Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2020. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Autotalliosake sisältyy kauppahintaan. 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2020. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Autotalliosake sisältyy kauppahintaan. 
Luhtitalo 3h, k, s, autotalli
Notkotie 24-26, Malmi, Helsinki
Hinta
285 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1990
Pienkerrostalon kolmio Malmilla, loistosijainnilla. Heti vapaa!
Kaupat, päiväkoti, koulut, terveysasema, sairaala ja juna-asema alle kilometrin säteellä.
Kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunat aamuauringon suuntaan. Lasitettu parveke, olohuoneen ja keittiön ikkunat ilta-auringon suuntaan. Keittiön ovet ja laatikostot on uusittu v. 2004. Kylpyhuone on uusittu ja erillinen wc remontoitu v. 2020. Oma sauna, jossa myös tuuletusikkuna. Mukavasti säilytystilaa; eteisessä kaapistot, vaatehuone, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lisäksi huoneistokohtainen varastotila. Kauppahintaan sisältyy myös omina osakkeinaan oleva autotalli.
Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, katto uusittu v. 2015, kylpyhuoneet uusittu v. 2020, taloyhtiössä suunnitteilla sähköautojen latauspisteiden asennus vuodelle 2025 (ei päätöstä).
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21493627 |
|---|---|
| Sijainti | Notkotie 24-26, 00700 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, autotalli |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 159. Energiatodistus voimassa 31.12.2028. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 367,50 € / kk |
| Hoitovastike | 367,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Tolppapaikka 15 e/kk, kylmä autopaikka 9 e/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | 12 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa, kylmiä ja tolppapaikkoja. Autotallit (18 kpl) omina osakkeinaan. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alle kilometrin säteellä. |
| Koulu | Malmin peruskoulu n. 350 m, ruotsinkielinen koulu n. 450 m, Norden kansainvälinen koulu 1,8 km. |
| Palvelut | S-Market Malmi n. 600 m, Prisma Malmi n. 750 m, Lidl Malmi n. 900 m, Pukinmäen kirjasto n. 1,4 km, Malmin kirjasto n. 1,5 km, Malmin terveysasema n. 400 m, Malmin sairaala n. 500 m, Malmin apteekki n. 650 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Malmin juna-asema n. 950 m (HSL). |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varastotila. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapinovet ja laatikostot uusittu v. 2004, Elegia. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on uusittu v. 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat uusittu, uusimisen vuodesta ei ole varmuutta. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu v. 2020. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 848 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Notkotie 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Granlund Isännöinti Oy / Kalle Hänninen p. 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi PL 26, 00401 Helsinki |
| Huolto | Kotikatu Malmi p. 010 270 8450 yla-malmi@kotikatu.fi Punttikuja 11, 00730 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 1999 Parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi. 2000 Kiinteistön kuntoarvio. 2005 Elementtien uudelleensaumaus. 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, huoltomaalauksia, vesikaton kuntotarkastus. 2010 Viemärin tuuletusputkien uusinta, ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2011 Pihan parannustyöt, leikkivälineiden uusinta/korjaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2013 Tuloilmaventtiilien uusinta. 2014 Kaukolömpö laitteiston ja lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusinta sekä verkoston perussäätö. 2015 Vesikattojen uusinta peltikatteeksi, autotallien ikkunapuitteiden ja kiipeilytelineen maalaus, ilmanvaihtolaitteistojen uusinta. 2016 Salaojien kuvaus, osittainen uusinta ja tarkastuskaivojen asennus, autotallien maalaus. 2017 Piha-alueen asfalttikorjauksia ja osittainen uusinta, sokkeleiden paikkakorjauksia. 2018 Tontin raja-aidan uusinta, autotallien ovien uusinta, ikkunapuitteiden ja parvekekaiteiden osittainen huoltomaalaus. 2020 Kylpyhuoneiden uusiminen. 2021 Lukituksen uusiminen Abloy Protec-järjestelmään ja IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2022 Pihakeinun uusiminen. 2023 Pysäköintialueen aidan uusiminen (Artiikki Oy), kiinteistön kuntoarvio (Raksystems Oy) |
| Tulevat remontit | 2024 Pihavalaistuksen uusiminen, vesipeltien reunojen tiivistäminen, vierustojen sorastus tarvittavilta osin, kattovesien poisohjauksen parantaminen, alapohjan imutehon tarkastaminen. 2025 Sähköautojen latauspisteet, julkisivun puuosien kuntotarkastus, alapohjan tarkemmat kuntotutkimukset, sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen. 2026 Ikkunoiden kunnostus, sokkeleiden kunnostus tarvittavilta osin, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. 2030 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, putkiston kuntotutkimus LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputket) vuonna 2030-2035. |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems. 2000 Kiinteistön kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto, säädetään liesituulettimesta. |
| Esittelyaika | 19.09. 17:45 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Järvinen Janni-Mari |
| p. | 050 473 1121 |
| Sähköposti | jannimari@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Notkotie 24-26 D 16, 2. krs. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |