Ylänkö-niminen tila sijaitsee pienteollisuusrakennusten korttelialueella.Ylänkö-niminen tila sijaitsee pienteollisuusrakennusten korttelialueella.
Keittiötä on remontoitu 2020-luvulla.Keittiötä on remontoitu 2020-luvulla.
Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2022.Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2022.
Pesuhuone on tehty 1990-luvulla.Pesuhuone on tehty 1990-luvulla.
Saunassa on Helon Hetivalmis-kiuas.Saunassa on Helon Hetivalmis-kiuas.
Erillinen wc on tehty 1990-luvulla.Erillinen wc on tehty 1990-luvulla.
Eteisen oven takaa nousee portaat yläkertaan.Eteisen oven takaa nousee portaat yläkertaan.
Yläkerta on rakentamatonta tilaa.Yläkerta on rakentamatonta tilaa.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin!

Omakotitalo 4h, k, kph, s + talousrakennus

Vaihdemiehentie 2, Jokela, Tuusula

Hinta
88 000 €

Koko
89 m² / 226 m²

Vuosi
1920

Pienteollisuusrakennusten korttelialueella sijaitseva kiinteistö,
jolla sijaitsee mittavaa peruskorjausta vaativa v. 1920 valmistunut omakotitalo ja v. 1900 valmistunut talousrakennus.

Omakotitalon rakennusoikeudellinen kerrosala on Tuusulan kunnan RAHUn mukaan 126 m2, huoneistoala 89 m2. Talossa on ollut 4 tilaa makuuhuonekäytössä, olohuone, keittiö, erillinen wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja eteinen. Eteisestä on käynti oven takana olevien rappusten kautta yläkertaan, joka on täysin rakentamaton ja yhtä isoa tilaa.

Talo on tiettävästi perustettu kivipesien päälle ja rakennus on reunoilta vajonnut, runko on ainakin osittain hirttä. Lattiat viettävät talon keskellä olevasta tulisijan muurista ulkoseiniä kohden huomattavan paljon. Sisä-wc, kylpyhuone ja sauna on rakennettu 1990-luvulla. Keittiötä on osittain uusittu 2020-luvulla. Kiinteistöllä on kunnan vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymät. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2022), varaava takka. Talousrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala on Tuusulan kunnan RAHUn mukaan 100 m2.

Tontin koko 2145 m2, rakennusoikeus e=0,40. Kaavamerkintä TP1: Teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialue. Kullekkin rakennuspaikalle saa rakentaa tarpeellisen määrän asuntoja henkilökunnalle, jonka alituinen läsnäolo paikalla on välttämätöntä. Rakennuksia ei ole suojeltu asemakaavalla, mutta asuinrakennus on kulttuurihistoriallisen inventoinnin perusteella suojeltu ja se tulisi pyrkiä säilyttämään. Ratarakentaminen tulee vaikuttamaan tähän kiinteistöön siten, että rata tulee lähemmäksi ja kiinteistön ja radan väliin tullaan rakentamaan meluaita.

Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 500 m, lähin päiväkoti ja alakoulu n. 700 m, yläkoulu ja lukio n. 1 km.

Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Ei omatoimista tutustumista kohteeseen, kiitos.

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT, kaupanvahvistaja
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Kohdenumero 21355022
Sijainti Vaihdemiehentie 2, 05400 Tuusula
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s + talousrakennus
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 89 m²
Pinta-alojen lisätiedot Tuusulan kunnan RAHU-kortin mukaan omakotitalon huoneistoala on 89 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 126 m2 ja talousrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala 100 m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Asuinrakennus vaatii mittavaa peruskorjausta.
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1920
Käyttöönottovuosi 1920

Velaton hinta 88 000 €
Myyntihinta 88 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 285,18 euroa vuonna 2023.

Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön perusjätemaksu 36,48 e/v. Jätemaksu astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 l astia 6,54 e/tyhjennyskerta, 140 l biojäte 6,16 e/tyhjennyskerta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit 1990-luvulla sisä-wc, pesuhuone ja sauna. Luvat haettu ja loppukatselmus pidetty 1994.
Palvelut
Koulu Lepolan päiväkoti ja alakoulu n. 700 m.
Palvelut Jokelan keskustan palvelut n. 500 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asema (HSL) 500 m.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muu varustelu
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • hirsi
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappipakastin ei kuulu kauppaan.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone tehty 1990-luvun alkupuolella. Tuuletusikkuna.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna tehty 1990-luvun alkupuolella.
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuonekäytössä ollut 4 tilaa, joista 2 varsinaisia makuuhuoneita.
2
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Rakennusoikeus e-luku 0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tuusulan kunta / kaavoitus p. 09 87181. Kokonaisrakennusoikeus 858 m2, josta käytetty 229 m2 kiinteistöllä tällä hetkellä oleviin rakennuksiin.
Tontin nimi Ylänkö
Koko 2 145 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 858-409-2-187
Rasitteet Sähköiset panttikirjat on omistajan nimissä ja luovutetaan lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Nimi Kirvesmäki Pauliina
Sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Puhelin 050 64274
Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy, Jokela

Yrityksen nimi Pauliina välittää LKV Oy
Toimiston nimi Pauliina välittää LKV Oy, Jokela
Osoite Keskustie 10 LT 8A, Jokela
Toimiston puhelin 050 320 0262
Toimiston sähköposti pauliina@pauliinalkv.fi
Takaisin kohdelistaan