Autohallin pohjakuva. 
Asuinrakennuksen pohjakuva. 
Lasitettu sisääntulokuisti on lämmintä tilaa. 
Asuinrakennuksen alakerta 
Sisääntuloeteisestä on portaat yläkertaan ja kellariin. 
Keittiö on uusittu v. 2013. 
Toinen alakerran huoneista on ollut nykyisillä omistajilla ruokailuhuoneena. 
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (2019). 
Alakerran wc 
Alakerran wc 
Asuinrakennuksen yläkerta 
Yläkerrassa on myös ilmalämpöpumppu. 
Asuinrakennuksen kellari 
Kellarin käytävää 
Kellarin takkahuone 
Autohallin yläkerta 
Autohallin kellari (pariovet ei ole olleet käytössä). 
Autohallin pohjakuva. 
Asuinrakennuksen pohjakuva. 
Lasitettu sisääntulokuisti on lämmintä tilaa. 
Asuinrakennuksen alakerta 
Sisääntuloeteisestä on portaat yläkertaan ja kellariin. 
Keittiö on uusittu v. 2013. 
Toinen alakerran huoneista on ollut nykyisillä omistajilla ruokailuhuoneena. 
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (2019). 
Alakerran wc 
Alakerran wc 
Asuinrakennuksen yläkerta 
Yläkerrassa on myös ilmalämpöpumppu. 
Asuinrakennuksen kellari 
Kellarin käytävää 
Kellarin takkahuone 
Autohallin yläkerta 
Autohallin kellari (pariovet ei ole olleet käytössä). 
Omakotitalo 4h, k, s, takkahuone, autotalli + iso autohalli
Uudenkartanontie 15, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää
Hinta
250 000 €
Koko
182 m² / 468 m²
Vuosi
1937
Omakotitalo ja autohalli omalla 3000 neliön tontilla Hyvinkäänkylässä.
Autohalli mahdollistaa monenlaisen harrastus- ja liiketoiminnan muokattavuutensa ansiosta.
Asuinrakennus on valmistunut v. 1937, 1990-tehdyssä laajennusosassa on kahden auton talli. Autohalli on rakennettu 1970-luvulla, laajennus 1990-luvulla.
Asuinrakennus on osin hirsirunkoinen ja osin puurunkoinen. Taloa ja on remontoitu vuosien saatossa useaan otteeseen. Tuoreimpina remontteina käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja kylpyhuone on uusittu v. 2000, katto uusittu v. 2010, keittiö uusittu v. 2013, talon ulkoverhous on maalattu v. 2017, ilmalämpöpumput (talo ja halli) on uusittu 2019, salaojaremontti tehty v. 2021 ja pintoja päivitetty tarpeen mukaan, viimeksi keskikerroksessa v. 2020.
Alakerrassa lämmin lasitettu kuisti, eteinen, 2 huonetta, wc ja keittiö, yläkerrassa 2 huonetta ja kylmä varastotila sekä lapekomerot, kellarissa säilytystilaa, kodinhoitotila, takkahuone, kylpyhuone/wc ja sauna, jossa puukiuas. Talon yhteydessä kahden auton talli. Öljylämmitys, ilmalämpöpumppu ala- ja yläkerrassa.
25.4.2024 suoritetussa asuntokaupan kuntotarkastuksessa todettiin talon yhteydessä olevassa autotallissa kosteusjälkiä, jotka tarkempien tutkimuksien jälkeen todettiin johtuvan öljylämmityksen piipun ulkopuolelle ohjautuvasta kondenssiovedestä. Juurisyy poistettiin asentamalla 06/2024 piippuun sisäpiippu ja kondensioveden kerääjä. Lisätietoja saatavilla välittäjältä.
Erillisen autohallin tilat jakautuu kahteen kerrokseen, kokonaisala on 286 m2, josta 98 m2 on kellaritilaa. Toimisto- ja säilytystilaa molemmissa kerroksissa. Autohallin lämmitysmuotona on ilmalämpöpumppu.
Hämeenlinnan moottoritielle n. 1,5 km, lähin bussipysäkki n. 500 m, Hyvinkään rautatieasemalle n. 5,5 km. Hyvinkäänkylän koulu n. 1,3 km, Vehkoja koulu n. 3 km, Vehkojan päiväkoti n. 2,5 km. Lähin ruokakauppa n. 1,9 km, kauppakeskus Willa ja kirjasto n. 5,8 km, Hyvinkään sairaala n. 2,9 km, Sveitsin uimala n. 6 km.
Tämä kokonaisuus on oivallinen valinta tekevälle visionäärille, joka arvostaa omaa rauhaa, uniikkia miljöötä ja sujuvia liikenneyhteyksiä Hämeenlinnan moottoritielle. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20747407 |
|---|---|
| Sijainti | Uudenkartanontie 15, 05840 Hyvinkää |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, takkahuone, autotalli + iso autohalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 182 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kokonaiskerrosala 243 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 182 m2, asuntotilaa 135 m2, kellarin pinta-ala 61 m2. Hallin kokonaisala 286 m2, hallin kellarin pinta-ala 98 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 188 m2. Pinta-alatiedot perustuvat Hyvinkään kaupungin RAHU-korttiin. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 340. Energiatodistus on voimassa 03.05.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 250 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 408,34 e vuodelle 2023 |
| Muut maksut | Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,46e/tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,09e/tyhjennyskerta. Sähkön kokonaiskulutus ollut keskimäärin 20000 kWh vuodessa, autohallin lämmitys ilmalämpöpumpulla. Öljyä kulunut lämmitykseen noin 2000-2500 litraa vuodessa. Varainsiirtovero 3%. |
|---|
| Pihan kuvaus | Omenapuu, perennapenkkejä, kuormalavat |
|---|---|
| Lämmitys | Öljysäiliö ja kattila uus. v. 1988, vesikiertoinen lattialämmitys ja vesipatterit uus. 2000-luvulla. Öljypoltin uusittu 2010-luvulla. Autohallin öljysäiliö poistettu käytöstä 2019. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2000 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu (muovi), kylpyhuone remontoitu, sähköt uusittu. 2010 Katto uusittu. 2013 Keittiöremontti. 2017 Talon ulkoverhouksen maalaus. 2019 Ilmalämpöpumput uusittu, hallin öljysäiliö (betonibunkkerissa) poistettu käytöstä, suljettu vaahdolla, tarkastuspöytäkirja päivätty 05.09.2019. 2020 pintaremontti keskikerroksessa: lattiat (pl. keittiö), seinät, katot. 2021 Salaojaremontti (Vesivek), terassi rakennettu. 2022 Ulkoeteinen maalattu ja asennettu uusi lattia, ulko-ovi uusittu. 2023 Saunan kiuas uusittu. Tulisijan hormit imuroitu ja kuvattu. Hallin katto korjattu (vuoto). Asuinrakennuksen öljypoltin huollettu parin vuoden välein. Nuohous vuosittain, viimeksi toukokuussa 2024. 2024 Kuntotarkastuksessa havaitun piipun ympäristön kosteusvaurion korjaus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vehkojan päiväkoti n, 2,6 km. |
| Koulu | Hyvinkäänkylän koulu n. 1,2 km. Vehkojan koulu n. 3 km. |
| Palvelut | K-Supermarket Hyvinkäänkylä n. 1,9 km. S-Market Vehkoja n. 2,6 km. Kauppakeskus Willa, kirjasto n. 5,8 km. Hyvinkään sairaala 2,9 km. |
| Muut palvelut | Sveitsin uimala n. 6 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvinkään rautatieasema n. 5,5 km. Hämeenlinnan moottoritielle n. 1,5 km. Lähin bussipysäkki n. 500 m. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | uusittu 2010 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Sokkeli paikallavalettua betonia, patolevyt ja salaojat (2021). Osin hirsirunko, osin puurunko, lautaverhous. Ulkoseinien lämmöneristeenä sahanpurua ja mineraalivillaa. Yläpohjassa sahanpurueriste ja lisäeristeenä mineraalivillaa. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on remontoitu 2013, Gaala-keittiöt, laminaattilattiat uusittu. Saarekkeen taso kiveä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusittu vuonna 2000. Kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu 2023 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Hyvinkään kaupunki p. 01945911 |
|---|---|
| Tontin nimi | Kivistö |
| Koko | 3 000 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 106-403-3-27 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus 25.04.2024, Serviz Oy. |
|---|
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |