Alakerta 
Eteisessä on liukuovikaapistot ja ilmalämpöpumppu. 
Keittiö on remontoitu v. 2021, astianpesukone on integroitu. 
Uuni ja mikroaaltouuni on integroitu. 
Electroluxin jääkaappipakastin on uusittu v. 2020. 
Kaapistoissa on soft close-toiminto. 
Alakerran erillis-wc:ssä on kodinhoitotila, paikka pesutornille, kaapistot ja työtasoa. 
Olohuoneen ikkunat on itään ja etelään. 
Hurmaava terassi on kuin toinen olohuone kesäisin! 
Portaiden alle jää kätevästi säilytystilaa. 
Yläkerta 
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2014. 
Saunassa on kätevä tuuletusikkuna. Kiuas on uusittu v. 2020, lauteet ja seinät vahattu v. 2024. 
Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna. 
Suurempi makuuhuoneista, ikkunat itään ja etelään. 
Suuremmassa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. 
Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on pohjoisen suuntaan. 
Pihalla on satoisa omenapuu, mustaviinimarja- ja karviaispensaita. 
Piha-alue on verrattain suojaisa. 
Sisääntulon puoleinen piha-alue on aamuauringon suuntaan. 
Huoneistokohtainen varastotila on sisäänkäynnin vieressä. 
Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja osa huoltotöistä tehdään talkoilla sekä talonmiesvuoroilla. 
Etelä-Kaskela on rauhallinen asuinalue, Keravan keskustaan on matkaa n. 2,5 km. 
Lähimmät metsäpolut löytyvät n. 200 metrin päästä! 
Lähin päiväkoti ja alakoulu löytyvät n. 600 metrin päästä. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Alakerta 
Eteisessä on liukuovikaapistot ja ilmalämpöpumppu. 
Keittiö on remontoitu v. 2021, astianpesukone on integroitu. 
Uuni ja mikroaaltouuni on integroitu. 
Electroluxin jääkaappipakastin on uusittu v. 2020. 
Kaapistoissa on soft close-toiminto. 
Alakerran erillis-wc:ssä on kodinhoitotila, paikka pesutornille, kaapistot ja työtasoa. 
Olohuoneen ikkunat on itään ja etelään. 
Hurmaava terassi on kuin toinen olohuone kesäisin! 
Portaiden alle jää kätevästi säilytystilaa. 
Yläkerta 
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2014. 
Saunassa on kätevä tuuletusikkuna. Kiuas on uusittu v. 2020, lauteet ja seinät vahattu v. 2024. 
Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna. 
Suurempi makuuhuoneista, ikkunat itään ja etelään. 
Suuremmassa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. 
Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on pohjoisen suuntaan. 
Pihalla on satoisa omenapuu, mustaviinimarja- ja karviaispensaita. 
Piha-alue on verrattain suojaisa. 
Sisääntulon puoleinen piha-alue on aamuauringon suuntaan. 
Huoneistokohtainen varastotila on sisäänkäynnin vieressä. 
Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja osa huoltotöistä tehdään talkoilla sekä talonmiesvuoroilla. 
Etelä-Kaskela on rauhallinen asuinalue, Keravan keskustaan on matkaa n. 2,5 km. 
Lähimmät metsäpolut löytyvät n. 200 metrin päästä! 
Lähin päiväkoti ja alakoulu löytyvät n. 600 metrin päästä. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Paritalo 3h, k, s
Metsäladontie 2, Etelä-Kaskela, Kerava
Hinta
195 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1993
Kiva paritalokoti Etelä-Kaskelassa lähimetsän vieressä, ruokakauppa, päiväkoti ja alakoulu alle kilometrin säteellä.
Kahden tason kodissa oleskelutilat on alakerrassa, makuuhuoneet ja saunaosasto yläkerrassa.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2014, kiuas on uusittu v. 2020, lauteet ja seinät vahattu v. 2024. Saunassa tuuletusikkuna. Toinen makuuhuoneista on koko asunnon levyinen, joten sinne on saatu upotettua "tuplakaapistot". Toisen makuuhuoneen ikkuna pohjoisen suuntaan, isomman makuuhuoneen ikkunat itään ja etelään.
Keittiö on remontoitu kodinkoneineen v. 2021, Electroluxin jääkaappipakastin on uusittu v. 2020. Alakerrassa on erillinen wc, jossa myös kodinhoitotila: paikka pesutornille, kaapistot pyykeille sekä tasoa vaatehuollolle ja muille kodin askareille. Eteisessä on liukuovikaapistot ja ilmalämpöpumppu. Valoisasta olohuoneesta on käynti viehättävälle katetulle terassille (etelä) ja pihalle. Verrattain suojaisalla pihalla on satoisa omenapuu, mustaviinimarja- ja karviaispensaita. Oma kylmä varastotila sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja mukavien naapureiden kanssa talkootyöt sujuvat iloisella mielellä. Talonmiesvuoro lipunnoistoineen osuu jokaiselle huoneistolle 3-4 kertaa vuodessa, tämä järjestely luo omalta osaltaan yhteisöllisyyttä ja auttaa pitämään taloyhtiön kulut kurissa.
Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, kaapeli-tv, oma vesimittari. Keravan juna-asema (HSL) n. 2,4 km, kirjasto n. 2,5 km, uimahalli n. 3,4 km, Keravan terveysasema n. 3,8 km.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21493601 |
|---|---|
| Sijainti | Metsäladontie 2, 04220 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 160. Energiatodistus on voimassa 15.07.2031 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 288,10 € |
| Velkaosuus | 16 711,90 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 546,82 € / kk |
| Rahoitusvastike | 201,59 € / kk |
| Hoitovastike | 345,23 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Veden ennakkoveloitus 18 e/hl/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Lämmityskulut ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen (kaukolämpö). Varainsiirtovero 1,5%. |
| Pihan kuvaus | Sisääntulon puoli itään, katetun terassin puoli etelään. Pihalla satoisa omenapuu, mustaviinimarja- ja karviaispensaat. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Saunan kiukaan uusiminen v. 2020, saunan lauteiden ja seinien vahaus v. 2024. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti Päivölänkaaren päiväkoti n. 600 m. Keravan kaupungilla on yhteensä 17 päiväkotia, lisätietoa löydät tästä linkistä https://www.kerava.fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus/paivakodit-keravalla/ |
| Koulu | Päivölänlaakson alakoulu n. 600 m. Ahjon alakoulu n. 1,2 km. Keravanjoen koulu (esiopetus, ala- ja yläluokat) n. 2,2 km. Svenskbacka skola n. 4,3 km. Talman alakoulu (Sipoo) n. 2,2 km. Keravan lukio ja Keuda (Keskikatu) n. 2,9 km. Keuda (Sarviniitynkatu) n. 3,5 km. |
| Palvelut | Ahjon Alepa ja Ahjon sivuapteekki n. 750 m. Keravan Prisma n. 3,1 km, Keravan Citymarket n. 3,2 km. Keravan terveysasema n. 3,8 km. Keravan kaupunginkirjasto n. 2,5 km. |
| Muut palvelut | Keravan uimahalli n. 3,5 km. Lähin metsä n. 200 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema (HSL) n. 2,4 km. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto sisääntulon läheisyydessä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu v. 2021. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu v. 2014. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on remontoitu v. 2014, kiuas uusittu v. 2020, lauteet ja seinät vahattu v. 2024. Saunan patteri uusittu v. 2021. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisessa makuuhuoneessa kaapistot kahdella seinällä, yhteensä 6 kpl. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Tilavassa wc:ssä on säilytyskaapistot pyykille, työskentelytasoa ja paikka pesutornille. Peili ja seinähyllyt. Taloyhtiö korjannut markätilatarkastuksessa (2021) havaitun lattian muovimaton lievän irtoamisen liimamalla. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 750 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki p. 09 29 491 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Keravan Inkilänhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy / Lilli Puustinen p. 010 411 8163, lilli.puustinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Kiertävä talonmiesvuoro osuu kullekkin huoneistolle 3-4 kertaa vuodessa. Vuorolainen huolehtii yleiset alueet ja lumityöt sekä liputuksen. Jos lunta tulee paljon, tilataan parkkipaikan auraus ja lumen haku tarvittaessa. |
| Tehdyt remontit | 2004 kaikkien rakennusten ulkovuorauksien maalaus. 2005 lämmönvaihtimen askelemoottori vaihdettu, vuoto alueputkistossa lämmönvesijohdossa rak. 6 nurkalla, aidat maalattu, kaikki pintavesikaivot puhdistettu. 2006 lämmönvaihtimen vaihdettiin uusi sähköautomatiikka, kaikkiin huoneistoihin vaihdettiin korvausilmaventtiilien suodattimet, huon. B, G, H, E kylpyhuoneiden saneeraus, vesi- ja viemärijärj. korjauksia huon. B, J, M. Rak. 4-5 kaukolämpöpumputkisto uusittu. 2010 rak.1 ja 3 auringonpuoleisten sivujen ulkovuorauksien korjaus ja maalaus, uudet putket vedettiin kahteen nousuun I ja G, nousujen sulut vaihdettiin. 2011 rakennusten ilmastointien puhdistus ja säätö, yksi huippuimuri vaihdettu, sadevesijärjestelmän puhdistus, ryömintätilojen putkien kannatusten tarkistus ja kiristys, pihakäytävien kunnostus, kaikkiin huoneistoihin ostettiin korvausilmaventtiilien suodattimet, varastojen putkikoteloiden korjauksia huon. G ja I, sähkövikoja huon. F ja N sähköskeskukset (sulaketaulu), vesi- ja viemärijärjestelmien korj. huon. A, B, C, E, G, N, Raksykstems kuntoarvio, energiatodistuksen päivitys. 2012 vesi- ja viemärijärj. korjauksia A, E, J. 2013 pysäköintialueen tasaus, pihakäytävien ja pensaiden kunnostusta. 2014 vesi- ja viemärijärj. korjauksia E ja J. 2015 Talo 6 ja 7 salaojien kuvaus. 2015 talo 6 ja 7 rossipohjien maamassaosien vaihto, sokkelielementtien villojen vaihto ThermoSol eristeisiin. 5 talon sokkelieristysten vaihto. 2016 talo 6 alapohjan ilmavuotojen korjaus. Jätekatoksen oven uusiminen lukollisiksi, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 ulko-ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, paikoitusalueen asfaltointi pihavalojen ja varastojen ulkovalojen uusinta, ovikellojen uusiminen. 2018 korvausilmaventtiilien uusiminen, piha-alueiden kunnostus. 2019 huoneistojen terassien valokatteen uusimisia. 2020 uusi raja-aita rakennettiin Päivöläntien puolelle. 2020 talojen AB, CD, EF, GH, IJ alapohjien saneeraus sekä rikkoutuneiden salaojien korjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, aidan kunnostus. 2021 kiinteistökierros ja märkätilatarkistukset, leikkipaikan kunnostaminen, uudet välineet ja pohja, iv-kanavien puhdistus. 2022 kattojen maalaukset ja läpivientien tiivistykset 2022/LA-Kattohuolto Oy. A, D ja I huoneistojen kolmioiden korjaukset sekä puutteellisten sadevesiohjausien korjaukset / Rakennus Tiki Oy. 2023 jätehuoneen sokkelin käsittely ja maalaus, kylpyhuoneiden matalien kynnysten korjaus/ Puhitec Oy. |
| Tulevat remontit | PTS vuosille 2024-2030. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024-2030 Vesikalusteiden korjaus/uusinta. 2025 Vesikate. Vesikatteen huolto. 2026 Kylpyhuoneiden/märkätilojen tarkastaminen. Ikkunat ja ovet lämpökamerakuvaus. Sähköpääkeskuksen mittaus ja tarkastaminen. IV-kanaviston ja laitteiden huolto. 2027 Puu- ja teräspinnat, huoltomaalaus kunnostaminen. Vesikatteen huolto. 2028 Salaojat kuvaus ja puhdistus. 2029 Vesikatteen huolto. 2030 IV-kanaviston ja laitteiden huolto. Vesikate. Myyjän antaman tiedon mukaan PTS:ssä mainituilla vesikalusteiden korjauksilla tarkoitetaan varautumista mahdollisiin vesihanojen tai muiden taloyhtiölle kuuluvien vesikalusteiden vaihtamiseen tarvittaessa ja vesikatteilla tarkoitetaan huoneistojen valokatteiden uusimisia/korjauksia tarpeen mukaan. |
| Kuntotutkimuksista | Vuonna 2021 kiinteistökierros ja märkätilatarkistus. Koko taloyhtiössä korjattiin kaikki märkätilatutkimuksessa havaitut virheet taloyhtiön toimesta. Vuonna 2015 talojen 6 ja 7 salaojien kuvaus. Vuonna 2011 Raksystems kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiökokouksessa 2024 on päätetty, että asunnon A sähkömittarilta voidaan tehdä johdotus ulkorakennukseen (roskakatos) seinään parkkipaikan puolelle ja siihen asentaa kiinteä sähköauton latauspiste. Hyväksyttiin esitys yksimielisesti siten, että hallitukselle myönnettiin valtuus tehdä sopimus osakkaan kanssa latauspisteen perustamisesta, jos Kiinteistöliiton lakihenkilön näkemys tasavertaisesta kohtelusta toteutuu, sopimus voidaan tehdä myös määräajaksi. |
| Esittelyaika | 01.09. 16:00 - 16:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Metsäladontie 2 as D! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |