Tämä koti tarjoaa tunnelmaa ja toimivuutta lämminhenkiseen perhearkeen 
Piha on pääosin aidattu, turvallinen pienten lasten ja lemmikkien kanssa. 
AINA-keittiö on asennettu v. 2021, kulmakaruselli. 
Liesi, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni on uusittu remontin yhteydessä v. 2021. 
Astianpesukone (v. 2017) on asennettu työskentelykorkeudelle. 
Toimiva leivinuuni on mainio apuri niin ruoanlaitossa kuin lämmityksessä. 
Täyskorkeat kylmälaitteet on uusittu v. 2021. 
Ruokailutilaan mahtuu hyvin 8 hengen ruokapöytä. 
Keittiön viereinen makuuhuone. 
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 
Takkahuoneesta on käynti katetulle terassille. 
Näkymä takkahuoneen sisäänkäynniltä terassin suuntaan. 
Takkahuoneesta on käynti kolmeen makuuhuoneeseen. 
Yläkerran wc, ei ole käytetty suihkutilana yli 10 vuoteen. 
Yläkerran oleskelutilat on viihtyisät ja valoisat. 
Portaikon alla on kivasti säilytystilaa. 
Alakerran aula. 
Alakerran wc 
Askarteluhuone 
Askarteluhuone 
Pukuhuoneen lattia ja seinien alaosat on remontoitu 2026, asennettu SafeDrying-järjestelmä. 
Alakerran kylpyhuone 
Kiukaan arina on uusittu 2026. 
Sisäänkäynti on alakerrasta. 
Sähköauton latausasema on asennettu v. 2025 ja kuuluu kauppaan. 
Autotallissa on vesipiste, ei öljynerotuskaivoa. 
Autokatoksen yhteydessä on kylmä varastotila. 
Pihan kruununa on noin 130 m2 terassi, joka on osin katettu. 
Terassin katettu osuus on n. 30 m2. 
Paviljonki kuuluu kauppaan. 
Puilla lämpiävä palju, Kirami Tubtainer 2 ylläpitolämmitys ja suodatus. Kuuluu kauppaan. 
Pihalla on mm. 3 omenapuuta ja yksi päärynäpuu. 
Pihavarasto on rakennettu n. v. 1988. 
Pyöräkatos on rakennettu v. 2019. 
Kasvihuone kuuluu kauppaan. 
Maakellarissa säilöt hillot, mehut ja muut viileässä viihtyvät tuotteet. 
Kolsan päiväkoti ja alakoulu n. 400 m, yläkoulu ja lukio n. 1 km. 
Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1 km. 
Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Hki-Vantaan lentokentälle n. 30 min. 
Kolsa on rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue lähellä palveluita ja luontoa. 
Tämä koti tarjoaa tunnelmaa ja toimivuutta lämminhenkiseen perhearkeen 
Piha on pääosin aidattu, turvallinen pienten lasten ja lemmikkien kanssa. 
AINA-keittiö on asennettu v. 2021, kulmakaruselli. 
Liesi, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni on uusittu remontin yhteydessä v. 2021. 
Astianpesukone (v. 2017) on asennettu työskentelykorkeudelle. 
Toimiva leivinuuni on mainio apuri niin ruoanlaitossa kuin lämmityksessä. 
Täyskorkeat kylmälaitteet on uusittu v. 2021. 
Ruokailutilaan mahtuu hyvin 8 hengen ruokapöytä. 
Keittiön viereinen makuuhuone. 
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 
Takkahuoneesta on käynti katetulle terassille. 
Näkymä takkahuoneen sisäänkäynniltä terassin suuntaan. 
Takkahuoneesta on käynti kolmeen makuuhuoneeseen. 
Yläkerran wc, ei ole käytetty suihkutilana yli 10 vuoteen. 
Yläkerran oleskelutilat on viihtyisät ja valoisat. 
Portaikon alla on kivasti säilytystilaa. 
Alakerran aula. 
Alakerran wc 
Askarteluhuone 
Askarteluhuone 
Pukuhuoneen lattia ja seinien alaosat on remontoitu 2026, asennettu SafeDrying-järjestelmä. 
Alakerran kylpyhuone 
Kiukaan arina on uusittu 2026. 
Sisäänkäynti on alakerrasta. 
Sähköauton latausasema on asennettu v. 2025 ja kuuluu kauppaan. 
Autotallissa on vesipiste, ei öljynerotuskaivoa. 
Autokatoksen yhteydessä on kylmä varastotila. 
Pihan kruununa on noin 130 m2 terassi, joka on osin katettu. 
Terassin katettu osuus on n. 30 m2. 
Paviljonki kuuluu kauppaan. 
Puilla lämpiävä palju, Kirami Tubtainer 2 ylläpitolämmitys ja suodatus. Kuuluu kauppaan. 
Pihalla on mm. 3 omenapuuta ja yksi päärynäpuu. 
Pihavarasto on rakennettu n. v. 1988. 
Pyöräkatos on rakennettu v. 2019. 
Kasvihuone kuuluu kauppaan. 
Maakellarissa säilöt hillot, mehut ja muut viileässä viihtyvät tuotteet. 
Kolsan päiväkoti ja alakoulu n. 400 m, yläkoulu ja lukio n. 1 km. 
Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1 km. 
Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Hki-Vantaan lentokentälle n. 30 min. 
Kolsa on rauhallinen, pientalovaltainen asuinalue lähellä palveluita ja luontoa. Omakotitalo 4 mh, ask.h, k, 2xkph, 2xwc, s, autotalli, autokatos, varastotilaa
Tiiliruukintie 9, Jokela, Tuusula
Hinta
320 000 €
Koko
202 m² / 248 m²
Vuosi
1986
Naapuruston lasten leikit, pihalta kantautuva grillin tuoksu, terassilla vietetyt kesäillat ja takkahuoneen lämpöiset lautapeli-illat tekevät tästä kodista täydellisen paikan lapsiperheelle, joka arvostaa yhdessäoloa, toimivaa arkea ja luonnon läheisyyttä.
Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee omassa rauhassaan talon toisessa päädyssä. Oivallinen esimerkiksi vanhempien makuuhuoneena, työhuoneena tai teinin omana tilana. Avarat yhteiset tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä: valoisa olohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä keittiön vieressä oleva viihtyisä ruokailutila muodostavat kodin sydämen. Talossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa sekä kaksi wc:tä. Arjen askareita sujuvoittavat myös kodinhoitotilat ja toimiva pohjaratkaisu.
Vuonna 2021 uusittu Aina-keittiö on suunniteltu käytännölliseen perhe-elämään visuaalisuutta unohtamatta. Paljon laskutilaa ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa niin aamukiireissä kuin viikonlopun kokkailuissa.
Kesällä elämä siirtyy lähes huomaamatta ulos. Oma 1464 m² :n tontti tarjoaa upeat puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Aidatun pihan n. 130 m² :n terassilla on upotettu palju, ulkosuihku, katettu oleskelualue ja ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke. Tämä kaikki yhdessä omenapuiden, kasvihuoneen ja maakellarin kanssa muodostavat mainion keitaan arjen pyörittämiseen ja vapaa-ajasta nauttimiseen.
Aktiiviselle perheelle on tilaa harrastamiseen ja säilytykseen:
•lämmin autotalli, vesipiste
•autokatos & kylmä varastotila
•kaksi pihavarastoa
•säilytystilaa myös sisätiloissa rutkasti
•sähköauton latausasema
Tekniikka ja tehdyt remontit
•Ilmavesilämpöpumppu (VILP, 2023)
•Yläkerrassa 2 ilmalämpöpumppua (2018)
•Energialuokka B (2018)
•Kokonaissähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh/v viiden hengen perheellä
•Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO, 2015)
•Telian valokuitu (1000/1000, 2025)
•Sähköauton latausasema kuormanhallinnalla (2025)
•Safedrying-kuivatusjärjestelmä (2026)
•Katto uusittu (2019)
•Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (2018)
•Kuntotarkastus tehty 05/2026
Sijainti ja palvelut
•Kolsan päiväkoti ja alakoulu n. 400 m
•Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 1 km
•juna-asema (HSL) n. 1,2 km
•monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä: Notkopuiston uimaranta, leikkipaikat, frisbeegolf ja ulkoliikuntapaikat n. 1 km, Kolsan tekonurmi n. 450 m, Lepolan urheilukeskus n. 1,8 km.
•Jokelan palvelut mm. ruokakaupat, apteekki, ravintolat n.1 km
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa, toimivuutta ja mahdollisuutta elää aktiivista ja lämminhenkistä perhearkea lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21114872 |
|---|---|
| Sijainti | Tiiliruukintie 9, 05400 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh, ask.h, k, 2xkph, 2xwc, s, autotalli, autokatos, varastotilaa |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 202 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala 202 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 241 m2. Autokatoksen/varaston (kylmä) rakennusoikeudellinen kerrosala 7 m2. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kylpyhuoneet ja erillinen wc teknisen käyttöiän päässä, uusimiseen tulee varautua. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 110. Energiatodistus on voimassa 24.02.2036 saakka. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 320 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 752 euroa v. 2025 |
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48/v. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e/ tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/ tyhjennyskerta. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 13000 kWh vuodessa 5 henkisellä perheellä. Safedry-kuivatussysteemin seurantamaksu 85,34 e/kk 03/2028 saakka. Telian valokuitu (1000/1000) 39,90e/kk, sopimus voimassa 21.12.2026 saakka. |
|---|
| Pihan kuvaus | Etupihalla autokatos ja 2 pihavarastoa, sivupihalla maakellari, kasvihuone, lämpökompostori ja lehtikompostori. Sisäpihalla n. 130 m2 terassi, jonka katettu ala n. 30 m2. Terassilla paviljonki ja ulkosuihku ja upotettu puulämmitteinen palju, jossa on Kirami Tubtainer 2 ylläpitolämmitys ja suodatus. 3 omenapuuta, päärynäpuu, pensasmustikoita, raparperia ja mansikoita. |
|---|---|
| Lämmitys | VILP v. 2023, 2xILP v. 2018 |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Merkittävimmät remontit 2015-2026, tarkempi huoltopäiväkirja saatavana välittäjältä. 2026 Pukuhuoneen, askarteluhuoneen ja vaatehuoneen remontti (vesivahinko), SafeDrying-järjestelmän asennus ja käyttöönotto, asbestianalyysi (pukuhuoneen laattojen kiinnitysalue, ei asbestia), kiukaan arina uusittu, askarteluhuoneen vesikiertoisen patterin uusiminen, palovaroitinjärjestelmä uusittu, yläkerran wc:n viemärin kuvaus: ei tukosta. 2025 VILPin sulanapitokaapeli vaihdettu, sähköauton latausasema, valokuidun käyttöönotto. 2023 VILPin asennus, IV-puhaltimien vaihto Vallox 110Mv, IV-kanavien puhdistus, yk:n wc:n ilmausventtiilin asennus. 2022 Terassin rakentaminen. 2021 Keittiön vesivahinko (vesipostin halkeaminen), keittiön kalusteiden, pintamateriaalien ja käyttövesiputkien uusiminen, terassin rakentamien, uusi vesiposti, autotallin ovien vaihto (takuutyö), autotallin eristys, asbestikartoitus kosteat tilat, vaatehuoneen lattia, asuinhuoneiden lattia, autotalli: ei asbestia, lämmityskattilan luukun tiivistenauhana käytetty asbestia (lämmityskattila poistettu 2023), autotallin ovien uusiminen (takuutyö). 2020 Kattopeltien vaihto valokatepuolelle (Vesivek, takuutyö). 2019 Kattoremontti, valokatteen rakentaminen, pyöräkatoksen rakentaminen, pieneläinverkkojen asentaminen räystäille, huippuimuri uusittu. 2018 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmalämpöpumppujen asennus, lattialaminaattien asennusta. 2017/2018 Vesipattereiden termostaattien uusiminen lähes kaikista pattereista, osassa alakerran pattereissa vanhemmat termostaatit. 2017 Aidan rakentaminen, lattialaminaattien asennusta, läpivientien tiivistys, kasvillisuuden poistaminen talon vierestä ja sepelikaistan lisääminen. 2015 Salaojien kuvaus, ilmanvaihtokoneen (LTO) asennus, IV-putkien asennus askarteluhuone ja vaatehuone, sadevesijärjestelmän asentaminen. Sähköjärjestelmään tehty tarvittavia lisäyksiä vuosien 2021-2026 aikana (pistorasioita, sähköauton latauspiste yms.) Radon-mittaus yläkerran tiloissa tehty kotikäyttöisellä laitteella (ei Säteilyturvakeskuksen virallinen laite), ei toimenpidearvon (300 Bq/m3) ylittäviä radonpitoisuuksia, mitattu vaihtelevasti alle 40 Bq/m3. Vuosien saatossa on tehty mm. huoneiden maalausta, tapetointia, sisäkattojen panelointia, ovien maalauksia, eristeiden vaihtoja/lisäyksiä. Nuohous vuosittain, viimeksi 12/2025. Vuosittaiset huollot ja tarkastukset. Kuntotarkastuksen 05/2026 jälkeen tehdyt toimenpiteet: käyttöveden lämpötilan nostaminen, salaojakuvaus ja salaojien huuhtelu sekä padotusventtiilin asennus salaojan purkupäähän, kiipeilyesteen kiinnitys talotikkaisiin, astianpesukoneen letkujen kannakointi, sadevesien johtaminen muualle kuin salaojakaivoon. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kolsan päiväkoti n. 400 m, Notkopuiston päiväkoti n. 900 m. |
| Koulu | Alakoulut: Kolsan koulu n. 400 m, Pertun koulu n. 1,8 km, Lepolan koulu n. 1,7 km, Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) 1 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut esim. apteekki, K-Supermarket Jokela, S-Market, eläinlääkäri, kampaamoja, kosmetelogoja, ruokapaikkoja, fysioterapeutti, hierojia, kukkakauppa jne. 1km. Kirjasto n. 750 m. Notkopuisto n. 850 m, jossa mm. uimaranta/avantouinti, skeittipuisto, leikkapaikka, beach volley-kenttä, ulkokori, frisbeegolf-rata, pulkkamäki. Kuntoportaat n. 750 Notkopuistosta. Kesäravintola ja tapahtumapaikka Jokelan tiilitehdas n. 1,7 km. Kolsan tekonurmi (Puhos Areena) n. 450 m. Lepolan urheilukeskus (tennis, yleisurheilu, nurmikenttä) n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Jokelan asema (HSL) 1,2 km. Lähin bussipysäkki n. 450 m. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 30 min. Lahden moottoritie n. 15 min. Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min. Hanko-Porvootie n. 10 min. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Keittiön osalta käyttövesiputket uusittu v. 2021, muutoin alkuperäiset. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | Uusittu 2019 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Ulkoseinät: alakerran osalta kevytsoraharkko, eristeenä styrox pl. puku-, askartelu- ja vaatehuoneen osalta puukoolaus ja mineraalivilla (asennettu SafeDrying-kuivatusjärjestelmä); autotallin maanvastaisen seinän osalta sisäpuolinen eristys Finnfoamilla ulko-ovien päädystä tallin perällä olevalle teräspilarille asti; yläkerta puurunko, eristeenä yläkerran ja yläpohjan osalta mineraalivilla. Alakerran väliseinä on muurattu kahitiilestä. Tiiliverhous. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2021, Aina-keittiöt. Toisessa kulmassa kulmakaruselli. Remontin yhteydessä uusittu keittiön käyttövesiputket. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneet ala- ja yläkerrassa, yläkerran suihkua ei ole käytetty ainakaan yli kymmeneen vuoteen. Yläkerran kph:ssa sähköinen lattialämmitys, ei ole käytetty, toimivuudesta ei varmuutta. Kylpyhuoneet on teknisen käyttöiän päässä ja niiden uusimiseen tulee varautua. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc:ssä ns. kurapiste. Tekninen käyttöikä ylittynyt, uusimiseen tulee varautua. Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tuusulan kunnan RAHU-raportin mukaan kokonaisrakennusoikeus 292 m2. Käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala: asuinrakennus 241 m2 ja autokatos/varasto 7 m2, yhteensä 248 m2. Pyöräkatos 8,4 m2, puuliiteri 10,7 m2. Tuusulan kunnan rakennusjärjestys 2025 ladattavissa kunnan sivuilta. |
| Tontin nimi | Sinivuokko |
| Koko | 1 464 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-409-1-62 |
| Rasitteet | Sähköiset panttikirjat luovutetaan lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja voi käyttää sähköisiä panttikirjoja oman lainansa vakuutena oman pankkinsa vakuuskäytännön mukaisesti. Sähköisiä panttikirjoja tulee olla vähintään 1,3 kertainen määrä suhteessa lainaan. |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus 05.05.2026, JEP kuntotarkastus/Perttu Kohola. Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä 26.06.2015, KP HomeConsults Oy. |
|---|
| Esittelyaika | 03.06. 19:00 - 19:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittaudu esittelyyn p. 050 64274, pauliina(a)pauliinalkv.fi. Tervetuloa! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |