Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Paritalo 3h, k, s, autotalli
Yli-Anttilantie 36, Vehkoja, Hyvinkää
Hinta
180 000 €
Koko
87 m² / 118 m²
Vuosi
1984
Heti vapaa yhden tason paritalokolmio Vehkojalla, autotalli ja lämmin varasto
Olohuone muodostaa arjessa toimivan kokonaisuuden ruokailutilan, keittiön ja eteisen kanssa, makuuhuoneet talon eteläpäädyssä. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pyykkihuollolle ja säilytykseen, Mielen pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2019), lämmin varasto sekä autotalli. Energialuokka D(2018), kokonaiskulutus ollut 2-3 hengen perheellä keskimäärin 14300 kWh vuodessa, saunottu keskimäärin 2 kertaa viikossa.
Ikkunat, takaovi ja lukitus on uusittu, tuulikaappi ja wc remontoitu sekä saunan kiuas uusittu vuonna 2022. Makuuhuoneiden pintaremontti on tehty 2021 ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu 2010. Vesikatto on uusittu 2014, lämminvesivaraaja vaihdettu 2015, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2019, julkisivujen puuosat maalattu 2021. Taloyhtiössä on 2 asuntoa, vastikkeita ei ole peritty lainkaan, sillä molemmat osapuolet hoitavat omat remonttinsa ja korjauksensa itse. Yhteiset kulut (kiinteistövero, vakuutus ja jätemaksut) maksetaan puoliksi, kustannukset per huoneisto keskimäärin 70 euroa/kk.
Iso ja vehreä takapiha on aidattu osin lauta-aidalla ja osin pensasaidalla. Takapihalla on tilaa puutarhaunelmille, hyötykasveille, leikeille sekä yhdessäololle perheen ja ystävien kanssa. Lähin päiväkoti ja alakoulu n. 300 m. Hyvinkään keskustan palvelut n. 3 km, Hyvinkään sairaala n. 1,4 km.
Mainio sijainti, jossa koulu, päiväkoti ja ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema n. 3 km. Hyvinkään sairaala n. 1,4 km.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21534227 |
|---|---|
| Sijainti | Yli-Anttilantie 36, 05830 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, autotalli |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 118 m2 pitää sisällään myös autotallin ja varaston. Hyvinkään kaupungin RAHUn mukaan huoneistoala on 87 m2 ja kerrosala 118 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Keittiö pääosin alkuperäinen. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 234. Energiatodistus on voimassa 19.08.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 180 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiöjärjestyksestä poiketen taloyhtiössä ei peritä erikseen hoitovastiketta. Taloyhtiössä osakkaat maksavat yhtiön nimellä kulkevat laskut suoraan tavarantoimittajille yhtiöjärjestyksen edellyttämässä suhteessa. Muita maksuja ei peritä. (Molemmat huoneistot samankokoisia, joten kulut jaetaan puoliksi.) Taloyhtiön yhteisiä laskuja on kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja jätemaksu, ns. yhteiset kulut keskimäärin n. 70 euroa/kk/asunto. |
| Muut maksut | Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Etäluettava vesimittari, sivumittari A-puolelle, laskut jaettu kulutuksen suhteessa. Kokonaissähkönkulutus 2-3 henkisessä perheessä ollut keskimäärin 14300 kWh vuodessa, saunottu keskimäärin 2 kertaa viikossa. B-huoneiston osuus kiinteistöverosta 314,70 euroa v. 2025. Taloyhtiön vakuutus, B-puolen osuus 360,57 euroa v. 2025. Kumpikin huoneisto maksaa itse omaan huoneistoonsa kohdistuvat korjaukset ja maksut. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee rekisteröidä osakehuoneiston omistusoikeus Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 2 kk:n kuluessa kaupanteosta. Kuluista vastaa ostaja, MML:n hinnaston mukaisesti osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinti maksaa 89 euroa/osakekirja. Mikäli ostettava kohde tulee lainan vakuudeksi, ostajan pankki hoitaa omistusoikeuden rekisteröinnin ja veloittaa siitä aiheutuvat kulut ostajalta oman hinnastonsa mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | A- ja B-puolen takapihojen hallinta-alueet on rajattu aidoin ja merkitty karttaliitteeseen. Maapohja taloyhtiön omistama. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2010 Kylpyhuoneen ja saunan remontointi. 2021 Makuuhuoneiden lattiat uusittu, maalattu seinät ja sisäkatot. 2022 Tuulikaapin laattalattia uusittu, asennettu lattialämmitys ja seinät maalattu, wc remontoitu: lattialämmitys, sähköt, uudet kalusteet ja katto. Ikkunat uusittu pl. kph:n, saunan ja wc:n ikkunat. Takaovi uusittu. Saunan kiuas ja sähköt uusittu. Uusittu huippuimurin moottori ja ilmanpoistokytkin. 2023 Eteisen remontti, lämminvesivaraajan siirto kph:een, lattiankorotus, laatoitus ja vesieristys varaajan kohdalta, kph:n oven siirto, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu vinyylikorkiksi. 2025 Keittiön lattia uusittu vinyylikorkiksi. |
| Auton säilytys | Molemmille huoneistolle kuuluu autotallipaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Anttilan päiväkoti n. 290 m. Vehkojan päiväkoti n. 1 km. Useita päiväkoteja 3 kilometrin säteellä. |
| Koulu | Anttilan koulu 1-2 luokat n. 290 m. Vehkojan koulu 1-9 luokat n. 1,2 km. Puolimatkan koulu 1-9- luokat n. 1,2 km. Hakalan koulu 1-9 luokat n. 1,2 km. Ruotsinkielinen koulu 1-6 luokat n. 1,8 km. Aseman koulu 1-6 luokat n. 3,3 km. Tapainlinnan koulu 1-9 luokat n. 2,7 km. Kipinä-lukio n. 3 km. Laurea (Uudenmaankatu) n. 2,4 km. Hyrian Kruunu (Kauppalankatu) n. 3,6 km. |
| Palvelut | S-market Vehkoja n. 950 m, K-Market Hakalantori n. 1,2 km, Alepa Hyvinkää n. 1,5 km, kauppakeskus Willa n. 3 km, Puuilo n. 600 m. Hyvinkään sairaala n. 1,4 km. Sveitsin uimala n. 3,2 km. Hyvinkään jäähalli 4,5 km. Sveitsin hiihtokeskus n. 5,8 km. Martinhalli n. 2,7 km. VehkaCenter n. 600 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 2,9 km. Hanko-Porvootielle n. 1 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 8 min. |
| Säilytystilojen kuvaus | Molemmille huoneistoille on lämpimät varastotilat. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu v. 2010. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu v. 2010, kiuas uusittu v. 2022. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat uusittu, katot ja seinät maalattu v. 2021. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2022 remontoitu lattialaatat, kalusteet, sähköt, lattialämmitys. Varusteet. peili, allaskaappi, seinäkaapit 2 kpl. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 937,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911. |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Ali-Anttilantie |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti. |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2014 vesikatto uusittu , 2015 lämminvesivaraajat uusittu, 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 julkisivujen puuosien maalaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksestä poiketen osakkaat vastaavat itse omien huoneistojensa korjauskustannuksista. |
| Esittelyaika | 29.11. 16:10 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Yli-Anttilantie 36B! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |