Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! 
Tavoitat minut parhaiten soittamalla, kuulemiin! Omakotitalotontti
Pappilantie 38, Jokela, Tuusula
Hinta
85 000 €
7078 m2 tontti Pertussa, valtaosa (4828m2) puistoaluetta.
Asemakaavassa osoitettu tilalle kaksi rakennuspaikkaa, kokonaisuudessaan rakennusoikeus e= 0,20 eli yhteensä 450 m2, täyden rakennusoikeuden käyttäminen edellyttää purkukuntoisten rakennusten purkamista.
Kaavatulkinnan mukaiset noin pinta-alat rakennuspaikoille ovat 1087 m2 ja 1163 m2. Tonttijako on ohjeellinen, joten teoriassa ilman olemassa olevia purkukuntoisia rakennuksia kiinteistöön kuuluvat rakennuspaikat olisi mahdollista jakaa esimerkiksi lohkomalla toisinkin kuin kaavatulkinnassa.
Kaavamerkintä AO2 = "Yksikerroksisten rakennusryhmittäin samantyyppisten yhden perheen pientalojen korttelialue, rakennettaessa viittä metriä lähemmäksi naapurirakennuspaikan rajaa tai siihen kiinni, ei rajan puoleisen seinään saa tehdä ovea, ikkunaa tai muuta aukkoa, josta on näköyhteys ulos. Seinä on lisäksi käsiteltävä julkisivun tavoin." Kulloinkin voimassa olevan Tuusulan kunnan Rakennusjärjestyksen näkee kunnan nettisivuilta, rakennusjärjestyksen uusimistyö on käynnissä.
Kunnan viemäriliittymä, oma rengaskaivo, Nurmijärven Sähkön sähköliittymä. Kiinteistön rakennukset ovat purkukuntoisia, ei kunnostettavissa.
Jokelan juna-asema (HSL) n. 2,4 km, ruokakaupat ym. Jokelan keskustan palvelut n. 2,3 km, lähin päiväkoti n. 800 m, Pertun koulu n. 1,3 km, Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 1,9 km. Hämeenlinnan moottoriteille n. 10 min, Hanko-Porvootielle ja Lahden moottoritielle n. 15 min, lentokentälle n. 30 min.
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21605765 |
|---|---|
| Sijainti | Pappilantie 38, 05400 Tuusula |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Tyyppi | Omakotitalotontti (kiinteistö) |
| Vapautuminen | heti |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 431,55 euroa v. 2024 |
| Muut maksut | Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Tuusulan Veden hinnaston mukaisesti. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e/tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/tyhjennyskerta. Varainsiirtovero 3%. |
|---|
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
|---|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula |
| Tontin nimi | Rantala |
| Koko | 7 078 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-405-11-298 |
| Rasitteet | Kiinteistön puistoalueeksi kaavoitetulla osalla on rasitteena Tuusulan veden jätevesipumppaamo ja paineviemäri, rasitussopimus tehty v. 1976. |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy, Jokela |
| Osoite | Keskustie 10 LT 8A, Jokela |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |