Eteisessä on hyvät säilytystilat peililiukuovikaapistoissa ja kenkäkaapissa. 
Mittatilaustyönä teetetty keittiönkaapisto, yläkaapit hieman alempana kuin tavanomaisesti. 
Kaapistojen välitila on helppohoitoista sisustuslevyä. 
Jääkaappipakastimien vieressä on siirrettävä kaapistosaareke. 
Olohuoneen tehosteseinä on tapettia. 
Linnatulen varaava Juhana-takka. 
Lattiamateriaalina on asuintiloissa vinyyli. 
Terassi avautuu etelän suuntaan. 
Eteistä lähinnä oleva erillinen wc. 
Kodinhoitohuonetta lähinnä oleva erillinen wc. 
Kodinhoitohuoneessa on tilaa myös pyykinkuivatukseen 
Kodinhoitohuoneessa on kätevä seinään kiinnitetty silityslautamekanismi. 
Saunassa on puukiuas (uusittu 2023), sähkökiuasvaraus. 
Pieni työ-/varastohuone, mahdollisuus myös vesipisteeseen. 
Lämpimään varastoon/askarteluhuoneeseen on oma sisäänkäynti, suunta itään. 
MH 1, lähinnä ulko-ovea. 
MH 1 
MH 2, kulmahuone. 
MH 2 kaapistot. 
MH 3 
MH 3 kaapistot 
MH 4 - kodinhoitohuoneen vieressä 
MH 4 kaapistot. 
Osa tontista on rajattu heinäseiväsaidalla. 
Autokatoksen yhteydessä on varasto. 
Kahden auton autokatos ja varasto. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Eteisessä on hyvät säilytystilat peililiukuovikaapistoissa ja kenkäkaapissa. 
Mittatilaustyönä teetetty keittiönkaapisto, yläkaapit hieman alempana kuin tavanomaisesti. 
Kaapistojen välitila on helppohoitoista sisustuslevyä. 
Jääkaappipakastimien vieressä on siirrettävä kaapistosaareke. 
Olohuoneen tehosteseinä on tapettia. 
Linnatulen varaava Juhana-takka. 
Lattiamateriaalina on asuintiloissa vinyyli. 
Terassi avautuu etelän suuntaan. 
Eteistä lähinnä oleva erillinen wc. 
Kodinhoitohuonetta lähinnä oleva erillinen wc. 
Kodinhoitohuoneessa on tilaa myös pyykinkuivatukseen 
Kodinhoitohuoneessa on kätevä seinään kiinnitetty silityslautamekanismi. 
Saunassa on puukiuas (uusittu 2023), sähkökiuasvaraus. 
Pieni työ-/varastohuone, mahdollisuus myös vesipisteeseen. 
Lämpimään varastoon/askarteluhuoneeseen on oma sisäänkäynti, suunta itään. 
MH 1, lähinnä ulko-ovea. 
MH 1 
MH 2, kulmahuone. 
MH 2 kaapistot. 
MH 3 
MH 3 kaapistot 
MH 4 - kodinhoitohuoneen vieressä 
MH 4 kaapistot. 
Osa tontista on rajattu heinäseiväsaidalla. 
Autokatoksen yhteydessä on varasto. 
Kahden auton autokatos ja varasto. 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Paritalo 5h, avok, khh, s, varasto, autokatos
Tanhuantie 7 B, Jokela, Tuusula
Hinta
393 000 €
Koko
141 m² / 156 m²
Vuosi
2016
4 makuuhuonetta, harrastetilaa, autokatos!
Tämä talo ei paljon uutta häpeä, sillä se on erittäin hyvin pidetty. Talonrakentajan ammattitutkinnon ja VTT:n märkätilasertifikaatin omaava pitkän linjan ammattilainen on rakentanut tämän 2015/2016 valmistuneen paritalon perheelleen viimeistä piirtoa myöten tasokkaasti. Kaikki työnjälki on erinomaista, materiaalien osalta on käytetty mahdollisimman hengittäviä materiaaleja ja suosittu ensisijaisesti kotimaisia materiaaleja ja valmistajia.
Maalämpö, maaviilennys, koneellinen ilmanvaihto LTO, oma tontti, kaapeli-tv ja Telian valokuitu 500 M. Energialuokka B(2018). Kuntotarkastettu 08/2023 (Arkvisio Oy). Ei taloyhtiötä, kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, josta tämän puolen määräosa on 3/4.
Varsinaisia makuuhuoneita on 4 kpl, lisäksi yksi pienempi huone toimisi erinomaisesti esim. työhuoneena. 2 erillistä wc:tä, kodinhoitohuone on kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Keittiön vaaleanpunaiset kaapistot rosterisine työtasoineen on mittatilaustyönä teetetty. Olohuoneen kruununa on varaava takka. Olohuoneesta on käynti etuterassille, joka on etelän suuntaan. Ikkunallinen ja lämmin varastotila soveltuu moneen eri tarkoitukseen, vaikkapa pienimuotoiseen yritystoimintaan. Varastotilaan pääsee kulkemaan sekä sisältä, että oman sisäänkäynnin käynnin kautta. Kahden autokatoksen yhteydessä on lisää varastotilaa, jota löytyy myös ullakolta.
Juna-asema (HSL) ja Jokelan keskustan palvelut n. 1,3 km. Päiväkoti, alakoulu ja urheilukenttä n. 600 m, yläkoulu, lukio ja uimaranta n. 1,8 km.
Jos arvostat rauhallista asuinaluetta, nykyaikaista tekniikkaa, edullisia asumiskuluja, huoliteltua työnjälkeä ja loistosijaintia, niin tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20836313 |
|---|---|
| Sijainti | Tanhuantie 7 B, 05400 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, khh, s, varasto, autokatos |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 141,2 m2. Autokatoksen kerrosala 15 m2. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 86. Energiatodistus on voimassa 11.06.2029 saakka. Maalämpöpumput ja lämpöporakaivot (2kpl) on mitoitettu Lämpöässän toimesta täysitehoisiksi, joten sähkövastuksia ei tarvita kovillakaan pakkasilla. Maaviilennys ei käytä juurikaan energiaa, koska se lämmittää porareikää maassa, tämä parantaa lämpöpumpun hyötysuhdetta. Talo on tiiviysmitattu, raportti saatavana välittäjältä. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Velaton hinta | 393 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 393 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 545,31 euroa vuonna 2023 |
| TV-maksu | 13,65 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Koko kiinteistön kiinteistövero on 817,96 euroa (v. 2023), hallinnanjakosopimus on allekirjoitettu 12.9.2024, joten määräosien tarkkaa kiinteistöveron määrää ei ole vielä verottajalta saatavilla. Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan. Lämmityssähkön kulutus A- ja B-puoli yhteensä ollut n. 8000 kWh vuodessa. Telian kaapeli-tv maksu maksettu kerran vuodessa. Telian valokuitu 36,99 e/kk/500M. Kiinteistön perusjätemaksu 36 e/v. Jätemaksu astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 l astia 6,46 e/tyhjennyskerta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
| Lämmitys | maaviilennys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Normaaleja huoltotoimia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lepolan päiväkoti n. 600 m. |
| Koulu | Lepolan alakoulu n. 550 m. Jokelan koulukeskus, yläkoulu ja lukio n. 1,8 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut n. 1,3 km. Kirjasto n. 1,7 km. Jokelan keskustassa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, R-kioski, ruokaravintoloita, kampaamoja, kosmetologeja, eläinlääkäri, trimmaamo, fysioterapia, hierojia, osteopaatti, jalkahoitaja, kukkakauppa, secondhand-puoti. |
| Muut palvelut | Lepolan urheilukenttä, tenniskentät, leikkipuisto, ulkosäbäkaukalo, talvisin luistelukenttä n. 600 m. Ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä Notkopuistossa n. 1,4 km. Kolsan tekonurmi ja hiekkakenttä n. 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Jokelan juna-asema (HSL) n. 1,2 km. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Autokatoksen yläpohjassa kylmää säilytystilaa. Oma lämmin varastotila sekä käyttöullakko. Autokatoksen yhteydessä varastotilaa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Huonekorkeus 2,6 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate Ruukki classic |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Seinien lämmöneristys on Ekovillan levyvillaa, tiivisteenä ilmasulkukartonki. Yläpohja myös ns. selluvillaa puhallettuna, höyrynsulkuna muovi. Ulkoverhous on käsitelty/harmaannutettu rautavihtrillillä, jolloin laudoitus ei pilkkuunnu yhtä paljon kuin normaalilla rautakauppamaalilla maalattu pinta. Vihtrillillä käsitelty julkisivulaudoitus ei tarvitse huoltomaalausta. Valkoinen rapattu seinä on Aqua outdoor-levyä, joka on verkotettu ja rapattu. Ulkoseinien alajuoksut on painekyllästettyä puuta. Lammin ikkunat, integroidut sälekaihtimet. Kahden makuuhuoneen ovet äänieristetty. Savupiippu on Leca-hormi, jonka pintalämpötila on alhainen, parantaa paloturvallisuutta. Kiinteät valaisimet ovat lähes kaikki energiapihiä led-tekniikkaa. Talon tarvikkeiden kotimaisuusaste on korkea, rakennustyövoiman osalta 100%. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kotimaiset kaapistot ja Stalan rosteritaso teetetty mittatilaustyönä, LeMans-kulmasäilytysmekanismi, välitila sisustuslevyä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu v. 2023. Sähkökiuasvalmius. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | 4 makuuhuonetta sekä yksi pienempi huone, jossa ikkuna ja vesipistemahdollisuus. Yhden makuuhuoneen seinät tapetoitu, muut maalattu. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei ole käytännössä enää jäljellä. |
| Tontin nimi | Kuusisto |
| Koko | 1 283 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-417-13-170 |
| Kuntotutkimuksista | Asuntokaupan kuntotarkastus tehty elokuussa 2023, Arkvisio Oy. Tiiviysmittaus 2016, Mittasektori Oy. |
|---|
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |