Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa.Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa.
Näkymä olohuoneesta keittiön ja eteiskäytävän suuntaan.Näkymä olohuoneesta keittiön ja eteiskäytävän suuntaan.
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.
Asunto myydään huonekaluineen, kuolinpesä myyjänä.Asunto myydään huonekaluineen, kuolinpesä myyjänä.
Katetulle terassille on käynti olohuoneesta.Katetulle terassille on käynti olohuoneesta.
Takapiha on nykyään pääosin nurmea.Takapiha on nykyään pääosin nurmea.
Takapiha on pensasaidalla rajattu.Takapiha on pensasaidalla rajattu.
Eteisessä on säilytyskaapistot.Eteisessä on säilytyskaapistot.
Takapihan puoleinen makuuhuone.Takapihan puoleinen makuuhuone.
Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone.Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone.
Makuuhuoneissa on korvausilmaventtiilit.Makuuhuoneissa on korvausilmaventtiilit.
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Suihkukaappi.Suihkukaappi.
Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä, kosteusmittaus tehty 4/26.Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä, kosteusmittaus tehty 4/26.
Saunassa on tuuletusikkuna.Saunassa on tuuletusikkuna.
TuulikaappiTuulikaappi
Etupiha rajautuu pensasaitaan.Etupiha rajautuu pensasaitaan.
Taloyhtiön leikkipaikka.Taloyhtiön leikkipaikka.
Taloyhtiössä on 23 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö ja kaapeli-tvTaloyhtiössä on 23 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö ja kaapeli-tv
Lähin ruokakauppa n. 900 m.Lähin ruokakauppa n. 900 m.
Kilometrin säteellä on päiväkoteja ja kouluja, lukio ja Keuda n. 1,6 km.Kilometrin säteellä on päiväkoteja ja kouluja, lukio ja Keuda n. 1,6 km.
Järvenpään keskusta n. 2 km.Järvenpään keskusta n. 2 km.
Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa.Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa.
Näkymä olohuoneesta keittiön ja eteiskäytävän suuntaan.Näkymä olohuoneesta keittiön ja eteiskäytävän suuntaan.
Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.Keittiössä on tilaa ruokapöydälle.
Asunto myydään huonekaluineen, kuolinpesä myyjänä.Asunto myydään huonekaluineen, kuolinpesä myyjänä.
Katetulle terassille on käynti olohuoneesta.Katetulle terassille on käynti olohuoneesta.
Takapiha on nykyään pääosin nurmea.Takapiha on nykyään pääosin nurmea.
Takapiha on pensasaidalla rajattu.Takapiha on pensasaidalla rajattu.
Eteisessä on säilytyskaapistot.Eteisessä on säilytyskaapistot.
Takapihan puoleinen makuuhuone.Takapihan puoleinen makuuhuone.
Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone.Makuuhuoneiden välissä on vaatehuone.
Makuuhuoneissa on korvausilmaventtiilit.Makuuhuoneissa on korvausilmaventtiilit.
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Suihkukaappi.Suihkukaappi.
Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä, kosteusmittaus tehty 4/26.Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä, kosteusmittaus tehty 4/26.
Saunassa on tuuletusikkuna.Saunassa on tuuletusikkuna.
TuulikaappiTuulikaappi
Etupiha rajautuu pensasaitaan.Etupiha rajautuu pensasaitaan.
Taloyhtiön leikkipaikka.Taloyhtiön leikkipaikka.
Taloyhtiössä on 23 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö ja kaapeli-tvTaloyhtiössä on 23 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö ja kaapeli-tv
Lähin ruokakauppa n. 900 m.Lähin ruokakauppa n. 900 m.
Kilometrin säteellä on päiväkoteja ja kouluja, lukio ja Keuda n. 1,6 km.Kilometrin säteellä on päiväkoteja ja kouluja, lukio ja Keuda n. 1,6 km.
Järvenpään keskusta n. 2 km.Järvenpään keskusta n. 2 km.

Rivitalo 3h, k, s, vh, katettu terassi

Simakkeenkuja 4, Laurila, Järvenpää

Hinta
110 000 €

Koko
75 m²

Vuosi
1969

Heti vapaa rivitalokolmio Laurilassa, remonttikohde!

Tilat yhdessä tasossa, makuuhuoneiden välissä vaatehuone. Olohuone ja keittiö osittain samaa tilaa. Viihtyisä takapiha, katettu terassi. Kosteusmittaus tehty 04/2026, ei merkittäviä kohonneita kosteusarvoja. Kylpyhuoneen ja saunan uusimiseen varauduttava. Myydään huonekaluineen, ml. pyykinpesukone.

Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen), kaapeli-tv, maksuton pesutupa ja kuivaushuone.

Kilometrin säteellä mm. LIDL, K-Supermarket, päiväkoteja ja koulut. Lukio ja Keuda n. 1,6 km, Järvenpään keskusta n. 2 km. Lahden moottoritielle n. 3 km.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Janina Reitti
Myyntineuvottelija
p. 050 555 1278
janina@pauliinalkv.fi

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Kohdenumero 21886374
Sijainti Simakkeenkuja 4, 04410 Järvenpää
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, s, vh, katettu terassi
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 199. Energiatodistus on voimassa 29.10.2034 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969

Velaton hinta 110 000 €
Myyntihinta 110 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 420 € / kk
Hoitovastike 420 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
TV-maksu 5,70 € / kk
Muut maksut Veden ennakkoveloitus 20 e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan maalis-/huhtikuussa. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, kaukolämpö. Pesutupa ja kuivaushuone ei maksa erikseen. Varainsiirtovero 1,5%.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autokatokset ja autopaikat yhteisomistuksessa naapuritaloyhtiöiden kanssa, varaukset isännöitsijäntoimistosta.
Palvelut
Päiväkoti Isokydön päiväkoti n. 800 m, Päivähoito Satumaa n. 800 m, Pajalan päiväkoti n. 900 m, Tahvontuvan päiväkoti n. 1,2 km.
Koulu Mankalan koulu n. 850 m, Anttilan koulu n. 850, Kartanon koulu n. 1,1 km, Järvenpään lukio ja Keuda n. 1,6 km.
Palvelut Lidl Pajala n. 900 m, K-Supermarket Peltola n. 950 m, Citymarket Järvenpää. n. 1,5 km.
Muut palvelut Järvenpään kaupungin vesihuollon rakentamistyöt alueella menossa, tiedotteen mukaan työt valmistuvat 11/2026. Lisätietoja https://www.jarvenpaa.fi/a/laurilan-alueen-vaiheen-2-vesihuollon-rakentamistyot-alkavat-viikolla-16
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Järvenpään juna-asema n. 2 km, Saunakallion juna-asema n. 2,9 km. Lähiin bussipysäkki n. 800 m.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • pyykinpesukone
Materiaalit
Lattiamateriaali lautaparketti erittäin kulunut
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukone
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Tuuletusikkuna, Harvian kiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Makuuhuoneiden välissä vaatehuone, johon käynti molemmista makuuhuoneista.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 6 612 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki/kaavoitus p. 09 27191.

Nimi Asunto-osakeyhtiö Simake-Salpa
Isännöitsijän tiedot Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) / Heli Packalén p. 010 207 2611, heli.packalen(a)kontuoy.fi
Huolto Kotikatu Oy Järvenpää Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää p. 010 836 3400, päivystysnumero 010 270 8889
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys vuodelle 2025: aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt. 1998 Osittainen ikkunakunnostus. 2002 Salaojien uusiminen. 2003 Käyttövesiputkien osittainen uusinta ja elementtisaumaus. 2005 Piipun pellitys. 2006 Kaukolämpöliitos, lämmitysputkiston osittainen uusiminen. 2006-2008 Terassiovet, olohuoneen ikkunoiden uusiminen. 2009 Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Varastojen kunnostus. 2013 Huoneistokohtaisten iv-laitteiden asennus puuttuvilta osin, vesimittareiden vaihto, rännien uusiminen. 2016 Pesulatilojen kunnostus, kiinteistön rakennusten päätyjen saneeraus. 2017 Sisäpihan verkko-ovien ja lipputangon uusiminen, ovien ja ikkunoiden tiivistykset ja säädöt, pesulan pesukone. 2018 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 Vesikattojen uusiminen. 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien lisääminen. 2024 Energiatodistusten uusiminen.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (19.3.2025). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Palovaroittimien uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, julkisivujen kunnostustyöt, lämmitysjärjestelmien uusimisen suunnittelun käynnistäminen, ikkunoiden huollot/korjaukset/uusimiset.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 22
Huoneistojen lukumäärä 23
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto painovoimainen/koneellinen. Autopaikkojen omistus yhteisomistuksessa naapuriyhtiöiden kanssa. Osaan huoneistoja rakennettu sauna omatoimisesti.

Esittelyaika 29.04. 17:00 - 17:30
Esittelijä Kirvesmäki Pauliina
p. 050 64274
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn Simakkeenkuja 4 as 91, Järvenpää

Nimi Kirvesmäki Pauliina
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Puhelin 050 64274
Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy

Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy
Osoite Kauppalankatu 12, Hyvinkää
Toimiston puhelin 050 320 0262
Toimiston sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Takaisin kohdelistaan