Hämeenkadun koululle on n. 250 metrin matka. 
Tuulikaapin yhteydessä on vaatehuone. 
1. kerros 
Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa. 
Takapiha on viihtyisä keidas keskustan tuntumassa. 
Takapihat on aidattu. 
Keittiön laatikosto ja sen yllä oleva työtaso on uusittu v. 2017. 
Astianpesukone on uusittu 2020, kaapistossa paikka mikrolle. 
Jääkaappi on uusittu 2022, pakastin vuodelta 2003. 
Induktioliesi/kiertoilmauuni uusittu 2022. 
Alakerran wc. 
Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkineen v. 2010. 
Sadesuihku. 
Sauna on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2010. 
Eteisessä on naulakko ja säilytyskaapistot. 
2. kerros 
Yläkerran aulassa on vuonna 2020 ilmalämpöpumppu, ei näy kuvassa. 
Yläkerran wc. 
Makuuhuone 1, kaapistot. 
Makuuhuone 2, kaapistot. 
Makuuhuone 3, iso vaatehuone. 
Makuuhuone 3:sta käynti parvekkeelle. 
Taloyhtiössä on 5 asuntoa kahdessa rakennuksessa. 
Valtakatu 21 sijaitsee n. 600 metriä kauppakeskus Willasta, juna-asemalle n. 900 m. 
Taloyhtiössä on jokaiselle huoneistolle maksuton tolppapaikka. 
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse, kuulemiin! 
Hämeenkadun koululle on n. 250 metrin matka. 
Tuulikaapin yhteydessä on vaatehuone. 
1. kerros 
Keittiö ja olohuone on osin yhtenäistä tilaa. 
Takapiha on viihtyisä keidas keskustan tuntumassa. 
Takapihat on aidattu. 
Keittiön laatikosto ja sen yllä oleva työtaso on uusittu v. 2017. 
Astianpesukone on uusittu 2020, kaapistossa paikka mikrolle. 
Jääkaappi on uusittu 2022, pakastin vuodelta 2003. 
Induktioliesi/kiertoilmauuni uusittu 2022. 
Alakerran wc. 
Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkineen v. 2010. 
Sadesuihku. 
Sauna on remontoitu kokonaisuudessaan v. 2010. 
Eteisessä on naulakko ja säilytyskaapistot. 
2. kerros 
Yläkerran aulassa on vuonna 2020 ilmalämpöpumppu, ei näy kuvassa. 
Yläkerran wc. 
Makuuhuone 1, kaapistot. 
Makuuhuone 2, kaapistot. 
Makuuhuone 3, iso vaatehuone. 
Makuuhuone 3:sta käynti parvekkeelle. 
Taloyhtiössä on 5 asuntoa kahdessa rakennuksessa. 
Valtakatu 21 sijaitsee n. 600 metriä kauppakeskus Willasta, juna-asemalle n. 900 m. 
Taloyhtiössä on jokaiselle huoneistolle maksuton tolppapaikka. 
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse, kuulemiin! Rivitalo 4h, k, s, parveke
Valtakatu 21, Tehdas, Hyvinkää
Hinta
218 000 €
Koko
105 m²
Vuosi
1986
Loistosijainnilla Hyvinkään keskustan tuntumassa osin alkuperäiskuntoinen rivitaloasunto!
Hämeenkadun koulu n. 250 m, kauppakeskus Willa n. 600 m, juna-asema n. 900 m.
Kylpyhuone käyttövesiputkineen ja sauna remontoitu v. 2010, lämminvesivaraaja uusittu niinikään v. 2010 ja sijoitettu saunan lauteiden alle. Keittiön kodinkoneet pakastinta lukuunottamatta uusittu 2020/2022, laatikosto uusittu v. 2017. Aidattu takapiha, jonne kulku olohuoneesta tai aidan portista. Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa. Kahdessa makuuhuonessa kaapistot, suurimman makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymät takapihalle. Alakerran asuintiloissa parkettilattiat, yläkerrassa muovimatto. Kylmä varastotila 3,3 m2 sisäänkäynnin yhteydessä.
Taloyhtiössä on 5 asuntoa, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi maksuton tolppapaikka. Vuokratontti, sähkölämmitys, ilmanvaihto: koneellinen poisto, kaapeli-TV, keskuspölynimuri, ei erillistä pyörävarastoa. Asukkaat huolehtivat yhteisten alueiden nurmikonleikkuista ja lumitöistä, ei kiertäviä talonmiesvuoroja. Myyjä on asunut yli 20 vuotta tässä asunnossa ja pihatyöt on hoitunut hyvässä yhteishengessä periaattella "se tekee, kuka ehtii ja jaksaa".
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tutustu kohteeseen myös videon avulla.
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21059201 |
|---|---|
| Sijainti | Valtakatu 21, 05800 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 221. Energiatodistus voimasssa 11.10.2033. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 679,49 € |
| Velkaosuus | 8 320,51 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 540,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 68,25 € / kk |
| Hoitovastike | 472,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 472,50 e/kk, rahoitusvastike uusi 47,25 e/kk - jäljellä oleva lainaosuus 6805,41 euroa per 11.09.2024, rahoitusvastike korjaus 21e/kk, jäljellä oleva lainaosuus 1515,10 euroa per 11.09.2024. Yhtiökokouksessa 19.06.2024 päätetty: Hallituksella valtuus periä 1-2 kk:n hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten, osakassuoritusten ja pääomavastikkeista saadulla määrällä. |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut kahden hengen taloudessa keskimäärin 12500 kWh vuodessa. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2010 Kylpyhuoneen ja saunan remontti. 2020 Ilmalämpöpumpun asennus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kenttäkadun päiväkoti n. 350 m, Kaupunkisillan päiväkoti n. 600 m, Päiväpirtti n. 950 m. |
| Koulu | Hämeenkadun koulu n. 400 m, Asemankoulu n. 900 m, Pohjoispuiston koulu 1,1 km. |
| Palvelut | Kauppakeskus Willa n. 600 m, Lidl n. 1,4 km, kirjasto n. 800 m, terveysasema n. 800 m, Hyvinkään sairaala n. 3,9 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna-asema n. 1 km |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistoon kuuluu 3,3 m2 kylmä varastotila. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laatikosto ja sen yllä oleva työtaso uusittu v. 2017, toinen taso ja allas alkuperäiset vuodelta 1986. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2010, samassa yhteydessä kylpyhuoneen käyttövesiputket uusittu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Remontoitu kokonaisuudessaan 2010, uudet paneelit, lauteet, kiuas ja lämminvesivaraaja lauteiden alle. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc:ssä laattalattia, yläkerrassa muovimatto. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 996 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joakim Donner |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11. |
| Vuokra | 3 800 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2036 |
| Nimi | Asunto Oy Hyvinkään Valtakatu 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Vallinkivi Oy Veikko Vallinkivi Erkylänkatu 23, 05820 Hyvinkää p. 045 608 6160 veikko@vallinkivi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2009-2012: Kylpyhuoneiden ja lämmönvaihtimien korjauksia. 2013: Lukostojen uusiminen. 2017: Postilaatikoiden uusiminen, varaston osto. 2018: Antennipistorasioiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus. 2020: Ulko-ovien, terassin ovien ja varaston ovien vaihto. 2021: Rännien korjaus, huoneistojen B4 ja B5 kylpyhuoneiden korjaus. 2023: Kattoluukkujen korjaus 2 kpl. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 19.06.2024 päätetty tehtäväksi vuonna 2024: Ikkunoiden huoltomaalauksia (omatoiminen), sokkelin korjaus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin. PTS 2024-2029, PTS hyväksytty yhtiökokouksessa, ei päätetty: 2025: Julkisivujen puuosien maalaus, väliaitojen korjaus ja maalaus. 2028: Viemäriputkien kuvaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhteiskäytössä olevat ruohonleikkuri, haravat, lumikola, siimaleikkuri ja kottikärryt säilytetään taloyhtiön kylmässä varastotilassa. Ei erillistä urheiluvälinevarastoa. |
| Esittelyaika | 12.01. 13:30 - 13:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn Valtakatu 21 A 2! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |