Keittiö on remontoitu 2020, sofclosetoiminnot kaapistoissa. Epoq-keittiö. 
Vinyylilattiat on asennettu v. 2020. 
Olohuone 
Kylpyhuone on remontoitu 2019/2020. 
Saunan paneelit on maalattu ja kiuas uusittu 2020. 
Eteiskäytävä 
Vaatehuone on kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välissä, eteiskäytävän päässä. 
Astianpesukone on uusittu keittiöremontin yhteydessä. Alakulmakaapissa on Le Mans-mekanismi. 
Induktioliesi ja kiertoilmauuni on uusittu keittiöremontin yhteydessä 2020. 
Keittiö on remontoitu 2020. 
Makuuhuoneen ja keittiön välissä on paljeovi. 
Tuulikaapissa pieni naulakkotila. 
Sisäänkäynnin yhteydessä on osin lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. 
Juna-asema (HSL) on muutaman sadan metrin päässä 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Keittiö on remontoitu 2020, sofclosetoiminnot kaapistoissa. Epoq-keittiö. 
Vinyylilattiat on asennettu v. 2020. 
Olohuone 
Kylpyhuone on remontoitu 2019/2020. 
Saunan paneelit on maalattu ja kiuas uusittu 2020. 
Eteiskäytävä 
Vaatehuone on kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välissä, eteiskäytävän päässä. 
Astianpesukone on uusittu keittiöremontin yhteydessä. Alakulmakaapissa on Le Mans-mekanismi. 
Induktioliesi ja kiertoilmauuni on uusittu keittiöremontin yhteydessä 2020. 
Keittiö on remontoitu 2020. 
Makuuhuoneen ja keittiön välissä on paljeovi. 
Tuulikaapissa pieni naulakkotila. 
Sisäänkäynnin yhteydessä on osin lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. 
Juna-asema (HSL) on muutaman sadan metrin päässä 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Luhtitalo 3h, k, s, osittain lasitettu parveke
Asemakuja 1, Jokela, Tuusula
Hinta
108 000 €
Koko
68 m²
Vuosi
1989
Toisen kerroksen valoisa ja supersiisti kolmio Jokelan Lepolassa, heti vapaa!
Tämän kodin tunnelma on raikas ja huoliteltu. Keittiö on uusittu v. 2020, samassa yhteydessä on uusittu induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Alakulmakaapissa on Le Mans-mekanismi, joten kattilat ja pannut saa kätevästi säilytykseen ja käyttöön. Kylpyhuone on remontoitu v. 2019/2020, tilaa on riittävästi niin pesutornille kuin pyykkihuollolle. Saunan paneelit ja lauteet pintakäsitelty sekä kiuas on uusittu v. 2020. Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2023. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, molempien makuuhuoneiden kaapistoissa, eteisen ja tuulikaapin naulakoissa sekä erillisessä huoneistokohtaisessa puolilämpimässä varastossa. Sisäänkäynnin yhteydessä osin lasitettu parveke, joka avautuu sisäpihalle leikkipaikan suuntaan.
Taloyhtiöllä oma tontti, maalämpö, kaapeli-tv, sähköautojen latauspaikkoja. Katto uusittu 2024, käyttövesiputket uusittu 2018. Suunnitteilla on maalämpölaitteiden uusiminen.
Päiväkoti ja alakoulu n. 750 m, yläkoulu ja lukio n. 1,1 km. Urheilukenttä, tenniskentät ja ulkojäät n. 800 m. Jokelan keskustan palvelut n. 400-500m; 2 ruokakauppaa, apteekki, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointi- ja kauneuspalveluita, kuten parturikampaamoja, kosmetologeja, 2 kuntosalia, fysioterapeutti ja hierojia. Alueelta löytyy myös sisustusliike, second hand -kahvila, eläinlääkäri ja valokuvaamo. Juna (HSL) n. 350 m, Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min, lentokentälle n. 35 min.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kivaan kotiin!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20467636 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakuja 1, 05400 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, osittain lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 155. Energiatodistuksen viiimeinen voimassaolopäivä 14.05.2035. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 108 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 183,92 € |
| Velkaosuus | 8 816,08 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 441,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78,90 € / kk |
| Hoitovastike | 363 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike (rahoitusvastike) 78,90 euroa/kk on kattourakkalainaa, jäljellä oleva lainaosuus 8816,08 euroa per 30.06.2025. Yhtiökokous 06.05.2025 on valtuuttanut hallituksen perimään tai olemaan perimättä enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous 06.05.2025 on hyväksynyt, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksut kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Tolpallinen autopaikka 10 euroa/kk, sähköautopaikka 15 euroa/kk, lataussähkö todellisen sähkön hinnan mukaan, lataussähkön laskutus 2 kertaa vuodessa. Pesutuvan pyykinpesukone toimii kolikoilla 2x1euron kolikko/koneellinen. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019 Huoneistoremontti. 2022 Parvekelasitus. 2023 Ilmalämpöpumppu. Keittiö ja kylpyhuoneremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, ei asbestilöydöksiä keittiön kaapistojen välitilasta eikä kylpyhuoneen lattiasta ja seinistä. |
| Auton säilytys | Sähköauton latausasemia 5 kpl, 22 kW, rajoitetaan 11 kW teholle kuormanhallinnalla. Latauspaikan varanneilta laskutetaan sähkön käytöstä 11,84 snt/kWh. Sähkön hinta määräytyy taloyhtiön maksaman sähkön hinnan mukaan sisältäen energiamaksun ja siirtomaksun, Sähkömaksun hinnan korotuksista ilmoitetaan latausasemien käyttäjille viimeistään 2 viikkoa ennen korotuksen astumista voimaan. Latauspisteiden sähkö laskutetaan 2 kertaa vuodessa ja mittareiden lukemisesta vastaa taloyhtiö. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lepolan päiväkoti n. 750 m, Notkopuiston päiväkoti n. 950 m, Kolsan päiväkoti n. 1,2 km, Peltokaaren päiväkoti n. 1,3 km, Pertun päiväkoti n. 2,8 km. |
| Koulu | Lepolan alakoulu n. 750 m, Kolsan alakoulu n. 1,2km, Pertun alakoulu n. 1,7 km, Jokelan koulukeskus (ylä-aste ja lukio) n. 1,1 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut n. 400-500 m. Kukkakauppa, kosmetologeja, kampaamoita, ruokaravintoloita, R-kioski, 2 kuntosalia, valokuvaamo, eläinlääkäri, fysiterapeutti, hierojia, jalkahoitaja, sisustuspuoti, second hand-myymälä/kahvila. Lähin ruokakauppa n. 400 m, apteekki n. 450 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema (HSL) ja bussipysäkki n. 350 m. Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Lahden moottoritielle n. 15 min, Hanko-Porvootielle n. 10 min. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kullekkin huoneistolle kuuluu puolilämmin varasto n. 2 m2. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Epoq keittiö, asennettu v. 2019/2020. Kaapistoissa softclose-toiminto. Alakulmakaapissa Le Mans-hyllykkö, joka tulee lähes kokonaan ulos. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu v. 2019/2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan lauteet pintakäsitelty ja kiuas uusittu v. 2020. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 727 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta p. 09 87181. |
| Nimi | As. Oy Jokelan Asemakuja |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Kota Oy, Anne Rantanen p. 050 553 4594 Uudenmaankatu 5-9 LH 6, 05800 Hyvinkää |
| Huolto | Talonmiespalvelu Haapakorpi |
| Tehdyt remontit | 2003 Maanalainen KVV ja LJ uusittu. 2007 Lämmitysputkista poistettu äänieristyskatkot sekä pihavalaistus uusittu. 2008 Puuosien huoltomaalaus ja paneloinnin korjaukset, portaat kunnostettu, salaojien huuhtelu ja saunojen peruskorjaus (lattialämmitys KH). 2009: IV-nuohous ja säätö. 2011 Maalämpölaitteet ja kattoturvatuotteiden uusinta, 2012 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2013 Pesutupa; pyykinpesukoneen ja mankelin uusinta. 2014 Pihan kunnostus. 2017 Vesivahinkokorjauksia 4 huoneistoa. 2018 Käyttövesiputkien uusiminen. 2019 IV-nuohous ja säätö, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2020 Vesikaton osittaiset korjaukset, terassien uusiminen siltä osin, kuin taloyhtiön kunnossapitovastuulla. 2021 Huoneistojen ullko-oviin tuulijarrut ja jätekatoksen oven uusiminen. 2022 Sähköautojen lataus (5 latauspistettä), salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Lämmitysverkon huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto, vesikattojen uusiminen, tehty betonikorjaukset tarvittavilta osin, asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 10 vuoden akulla. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 06.05.2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 IV-nuohous ja säätö. 2026-2027 Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus. Ikkunoiden vuotokorjaukset. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Piha-aidat (taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat) tarkistus ja tarvittavilta osin uusinta. Taloyhtiön tekemien huoneistojen terassien pintakäsittely kuuluu osakkaalle. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus. Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. Maalämpöpumppujen uusiminen. Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas). Salaojien uusiminen. Selvitetään aurinkopaneelien mahdollisuutta. |
| Kuntotutkimuksista | Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus (HRV 3.6.2022). Luhtikäytävien porrassyöksyjen kuntotutkimus (ESRK 31.8.2022). 2017: kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja käyttövesiputkien kuntotutkimus. |
| Kosteustutkimus tehty (vuonna) | 2017 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiö on tehnyt päätöksen 06.05.2025 yhtiökokouksessa huoneiston B12 hallintaanotosta. Huoneistojen omistajat ovat tehneet valituksen hallintaanotosta ja hallintaanottoa ei ole toteutettu. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |