Eteisen kenkäkaapistot kuuluvat kauppaan. 
Toinen makuuhuoneista. 
Erillinen wc. 
Suurempi makuuhuoneista, ikkunat sisäpihan suuntaan. 
Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Kylpyhuoneessa kaapistot, paikkapesutornille ja kaapistot. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Mielen jääkaappipakastin on hankittu v. 2018. 
Boschin induktioliesi ja kiertoilmauuni, kaapistossa paikka mikroaaltouunille. 
Mielen astianpesukone on hankittu v. 2021. 
Olohuoneessa on takkavaraus (kuvassa suurin piirtein varauksen kohdalla koristetakka). 
Parveke on sisäpihan suuntaan. 
Parvekkeen suunta on lounas. 
Asunto on läpitalon toisen kerroksen huoneisto. 
Autokatospaikka sisältyy kauppahintaan. 
Taloyhtiön leikkipaikka on uudistettu. 
Eteisen kenkäkaapistot kuuluvat kauppaan. 
Toinen makuuhuoneista. 
Erillinen wc. 
Suurempi makuuhuoneista, ikkunat sisäpihan suuntaan. 
Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Kylpyhuoneessa kaapistot, paikkapesutornille ja kaapistot. 
Saunassa on tuuletusikkuna. 
Mielen jääkaappipakastin on hankittu v. 2018. 
Boschin induktioliesi ja kiertoilmauuni, kaapistossa paikka mikroaaltouunille. 
Mielen astianpesukone on hankittu v. 2021. 
Olohuoneessa on takkavaraus (kuvassa suurin piirtein varauksen kohdalla koristetakka). 
Parveke on sisäpihan suuntaan. 
Parvekkeen suunta on lounas. 
Asunto on läpitalon toisen kerroksen huoneisto. 
Autokatospaikka sisältyy kauppahintaan. 
Taloyhtiön leikkipaikka on uudistettu. 
Luhtitalo 3h, k, s, parveke, autokatos
Asemakuja 3, Jokela, Tuusula
Hinta
168 000 €
Koko
83 m²
Vuosi
2005
Viihtyisän valoisa ja siistikuntoinen luhtitalon toisen kerroksen kolmio, juna-asema (HSL) n. 300 m.
Ruokakaupat, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, apteekki, kirjasto, uimaranta, ulkoilureitit, tenniskenttä, yleisurheilukenttä, frisbeegolf-rata jne. kilometrin säteellä.
Hyvä pohjaratkaisu, jossa arjen toiminnallisuus on otettu huomioon, mm. 2 wc:tä. Säilytyskaapistoja on eteisessä, molemmissa makuuhuoneissa ja kylpyhuoneessa, lisäksi huoneistokohtainen varastotila (kylmä) autokatosrakennuksessa. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa tuuletusikkuna. Kylpyhuoneessa suihkun lisäksi paikka pesutornille, pyykkikaappi, säilytyskaapistoja, tuuletusikkuna ja wc-istuin. Toinen wc on erillinen. Olohuoneessa on takkavaraus. Läpitalon huoneisto, toisen makuuhuoneen ikkuna koilliseen, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat sisäpihan suuntaan, lounaaseen. Sisäpihalla taloyhtiön leikkipaikka, lähimpään leikkipuistoon n. 700 m. Autokatospaikan osakkeet sisältyy kauppahintaan.
Oma tontti, sähkölämmitys, energialuokka D(2018), kokonaissähkönkulutus kahden hengen taloudessa ollut keskimäärin 11000 kWh, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), kiertävä talonmiesvuoroviikko lipun nostoineen ja laskuineen osuu kohdalle 2-3 kertaa vuodessa. Konelumiurakointi ja hiekotus on ulkoistettu. Asukkaiden omatoimisuuden ansiosta paikat pidetään siistinä ja hoitovastike maltillisena.
Tässä kodissa pääset nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Naapurustossa asuu mukavia ja toimeliaita ihmisiä, luoden yhteisöllisen ja turvallisen ilmapiirin niin lapsille kuin aikuisillekin. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa vastaukset arjen tarpeisiin löytyy läheltä. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20091283 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakuja 3, 05400 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, parveke, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Autokatospaikan pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 12,5 m2. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 15.09.2024 mennessä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 16. Energiatodistus on voimassa 04.06.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 190,90 € / kk |
| Hoitovastike | 149,40 € / kk |
| Erityisvastike | 41,50 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu per hlö, ei omia mittareita. Taloyhtiössä on 1 kylmä autopaikka 6 e/kk, lämpötolpallisia autopaikkoja 9 kpl, autopaikka 17 e/kk. Autokatospaikat (12 kpl) omina osakkeinaan, yhtiövastike 11,50e/kk. Kokonaissähkönkulutus ollut kahden hengen taloudessa n. 11000 kWh vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Pihan kuvaus | Leikkipaikka. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2012 Eteisen ja toisen makuuhuoneen seinien maalaus. 2013 Olohuoneen 2:n seinän tapetointi, makuuhuoneen ja keittiön tehosteseinän maalaus. 2015 Eteisen yhden seinän tapetointi. 2017 Toisen makuuuhuoneen yhden seinän tapetointi. 2020 Jalka- ja ovilistojen maalaus, wc:n ja kylpyhuoneen ovien maalaus, wc:n katon maalaus. Useimpina vuosina parvekkeen lattian käsittely. Taloyhtiön huoneistoon tekemät kunnostukset: 2007 Keittiön vesijohdon sulun vaihtaminen. 2020 Sähkökaapin vaihto, parvekkeen lukon pitkän salvan vaihto. 2021 Lämminvesivaraajan uusiminen. 2022 Lämminvesivaraajan varoventtiilin korjaus. 2023 Wc-istuimen vaihtaminen pikkuvessaan. 2023 Pyykinpesukoneen liitännän vaihto. |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaisesti taloyhtiöllä on lunastusoikeus autokatospaikkaosakkeeseen. "Yhtiön on esitettävä lunastusvaatimus kirjallisesti yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle." |
| Auton säilytys | Autokatospaikat on erillisinä osakkeina. Kylmä autopaikka (1 kpl) ja tolppapaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteen mukaisesti. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lepolan päiväkoti n. 750 m. Notkopuiston päiväkoti n. 950 m. Peltokaaren päiväkoti ja Kolsan päiväkoti n. 1,2 km. |
| Koulu | Alakoulut: Lepolan koulu n. 750 m, Kolsan koulu n. 1,2 km, Pertun koulu n. 1,6 km. Yläkoulu ja lukko: Jokelan koulukeskus n. 1 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut n. 450 m. Jokelan keskustassa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, R-kioski, ruokaravintoloita, kampaamoja, kosmetologeja, eläinlääkäri, trimmaamo, fysioterapia, hierojia, kukkakauppa, secondhand-puoti. Rautakauppa RautaJokela n. 1 km. Kirjasto n. 900 m. |
| Muut palvelut | Lepolan urheilukenttä, tenniskentät, ulkojäät ja ulkosäbäkaukalo n. 800 m, Kolsan tekonurmi n. 1,2 km, Notkopuiston ulkoilualue n. 1 km. Notkopuistossa mm. ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä. Jokelan kuntoportaat n. 2 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema (HSL) n. 300 m. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä huoneistokohtainen varastotila. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Toisen makuuhuoneen seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu, muut maalattu. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 692 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta p. 09 87181. |
| Nimi | As. Oy Tuusulan Puropolun Helmi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tili ja isännöinti Mikkonen Oy /Jarmo MIkkonen Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää p. 0400 490810, jarmo@mikkonengroup.com |
| Huolto | Konelumityöt ja hiekoitus Talonmiespalvelu Haapakorpi. Taloyhtiössä on kiertävä talonmiesvuoro, viikkovuoro per huoneisto 2-3 kertaa vuodessa. Liputukset, kesäisin nurmikon leikkuu / pihakukkaistutuksien kastelu, talvisin tarvittaessa hiekoitus / lumien kolaamista kriittisistä paikoista. Talkoot keväällä ja syksyllä. Pienet huoltotyöt hoidetaan talkooporukan voimin. |
| Tehdyt remontit | PTS:n mukaiset korjaukset: 2010 VSS pattereiden uusinta ja suojaus. Lämpövuotojen mittaukset ja korjaukset D ja E-talot. Pihakäytävän asfaltointi. Osittainen julkisivujen huoltomaalaus. Terassien ym huoltomaalaus talkoilla. Lämminvesivaraajan uusinta. E-talon sadeveden ohjauksen parantaminen. Alapohjan läpivientien eristys-tiivistys. Lumiesteiden jatkaminen. 2011 Sokeritoukkien myrkytys. Salaojien kuntokartoitus. Lämpövuotojen korjauksia Rak ja Pel Rantanen. Huoltomaalauksia talkoilla loppuun. Raja-aitojen jatkaminen. 2012 Aitojen huoltomaalaus talkoilla. Ilmalämpöpumppujen yhteishankinta. IV-hormien nuohous (syksy). Lämminvesivaraajien alle vuotohälyttimet. A-talon harjatiivisteiden asennus. Antennivahvistimen uusinta. Salaojajärjestelmän, pihan ja leikkialueen kunnostus. (rakentajan hyvitys). 2013 Autokatoksen (graffitit) huoltomaalaus. D-talon poistoilmakanavapuhaltimet. 2014 Julkisivujen ja pylväiden osittainen huoltomaalaus. Stalan laatikot osakkaiden kustannuksin. Luhtitalojen portaiden liimausten varmistus (takuuna). Yläpohjan lisäeritys ( > 500mm) (remonttirahasta). 2016 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, aurinkojen puoleiset seinät. Pihaan LED tunnistin valaisimien lisäys. 2017 B, C ja E talojen poistoilmakanavapuhaltimet. 2018 Aidan korjaukseen varautuminen. 2019 Julkisivujen osittainen huoltomaalaus, osa. Pihavalaistuksen uusiminen (LED). IV-nuohous. Aidan korjauksia ja osin poisto (talkoilla) 2020 Portaiden uusiminen, luhtitalot. Kattojen puhdistus ja myrkytys, La-Kattohuolto. 2021 Luhtitalojen portaiden liukuesteet. Aitojen osittainen uusinta. 2021-2 Lämminvesivaraajien uusinta puolet E18, E17, E16... 2022 Huoltomaalauksia. Lämminvesivaraajien uusinta puolet C9, C8, C7.. 2023 Pihavalaisinten uusinta loput. Väli- ja raja-aitojen uusinta talkoilla. |
| Tulevat remontit | PTS vuoteen 2031 saakka: 2024 Keittiön rasvakanavien nuohous (5v välein). Räystäslautojen uusinta. Väli- ja raja-aitojen uusinta talkoilla. Huoltomaalauksia talkoilla tarpeen mukaan. 2025 Portaiden uusiminen, varastot. D – E sisäänkäyntiportaiden uusinta. 2026 Tiilikattojen myrkytys. 2027-2028 Ei tiedossa merkittäviä korjauksia.2029 IV-nuohous. 2030 Ei tiedossa merkittäviä korjauksia. 2031 Kattojen pesu ja pinnoitus. ? Roskakatoksen uusinta (2kpl > 1 kpl) / Molok? |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Väestönsuoja toimii pyörävarastona. |
| Esittelyaika | 17.09. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Järvinen Janni-Mari |
| p. | 050 473 1121 |
| Sähköposti | jannimari@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Asemakuja 3C12, 2. krs. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |