Näkymä takapihalle olohuoneen ovelta. 
Huoneiston kanssa myydään autotalliosake, sisältyy kauppahintaan. 
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse, kuulemiin! 
Näkymä takapihalle olohuoneen ovelta. 
Huoneiston kanssa myydään autotalliosake, sisältyy kauppahintaan. 
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse, kuulemiin! Rivitalo 4h, k, kph, autotalli
Vieremänkatu 22, Vieremä, Hyvinkää
Hinta
180 000 €
Koko
88 m²
Vuosi
1962
Viihtyisän uniikki ja remontoitu rivitaloasunto Hyvinkään Vieremässä
Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, yläkerran monikäyttöinen aulatila on aiemmin ollut kolmantena makuuhuoneena. Välikerroksessa on vuonna 2021 remontoitu erillinen wc, sisääntulokerroksessa on eteistilan lisäksi olohuone ja vuonna 2020 kodinkoneineen remontoitu tyylikäs keittiö. Emännän erityismaininnan ansaitsee höyryuuni! Eteisestä on portaat ns. kellarikerrokseen, jossa vuonna 2021 remontoitu kodinhoitotila ja suihku. Aidosti iso ja aidattu takapiha on oivallinen paikka viherpeukaloinnille, lasten leikeille ja vapaa-ajan viettoon. Autotalliosake sisältyy kauppahintaan.
Oma tontti, tiilitalo, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, kaapeli-tv. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu vuonna 2020. Energialuokka D(2018).
Hyvinkään keskustan palvelut n. 1,5 km. Lähin kauppa n. 700 m, juna-asema n. 1,4 km, Sveitsin uimala n. 1 km. Päiväkodit, ala- ja yläkoulut sekä lukio 1,5 km säteellä.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20150319 |
|---|---|
| Sijainti | Vieremänkatu 22, 05900 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, autotalli |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Keittiön/olohuoneen lattia osin todella kulunut. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 176. Energiatodistus on voimassa 11.09.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 180 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,40 € / kk |
| Hoitovastike | 334,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Veden ennakkomaksu 20e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,68e/m3, lämminvesi 10e/m3. Autotalliosakkeen hoitovastike 14,25e/kk. Autotalliosake sisältyy velattomaan kauppahintaan, eritelty velaton myyntihinta 2000e. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2020 Keittiöremontti. 2021 Märkätilojen remontti wc ja kylpyhuone. 2022 Lumiesteiden asennus oman huoneiston kohdalle. 5G-vastaanottimen asennus. Lupa muutoksiin haettu kaupungilta. 2024 Kylpyhuoneen lattialaattojen silikonisaumausten uusiminen ja alimman laattarivin kaksi hammastavaa laattaa korjataan. 07/2024 tehty huoneiston 22 B takapihan väliaitojen uusiminen (pihojen väliaidat kuuluu osakkaiden kunnossapitovastuulle). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hangonsillan päiväkoti n. 1,4 km, Jussilankadun päiväkoti ja Paavolan päiväkoti n. 1,7 km, Kenttäkadun päiväkoti n. 2 km. |
| Koulu | Aseman koulu n. 1,5 km, Pohjoispuiston koulu n. 1,4 km, Kipinä-lukio n. 1,4 km. |
| Palvelut | K-Supermarket Vieremä kävellen n. 700m, Lidl kävellen n. 1 km. Kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 1,7 km. Sveitsin uimala n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 1,4 km. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu joulukuussa 2020. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2021. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtin saunatilat on vaatimattomat. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu 2021. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 491 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911. |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Vieremänkatu 16-22 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy / Timo Suikki p. 019 212 2400 Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää |
| Huolto | Tarvittaessa ostetaan aurauspalveluita. |
| Tehdyt remontit | Tehty 05/2024 lImanvaihtokanavat ja venttiilit: puhdistaminen ja venttiilien säätäminen. Kunnossapitotarveselvityksessä listatut tehdyt korjaukset: 2023 Yhteisten tilojen lukkojen uusiminen. 2020 Käyttövesiputket uusittu komposiitilla, lämpökanaalit uusittu, lämmönjakolaitteet uusittu, huoneistojen lämpöpatterit uusittu, viemärit sukitettu. 2019 Ikkunat maalattu ulkopuolelta. 2015-2018 Talojen ulkokaiteet uusittu. 2016-2017 Ulkokatot maalattu. 2007-2011 ja 2017 Takaovet uusittu. 2008 Ulko-ovet ja lukot uusittu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselsitys 2024-2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Korjataan/uusitaan vikaantuessa: yleisten tilojen vesihanat, wc-istuimet. Säännöllinen puhtaanapito asukkaan toimesta: hajulukot. Sähkösaneerauksen toteutusuunnittelun käynnistäminen (sähköpääkeskukset, yleisten tilojen valaistus, paloilmoitinjärjestelmät, autopaikkojen sähkötolpat, ulkovalaistus ja ohjaus, autopaikat). Tiili-/betonijulkisivut ja sokkelit kunnon seuraaminen ja huoltomaalaus. Taloyhtiön saunaosasto: kunnon seuraaminen. Huoneistojen märkätilat: yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin vauriotilanteissa. 2024 lImanvaihtokanavat ja venttiilit: puhdistaminen ja venttiilien säätäminen (tehty 05/2024). 2024-2028 Aidat: tontin pitkän sivun raja-aidan uusiminen/kunnostaminen. 2026-2027 Ikkunoiden uusiminen, katon uusiminen, lumiesteiden asennus, rännien ja syöksytorvien uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Vesikaton PTS-tarkastus 05.09.2022. 2021 Kattosaneeraussuunnittelun yhteydessä vesikaton asbestikartoitus. 2017 Lvv-kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |