Sympaattinen talo 1490 neliön kulmatontilla on käsistään kätevälle loistolöytö! 
Lasitettu kuisti 
Alakerran wc on eteisessä. 
Alakerran wc:n suihkua ei ole käytetty v. 1987 jälkeen. 
Olohuone 
Olohuoneessa on ollut joskus tulisija. 
Alakerran makuuhuoneessa on kaapistot. 
Keittiö on remontoitu 1980-luvulla. 
Puuliesi on muurattu v. 2005. 
Eteiskäytävä 
Yläkerran aulatila 
Yläkerran wc on remontoitu v. 2016. 
Yläkerrassa on vaatehuone. 
Toinen yläkerran makuuhuoneista, käynti lapevarastoon. 
Toisesta makuuhuoneesta on käynti lapevarastoon. 
Toinen yläkerran makuuhuoneista. 
Toisen makuuhuoneen yhteydessä seinäkkeellä erotettu lapetila. 
Lasitettu kuisti on eristetty, mutta ei lämmitetty. 
Pihalla on omenapuita ja marjapensaita. 
Talousrakennus on valmistunut v. 1963. 
Talousrakennuksessa on pukuhuone, kylpyhuona,s auna, varasto ja autotalli. 
Huvimaja on rakennettu noin v. 1990. 
Pertun koululle on n. 400 m. 
Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1,8km. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Sympaattinen talo 1490 neliön kulmatontilla on käsistään kätevälle loistolöytö! 
Lasitettu kuisti 
Alakerran wc on eteisessä. 
Alakerran wc:n suihkua ei ole käytetty v. 1987 jälkeen. 
Olohuone 
Olohuoneessa on ollut joskus tulisija. 
Alakerran makuuhuoneessa on kaapistot. 
Keittiö on remontoitu 1980-luvulla. 
Puuliesi on muurattu v. 2005. 
Eteiskäytävä 
Yläkerran aulatila 
Yläkerran wc on remontoitu v. 2016. 
Yläkerrassa on vaatehuone. 
Toinen yläkerran makuuhuoneista, käynti lapevarastoon. 
Toisesta makuuhuoneesta on käynti lapevarastoon. 
Toinen yläkerran makuuhuoneista. 
Toisen makuuhuoneen yhteydessä seinäkkeellä erotettu lapetila. 
Lasitettu kuisti on eristetty, mutta ei lämmitetty. 
Pihalla on omenapuita ja marjapensaita. 
Talousrakennus on valmistunut v. 1963. 
Talousrakennuksessa on pukuhuone, kylpyhuona,s auna, varasto ja autotalli. 
Huvimaja on rakennettu noin v. 1990. 
Pertun koululle on n. 400 m. 
Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1,8km. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kylpyhuone pihasaunassa
Rovastintie 16, Jokela, Tuusula
Hinta
128 000 €
Koko
110 m² / 125 m²
Vuosi
1953
Oletko visionääri, jolla pysyy työkalut hyppysissä? Tämä kohde voi olla juuri se projekti, mitä etsit!
Talo on valmistunut v. 1953, talousrakennus v. 1963. Sijainti pientalovaltaisella Pertun asuinalueella, lähellä päiväkotia ja koulua, Jokelan keskusta ja juna-asema (HSL) n. 1,5 km päässä.
- Asuintilat kahdessa kerroksessa
- Kunnan vesi- ja viemäriliittymät, omasta kaivosta kasteluvedet istutuksille
- Nurmijärven Sähkön siirtoaluetta, sähkölämmitys, kokonaiskulutus ollut keskimäärin 13300 kWh vuodessa
- Keittiössä puuliesi (v. 2005)
- Alakerrassa keittiö, olohuone, wc ja makuuhuone
- Yläkerrassa kaksi huonetta, wc, vaatehuone ja lapevarasto
- Peseytymistilat ja sauna talousrakennuksessa, jossa myös varasto ja autovaja
- Oma kulmatontti 1490 m²: omenapuita, marjapensaita, kasvimaa, leikkimökki ja huvimaja
- Rakennusoikeutta jäljellä reippaasti
Tehtyjä korjauksia ja remontteja:
- Peruskorjaus 1983: uusittu lautaverhous, lisälämpöeristetty, uusittu sähkölämmitykselle, lattiat uusittu, alakertaan tehty wc. Keittiössä uusittu keittiökalusteet.
- Katto, ovet ja ikkunat (pl. lasitetun kuistin ikkunat ja ovi) uusittu 1989, ulkoverhous uusittu 2004, käyttövesiputket uusittu 2016, alakerran huoneisiin asennettu huonekohtaiset ilmanvaihtokoneet 2022, lämminvesivaraaja uusittu 2023
Välimatkat:
- Pertun päiväkoti ja alakoulu n. 450 m, Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 1,2 km
- Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 1,5 km
- Hyrylä n. 20 km, Hyvinkää n. 13 km, Järvenpää n. 15 km
- Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Hanko-Porvootie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min
- Lentokenttä n. 30 min
Hyvä valinta taitavalle tekijälle, joka arvostaa rauhaa, omaa tonttia ja mahdollisuuksia muokata kotiaan juuri itselleen sopivaksi.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20926116 |
|---|---|
| Sijainti | Rovastintie 16, 05400 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2xwc, kylpyhuone pihasaunassa |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Tuusulan kunnan RAHUn mukaan rakenusoikeudellinne kerrosala on 120 m2. Asuinpinta-alan arvio (110 m2) on peräisin v. 1986 myyntiesitteestä. Talousrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala on 15 m2. |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Käyttövesiputket uusittu 2016. Peruskorjattu 1980-luvulla. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 267. Energiatodistus on voimassa 16.01.2035 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 272,61 euroa v. 2024 |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut yhden hengen taloudessa keskimäärin 13300 kWh vuodessa, leivinuunilla lämmitetty lisäksi. Nurmijärven Sähkön siirtoaluetta. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e/tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/tyhjennyskerta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Peruskorjaus 1983: uusittu lautaverhous, lisälämpöeristetty, uusittu sähkölämmitykselle, lattiat uusittu, alakertaan tehty wc. Keittiössä uusittu keittiökalusteet. Peltikate uusittu, yläpohjaan asennettu lisälämmöneristys, ikkunat ja ovet uusittu (pl. lasitetun kuistin ikkunat ja ovi) v. 1989. Talousrakennuksessa olevan saunan pesuhuone remontoitu n. v. 1990. Patterit uusittu n. v. 2000. Ulkoverhous on uusittu v. 2004. Leivinuuni muurattu uudelleen v. 2005. Käyttövesiputket uusittu asuinrakennuksessa, yläkerran wc remontoitu 2016. Lisätty alakertaan huonekohtaiset ilmanvaihtolaitteet (koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla) 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2023. Nuohottu vuosittain, viimeksi 04/2024. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Pertun päiväkoti n. 450 m. Notkopuiston päiväkoti (vuorohoito) 1,4 km. |
| Koulu | Pertun alakoulu n. 450 m, Jokelan koulukeskus - yläkoulu ja lukio n. 1,2 km. |
| Palvelut | Ruokakaupat, apteekki, kosmetelogeja, kampaamoja, ruokapaikkoja, kuntosalit Takomo ja OleFit n. 1,5 km. Jokelan kirjasto n. 1,4 km. Notkopuiston ulkoilualue n. 1,2 km: mm. ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä. Lepolan urheilukenttä (Jokelan Urheilukeskus): tenniskentät, ulkojäät ja ulkosäbäkaukalo n. 2,7 km, Kolsan tekonurmi n. 2,4 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema (HSL) n. 1,5 km, lähin bussipysäkki (HSL) 300 m, Hyrylä n. 20 km, Hyvinkää n. 13 km, Järvenpää n. 15 km, Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Hanko-Porvootie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min, Helsinki-Vantaan lentokenttä n. 30 min. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Muovimattolattiat. Muovimaton alla olevasta lattiamateriaalista ei ole varmuutta. |
| Seinämateriaali | Tapetti, maalattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on erillisessä talousrakennuksessa saunan yhteydessä. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on talousrakennuksessa. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc:n suihku ei ole ollut käytössä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeuden e-luvun mukainen rakennusoikeus 298 m2, käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala asuinrakennukseen 120 m2 ja talousrakennukseen 15 m2. |
| Tontin nimi | Sommee |
| Koko | 1 490 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-405-14-18 |
| Rasitteet | Kiinteistöllä on 1 paperinen panttikirja, joka luovutetaan ostajalle kaupanteossa. |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus 03.02.2025 |
|---|
| Esittelyaika | 04.03. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |