Pukuhuone/kodinhoitohuone. 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2015. 
Toinen alakerran makuuhuoneista. 
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. 
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Alakerran wc on remontoitu v. 2020. 
Portaiden alle jää säilytystilaa. 
Yläkerran makuuhuone. 
Yläkerran wc on remontoitu v. 2020. 
Terassipiha on osittain katettu. 
Sisäänkäynti on Vipusentien puolella. 
Taloyhtiön leikkipaikka. 
Kaleva on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue lähellä päiväkotia ja kouluja. 
Kalevan päiväkoti n. 500 m, Kalevan koulu n. 700 m. 
Lähin bussipysäkki n. 350 m, juna-asema (HSL) n. 1,9 km. 
Lähin leikkipaikka n. 300 m, lähin ruokakauppa n. 600 m. 
Pukuhuone/kodinhoitohuone. 
Kylpyhuone on remontoitu v. 2015. 
Toinen alakerran makuuhuoneista. 
Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. 
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. 
Alakerran wc on remontoitu v. 2020. 
Portaiden alle jää säilytystilaa. 
Yläkerran makuuhuone. 
Yläkerran wc on remontoitu v. 2020. 
Terassipiha on osittain katettu. 
Sisäänkäynti on Vipusentien puolella. 
Taloyhtiön leikkipaikka. 
Kaleva on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue lähellä päiväkotia ja kouluja. 
Kalevan päiväkoti n. 500 m, Kalevan koulu n. 700 m. 
Lähin bussipysäkki n. 350 m, juna-asema (HSL) n. 1,9 km. 
Lähin leikkipaikka n. 300 m, lähin ruokakauppa n. 600 m. Paritalo 4h, k, s, khh/pkh, 2x wc, piha-alue
Pohjolantie 18, Kaleva, Kerava
Hinta
175 000 €
Koko
105,50 m²
Vuosi
1978
Kodikasta ja käytännöllistä: ihastuttava koti kahdessa tasossa suositulla Kalevan alueella!
Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, vaatehuone, erillinen wc, pukuhuone/khh ja saunatilat. Yläkerrassa on kolmas makuuhuone, keittiö, erillinen wc ja olohuone, josta on käynti ilta-auringon suuntaan olevalle osin katetulle terassille. Kylmä varastotila on oman terassipihan suojissa.
Oma tontti, vesikiertoinen patterilämmitys kaukolämmöllä, kaapeli-tv, energialuokka D(2018), painovoimainen ilmanvaihto, jokaiselle huoneistolle autokatospaikka. Taloyhtiössä on 7 asuntoa: yksi paritalo ja 5:n huoneiston rivitalo. Omatoiminen huolto, ei talonmiesvuoroja, pihahommat tehty yhdessä.
Unelmasijainti: lähikauppa, uimala, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, lähin bussipysäkki n. 350 m, junalle n. 1,9 km.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21184528 |
|---|---|
| Sijainti | Pohjolantie 18, 04230 Kerava |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, khh/pkh, 2x wc, piha-alue |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 161. Energiatodistus on voimassa 02.03.2034 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 495,85 € / kk |
| Hoitovastike | 443,10 € / kk |
| Erityisvastike | 52,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike on korjausvastiketta, jota kerätään tuleviin remontteihin. Hallituksella valtuus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatosvuokra 10 euroa/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Pihan kuvaus | Jokaiselle huoneistolle kuuluu hallintaan piha-alue. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone uusittu v. 2015 ja molemmat erilliset wc:t uusittu v. 2020. Yläkerran wc remontoitu taloyhtiön toimesta (vesivahinko). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Aito n. 450 m. Kalevan päiväkoti n. 500 m. Kurjenpuiston päiväkoti n. 1,4 km. Killan koulu n. 1,5 km. Keravan lukio n. 1,5 km. |
| Koulu | Kalevan koulu n. 700 m. Kurkelan koulu n. 1,5 km. |
| Palvelut | K-Market Kalevantori n. 600 m. Kalevan Alepa n. 800 m. Keravan Prisma kävellen n. 2 km. Keravan Citymarket kävellen n. 2,4 km. Keravan LIDL kävellen n. 2,8 km. K-Market Parila kävellen n. 1,3 km. Keravan terveyskeskus n. 1 km. |
| Muut palvelut | Lähin leikkipaikka n. 300 m. Kalevan Urheilupuisto n. 700 m. Keravan Tenniskeskus n. 750 m. Keravan jäähalli n. 1 km. Keravan Uimahalli n. 1,1 km. Keravan musiikkiopisto n. 1,5 km. Keravan keskusta n. 2 km. Krapin Paja n. 2,6 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 350 m. Keravan juna-asema (HSL) kävellen n. 1,9 km. |
| Säilytystilojen kuvaus | Terassipihan yhteydessä kylmä ulkovarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu v. 2015. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Helon kiuas. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmat wc:t remontoitu v. 2020. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 016 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Keravan kaupunki p. 09 29 491. |
| Nimi | Asunto Oy Pohjolan Impi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäntoimisto on kieltänyt yhteystietojen julkaisemisen myynti-ilmoituksessa. Tiedon saa välittäjältä. |
| Huolto | Ei talonmiesvuoroja. |
| Tehdyt remontit | 1995-1996 A-talon kosteusvaurio korjaukset pesuhuoneet ja sokkelin vesieristys, B-talon pesuhuoneet, maankaivuutyöt ja seinän vierustojen avaaminen kallioon asti, salaojien tarkistus ja korjaustyöt, sadevesilinjan tarkastus ja korjaus, pihatyöt, uudelleen rakentaminen ja pintavesien poisohjaus. Hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 17.02.2026: 2011 Sadevesijärjestelmän korjaaminen ja keinujen uusiminen. 2013 Sokkelipintojen kunnostus, seinänvierustojen maanpintojen muotoilu ja multa.alueiden poistaminen seinän vierestä. Salaojat paikannettu B-talon osalta. 2015 Puuosat maalattu. 2017 IV-nuohous ja korvausilmaventtiilit. 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2019 Salaojien, salaojakaivojen ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2020 Pihakäytävien ja portaiden kunnostus. Väestönsuojalaitteiden tarkastus. Kanaaliputkien vaihto. 2021 Autokatoksen sokkelin bitumieristeiden korjaaminen. 2022 Autokatoksen sisäpuolen rappaus ja maalaus. 2023 B4 takapihan terassin kosteusvaurion korjaus ja salaojan tarpeen selvittäminen. B-talon katon pesu/huolto. A-talon ulko-oven lipat/katos. 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2025 A- ja B-talon katon pesu/huolto. Energiatodistus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 17.02.2026 vuosille 2026-2030. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. * sähköautojen latausratkaisun suunnittelu * kaukolämpökeskuksen uusiminen * pattereiden termostaattien uusiminen * kiinteistön kuntoarvion päivittäminen * uudet A ja B-talon ulko- ja terassiovet * märkätilakorjauksia tarpeen mukaan (kartoitettu 2012) * puiden kaato talon lähettyviltä * kuusiaidan leikkaus * B4, B5 ja B6 takapihan puolen rakenteiden kosteusmittaukset ja mahdolliset toimenpiteet sen perusteella. |
| Kuntotutkimuksista | 2012 Kuntoarvio. Märkätilojen kartoitus. 2018 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus. 2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppujen asennuslupa käsitellään muutostyöilmoituksen perusteella. Varsinainen yhtiökokous 15.04.2026. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |