuonetila. 
Käyttövesiputket onn uusittu v. 2013. 
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 1990, kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. 
Saunassa on tuuletusikkuna takapihan suuntaan. 
Erillinen wc. 
Ennen wc:tä on pieni säilytystila, vaikka kaapistolle tai naulakolle. 
Tuulikaapissa on laattalattia, ulko-ovi uusittu v. 2015. 
Terassi on osin katettu. 
Piha on vehreä ja hyvin hoidettu. 
Puutarhapiha on hyvin suunniteltu ja hoidettu. 
Pieni suihkulähde luo viihtyisyyttä. 
Pihapäädyn aidassa on portti, josta voi tuoda isompia tavaroita tai ajaa vaikka peräkärryn pihalle. 
Kylmä pihavarasto, arviolta n. 6 m2. 
Talossa on Valoo valokuitu-valmius. 
Autotallin yhteydessä lämmin varastotila. 
Oma kulmatontti 613 m2. 
Hakalan K-kauppa ja koulu n. 450 m, Tapanilinnan koulu n. 1,2 km, Kipinä-lukio n. 2,3 km. 
Metsäkuusen päiväkoti n. 950 m, Punaojan päiväkoti n. 850 m, Hiidenkiukaan päiväkoti n. 1,3 km. 
Kauppakeskus Willa ja juna-asema n. 1,8 km. 
Hakalanmäki on rauhallinen pientaloalue lähellä peruspalveluita ja juna-asemaa. 
Olohuoneen ikkunat on puutarhapihan suuntaan. 
Keittiö on remontoitu v. 1992, kaappien ovet maalautettu v. 2015. 
Katto on muutettu harjakatoksi v. 1996. 
Näkymä eteisestä olohuoneen suuntaan. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Varustukseen kuuluu keraaminen liesi. 
Ikkunat on uusittu v. 2005. 
Terassin ovi on uusittu v. 2005. 
Isomman makuuhuoneen liukuovien takana on osin vaatehuone. 
Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). 
Pienemmässäkin makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. 
Mitsubishin ilmalämpöpumppu on uusittu v. 2025. 
Pukuhuonetila. 
Käyttövesiputket onn uusittu v. 2013. 
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 1990, kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. 
Saunassa on tuuletusikkuna takapihan suuntaan. 
Erillinen wc. 
Ennen wc:tä on pieni säilytystila, vaikka kaapistolle tai naulakolle. 
Tuulikaapissa on laattalattia, ulko-ovi uusittu v. 2015. 
Terassi on osin katettu. 
Piha on vehreä ja hyvin hoidettu. 
Puutarhapiha on hyvin suunniteltu ja hoidettu. 
Pieni suihkulähde luo viihtyisyyttä. 
Pihapäädyn aidassa on portti, josta voi tuoda isompia tavaroita tai ajaa vaikka peräkärryn pihalle. 
Kylmä pihavarasto, arviolta n. 6 m2. 
Talossa on Valoo valokuitu-valmius. 
Autotallin yhteydessä lämmin varastotila. 
Oma kulmatontti 613 m2. 
Hakalan K-kauppa ja koulu n. 450 m, Tapanilinnan koulu n. 1,2 km, Kipinä-lukio n. 2,3 km. 
Metsäkuusen päiväkoti n. 950 m, Punaojan päiväkoti n. 850 m, Hiidenkiukaan päiväkoti n. 1,3 km. 
Kauppakeskus Willa ja juna-asema n. 1,8 km. 
Hakalanmäki on rauhallinen pientaloalue lähellä peruspalveluita ja juna-asemaa. Omakotitalo 3h, k, s, AT
Sudenkatu 2, Hakalanmäki, Hyvinkää
Hinta
215 000 €
Koko
95 m² / 100 m²
Vuosi
1975
Pienen perheen viehättävä omakotitalo Hakalanmäen rauhallisella asuinalueella.
Lämmin autotalli, kylmä ja lämmin varastotila.
Valoisa olohuone, ikkunat suojaisan puutarhapihan suuntaan, lounaaseen. Makuuhuoneiden välissä keittiö. Erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Märkätilat kunnossa, mutta teknisen käyttöiän ylittäneet, joten niiden uusimista suositellaan. Osin katettu terassi sisäpihan suuntaan. Oma tontti 613 m2,sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, kevyt takka, massavaraaja, ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO), valokuituvalmius (Valoo). Energialuokka D(2018).
Hakalan K-kauppa ja koulu n. 450 m, useampi päiväkoti kilometrin säteellä, kauppakeskus Willa ja juna-asema n. 1,8 km.
Myyjäpariskunta on viihtynyt talossa yli 20 vuotta, mutta ikääntymisen myötä luovuttavat nyt hyvin palvelleen ja rakkaudella vaalitun kotinsa seuraavien omistajien iloksi.
Vapautuminen 10.08.2026 mennessä. Kuntotarkastettu 06/2026.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, ota yhtyettä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20605213 |
|---|---|
| Sijainti | Sudenkatu 2, 05460 Hyvinkää |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, AT |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin vanhaan ja v. 2026 RAHU-kortteihin. Lämpimän varastotilan pinta-ala 5 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 10.08.2026 mennessä |
| Kunto | Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä ylitetty. Kuntotarkastuksessa 06/2026 ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 201. Energiatodistus on voimassa 24.06.2036 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 280,00 vuonna 2026 |
| Muut maksut | Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja maksuista: tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,80e / tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,48e / tyhjennyskerta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti, kahden hengen taloudessa ollut n. 70e/kk. Valoo valokuitu-liittymä talossa, ei ole otettu käyttöön. Avausmaksu 39 euroa, kuukausimaksu valitun nopeuden ja sopimuksen mukaan. Esim. 12 kk määräaikainen 1000M-kuitu 19 euroa/kk. Kokonaissähkönkulutus kahdella hengen taloudessa ollut keskimäärin 13000 kWh vuodessa. Nuohous n. 70 e/vuosi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2026 Valokuitu. 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu, sokkelin maalaus. 2023 Vikavirtasuojaus ulkopistorasia, Ensto lattialämmityksen termostaatti, uusittu WC:n patteri, sisäpihan salaoja, sadevesikaivot oikea yläkulma ja takaportin takaosa. 2021 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, katon pesu ja massausmaalauspinnoitus. 2020 Uusi asfaltti. 2017 Viemärien puhdistus ja kuvaus. 2015 Keittiön kaapin ovien maalaus.2014 Astianpesukone, keittiön lattian vinyylikorkin laitto. 2013 Uusittu lämminvesivaraaja, wc:n ja kylpyhuoneen altaat, WC- pönttö, vesipaineen ponnistus, putkiremontti (puhdasvesi), ilmalämpöpumppu (2013-2025), radon mittaus (arvot ok), keittiön sisäkatto. 2011 Uudet patterit keittiö, olohuone, 2x makuuhuone. (Ei uusittu työ-sähkökaappihuoneet). 2006 Salaojat talon takaosa ja sivu (tien puoli), lattialaminaatit pienet huoneet. 2005 Tiivi-ikkunat ulko-ovi ja terassin ovi. 2003 Vallox-ilmanvaihtokoneen asennus. Edellisten omistajien aikana: 1996 Tasakaton muutos harjakatoksi. 1993 autokatoksen muutos autotalli-varastoksi. 1992 Keittiökaapit.1990 Saunan ja kylpyhuoneen remontti. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Avoin päiväkoti Pikku-Veturi n. 450 m, Punaojan päiväkoti n. 850 m. |
| Koulu | Hakalan koulu n. 450 m, Tapainlinnan koulu n. 1,2 km. Kipinä-lukio n. 2,3 km. Laurea n. 1,7 km. |
| Palvelut | K-market Hakalantori n. 400 m, kauppakeskus Willa ja Hyvinkään kaupunginkirjasto n. 1,8 km, Hyvinkään sairaala n. 2,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään rautatieasema n. 1,8 km, Hyvinkään linja-autoasema n. 1,6 km. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | Kate pesty, maalattu/pinnoitettu, katenaulat vaihdettu ruuveihin v. 2021 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurankarunko, tiili- ja lautaverhoilu. Ulkoseinien lämmöneristeenä mineraalivilla. Yläpohja on puurakenteinen ja eristeenä on mineraalivilla. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu v. 1992. Kaapinovet maalautettu v. 2015. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 1990, tekninen käyttöikä ylittynyt. Kuntotarkastuksessa 06/2026 tehdyssä kosteusmittauksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on remontoitu v. 1990. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennukseen käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala 140 m2. Pihavarasto arviolta n. 6 m2. |
| Koko | 613 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 106-16-1511-12 |
| Rasitteet | Kiinteistöllä on 2 kirjallista panttikirjaa ja 2 sähköistä panttikirjaa. Panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteossa lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja voi käyttää sähköisiä panttikirjoja oman lainansa vakuutena oman pankkinsa vakuuskäytännön mukaisesti. Sähköisiä panttikirjoja tulee olla vähintään 1,3 kertainen määrä suhteessa lainaan. |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus 24.06.2026 JEP Tarkastus Oy, Perttu Kohola (RI, RKM, AKK-Fise). Kuntotarkastuksessa suositellut toimenpiteet: Yläpohja: Savupiipun ja aluskatteen liitoksen saattaminen vesitiiviiksi (tehty). Ulkoseinät, ikkunat ja ulko-ovet: Tiiliverhouksen saumojen saattaminen tiiviiksi kuluneilta/puutteellisilta osin. Alapohjarakenteet, salaoja- ja sadevesijärjestelmä: Suositellaan saattamaan valesokkelin rakenneavauskohta tiiviiksi/alkuperäistä vastaavaan tilaan, salaojien kuvaaminen järjestelmän todellisen toimintakunnon selvittämiseksi. Märkätilat: Suositellaan saattamaan märkätilat nykyohjeiden mukaiseksi niiden toimivuuden ja kestävyyden varmistamiseksi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Ulkoilmakanavan säleikön puhdistaminen sekä hyönteisverkon poistaminen säleikön edestä (puhdistus tehdään aina syksyisin), liesituulettimen poistokanavana olevan kurttuputken vaihtaminen kierresaumakanavaan (paloturvallisuus). Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäriputkien kuvaaminen putkien todellisen toimintakunnon selvittämiseksi (tekninen käyttöikä- viemärikuvaus tilattu Renoa Oy:tlä ent. Kotisun Oy), keittiön allaskaapin tiivistäminen tai vuotohälyttimen asentaminen allaskaapin alle/lattialle (vuotohälytin asennettu), Valuma-altaan tai vuotohälyttimen asentaminen kylmäkaapin alle (vuotohälytin asennettu), astianpesukoneen tulo- ja poistovesiputkien kannakointi (tehty). Sähköjärjestelmä: Sähköjärjestelmän tarkempi kuntotutkimus järjestelmän todellisen kunnon ja turvallisuuden selvittämiseksi. Järjestelmää on suositeltavaa uusi vähintään huoneiden/tilojen remonttien yhteydessä. Asuntokaupan kuntotarkastus 01.06.2002, S. NORDLING T:MI. Ostotarjousta harkitseville raportit saatavilla välittäjältä. |
|---|
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Uudenmaankatu 37, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |