Rivitalon päätykolmio. 
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi pihapaikka. 
Tuulikaapissa on laattalattia. 
Eteisessä on laattalattia ja avonaulakko. 
Alakerta 
Näkymä keittiöstä ruokailutilan/olohuoneen suuntaan. 
Integroitu induktioliesi ja erillisuuuni. 
Keittiö kodinkoneineen on uusittu v. 2021. 
Trendikkäät avohyllyt viimeistelevät tyylikkään keittiön ilmeen. 
Keittiössä on laattalattia, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat. 
Alakerran wc. 
Takapiha on aidattu. 
Terassi on osittain katettu. 
Yläkerta 
Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone. 
Lasitetun parvekkeen ilmansuunta on etelä/lounas. 
Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot. 
Yläkerran wc:ssä on pyykinpesukoneelle liitäntä. 
Kylpyhuone on yläkerrassa. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Juna-asemalle on n. 1 km. 
Lähin ruokakauppa n. 500 m. 
Kauppakeskus Willaan on n. 1,5 km. 
Taloyhtiössä on 5 asuntoa, kaukolämpö, valokuitu. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Rivitalon päätykolmio. 
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi pihapaikka. 
Tuulikaapissa on laattalattia. 
Eteisessä on laattalattia ja avonaulakko. 
Alakerta 
Näkymä keittiöstä ruokailutilan/olohuoneen suuntaan. 
Integroitu induktioliesi ja erillisuuuni. 
Keittiö kodinkoneineen on uusittu v. 2021. 
Trendikkäät avohyllyt viimeistelevät tyylikkään keittiön ilmeen. 
Keittiössä on laattalattia, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat. 
Alakerran wc. 
Takapiha on aidattu. 
Terassi on osittain katettu. 
Yläkerta 
Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone. 
Lasitetun parvekkeen ilmansuunta on etelä/lounas. 
Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot. 
Yläkerran wc:ssä on pyykinpesukoneelle liitäntä. 
Kylpyhuone on yläkerrassa. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Juna-asemalle on n. 1 km. 
Lähin ruokakauppa n. 500 m. 
Kauppakeskus Willaan on n. 1,5 km. 
Taloyhtiössä on 5 asuntoa, kaukolämpö, valokuitu. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Rivitalo 3h, k, s, lasitettu parveke, autotalli
Kansankatu 23, Vieremä, Hyvinkää
Hinta
198 000 €
Koko
89 m² / 13,50 m²
Vuosi
1980
Rivitalon päätyasunto, autotalli, sähköauton latausmahdollisuus, paikka toiselle autolle.
Sijainti rauhallisella ja vehreällä alueella Hyvinkään Vieremässä, noin 1 km juna-asemalta.
Eteisestä avautuu näkymät v. 2021 remontoituun keittiöön, myös kodinkoneet on uusittu samana vuonna. Erillinen wc molemmissa kerroksissa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone on pääosin yhtenäistä tilaa. Olohuoneen isoista ikkunoista on näkymät osin katetulle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Takapiha on mainio paikka aamukahville, iltapäivän hengähdykselle tai rennolle illanvietolle ystävien kanssa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja toisen yhteydessä vaatehuone. Erillisessä wc:ssä on paikka pyykinpesukonekoneelle. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi lavuaari. Saunassa on tuuletusikkuna. Huoneistokohtainen varastotila kellarissa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiäjärjestyksen mukaisesti autotalli.
Oma tontti, kaukolämpö eli lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, taloyhtiössä on 5 huoneistoa.. Valokuituyhteys 1000 Mb takaa nopeat yhteydet. Katto on uusittu v. 2020 ja käyttövesiputkisto saneerattu v. 2023. Isompia remontteja ei ole lähivuosina suunnitteilla.
Tämä on sinulle, joka arvostat kauniisti käytännöllistä, hieman omaleimaista kotia lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21957187 |
|---|---|
| Sijainti | Kansankatu 23, 05900 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, lasitettu parveke, autotalli |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 311,50 € / kk |
| Hoitovastike | 311,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kaukolämpö, hoitovastikkeeseen sisältyvät lämmityskulut. |
| Muut maksut | Vesimaksut kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Tallipaikka ja yksi paikka tallin edessä, ei kuukausimaksua. Autotallin sähköt on asunnon kanssa samassa mittarissa. Valokuitu 1000 Mb, 23,90 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee rekisteröidä osakehuoneiston omistusoikeus Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 2 kk:n kuluessa kaupanteosta. Kuluista vastaa ostaja, MML:n hinnaston mukaisesti osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinti maksaa 89 euroa/osakekirja. Mikäli ostettava kohdet ulee lainan vakuudeksi, ostajan pankki hoitaa omistusoikeuden rekisteröinnin ja veloittaa siitä aiheutuvat kulut ostajalta oman hinnastonsa mukaisesti. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021-2025 Pintoja tapetoitu, maalattu ja lattiapintoja uusittu laminaatille 2021-2025. 2021 Keittiö remontoitu. 2025 Yläkerran wc:n istuin uusittu. |
| Auton säilytys | Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli. Kaikissa autotalleissa sähköauton latausvalmius. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Aseman koulu n. 1,2 km. Hyrian Kruunu n. 800 m. |
| Palvelut | K-Supermarket Vieremä n. 500 m. Lidl n. 800 m. Kauppakeskus Willa n. 1,5 km. Sveitsin uimala n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 1 km. Hämeenlinnan moottoritie n. 5 min. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Välitila osb-levyä. Keittiö remontoitu v. 2021. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tuuletusikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc:ssä laattalattia ja seinät osittain kaakelia. Yläkerrassa laattalattia, maalatut seinät, pesukoneliitäntä. Ei lattialämmitystä. |
| Koko | 1 569 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/kaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Heikkilänhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pertti Pekari p. 040 061 0795, perttipekari4(a)gmail.com |
| Huolto | Autotallien edustan lumityöt ja puhtaanapito kuuluu asukkaille itselleen. Talonmiesvuoro viiden viikon välein, nurmikon ajo ja lumityöt. |
| Tehdyt remontit | PTS 04.04.2025 kirjattu korjaushistoria: 1992 Kattohuopa. 2002 Patteritermostaatit. 2008 Lukot, ikkunapellit. 2011 Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen. 2012 Lämpökeskuksen ohjausautomatiikan uusiminen. 2014 Katon vuototutkimus ja korjaus. Ulko-ovien uusiminen. Etu- terassi- ja parvekeseinien puuosien maalaus. 2015 Autotallin luiskien korjaus. 2016 Katon kuntotarkastus ja PTS-suunnitelma. Roskakatoksen katon laajennus. 2017 Piha-aitojen uusiminen 2017. A3 ja A5 sähkökaappien eristyksen kunnostaminen. A3 kylpyhuoneen vesieristys. A3 vesimittarin uusiminen. A3 kylpyhuoneen putkien korjaus. A3 kylpyhuoneen seinärakenteiden uusiminen. Palotikkaiden maalaus. Pihaovien uusiminen. 2018 Kellariportaiden katon uusiminen. Autotallin edustan tasoitus. 2019 Termostaattien kuntotarkastus ja korjaus. 2019 Kellariportaikon seinän ja sivustan maalaus ja korjaus. 2020 Vesikaton saneeraus. 2020 Autotallin ulkovalojen uusiminen. 2020 Kellarin ulko-oven uusiminen. 2020 As 3 käyttövesiputkiston korjaus. 2021 Huoneistokohtainen sähköautojen lataus. 2022 Julkisivun puuosien maalaus. 2022 Roskakatoksen laajentaminen. 2022 Julkisivun halkeamien korjaus. 2022 As 1 käyttövesiputkiston korjaus. 2022As 4 käyttövesiputkoston korjaus. 2022 Uusi ruohonleikkuri. 2022 Kurtturuusupensaan näivettäminen. 2023 Pihakoivun kaato. 2023 Asunto 2 parvekkeen vuodon korjaus. 2023 Käyttövesiputkiston saneeraus. 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Kellariportaikon sokkelin pinnoitus. 2024 Valokuituliittymät. |
| Tulevat remontit | Korjaussuunnitelma v. 2025-2029: 2025 Pihakäytävien uusiminen (ka. 6334€, tehty, maksettu taloyhtiön varoista) 2026 Autotallin ovien uusiminen (ka. 10000€) 2027 Ilmanvaihdon huolton (ka. 1000€) 2028 Hulevesiviemäröinti, viemäröinti tarkastetaan hulevesiviemäröinnin yhteydessä 2028 Autotallin edustan asfaltointi (ka. 7000€) Mahdollisia toimenpiteitä v. 2030-2034: ikkunoiden uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppuja saa asentaa muutostyöilmoituksella. Yhtiökokous pidetty 09.04.2025. |
| Esittelyaika | 29.11. 14:30 - 14:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Kansankatu 23as5! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |