Olohuone ja keittiö on osin yhtenäistä tilaa. 
Takapiha on suojaisa. 
Päämakuuhuone on erotettu paljeovella olohuoneesta. 
Päämakuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone. 
Keittiön liesituulettimen kautta ilmanvaihdon koneellinen poisto. 
Keittiössä on laattalattia. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Eteisessä on liukuovikaapisto. 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Saunassa on pilarikiuas. 
Lähin ruokakauppa n. 800 m, kauppakeskus Willa n. 1,6 km. 
Päiväkoti ja alakoulu n. 350 m, Pohjoispuiston yläkoulu n. 1,6 km. 
Sveitsin uimala n. 2 km. 
Lähin bussipysäkki n. 500 m, juna-asema n. 1,9 km. 
Olohuone ja keittiö on osin yhtenäistä tilaa. 
Takapiha on suojaisa. 
Päämakuuhuone on erotettu paljeovella olohuoneesta. 
Päämakuuhuoneessa on kaapistot ja vaatehuone. 
Keittiön liesituulettimen kautta ilmanvaihdon koneellinen poisto. 
Keittiössä on laattalattia. 
Kaapistossa on paikka mikroaaltouunille. 
Eteisessä on liukuovikaapisto. 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Saunassa on pilarikiuas. 
Lähin ruokakauppa n. 800 m, kauppakeskus Willa n. 1,6 km. 
Päiväkoti ja alakoulu n. 350 m, Pohjoispuiston yläkoulu n. 1,6 km. 
Sveitsin uimala n. 2 km. 
Lähin bussipysäkki n. 500 m, juna-asema n. 1,9 km. Rivitalo 4h, k, s, vaatehuone
Taavetinkatu 1, Paavola, Hyvinkää
Hinta
158 000 €
Koko
90 m²
Vuosi
1976
Vaaleasävyinen ja viihtyisä rivitalon päätyasunto, 3 makuuhuonetta
Olohuone ja keittiö muodostavat osin yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti kutsuvalle ja suojaisalle takapihalle. Keittiön ruokailutilan ikkuna avautuu taloyhtiön päädyn nurmipihalle tuoden tilaan valoisuutta. Päämakuuhuoneen ikkuna on takapihan suuntaan, länteen. Kaksi makuuhuoneista on etupihan puolella, aamuauringon suuntaan. Erillinen wc, kylpyhuone ja sauna on käytännöllisesti lähekkäin. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Saunaa remontoitu v. 2015, pilarikiuas. Säilytystilaa on päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä eteisessä. Lisäksi huoneistokohtainen varasto, kylmäkellari ja taloyhtiön pyöräkellari. Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka.
Oma tontti, kaukolämpö - lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen, kaapeli-tv, ikkunat uusittu v. 2024, putkiremontti tehty v. 2017-2018. Tällä hetkellä ei ole isoja remontteja suunnitteilla.
Lähin ruokakauppa n. 800 m, kauppakeskus Willa n. 2,4 km, lähin bussipysäkki n. 500 m, juna-asema n. 1,9 km.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Janina Reitti
Myyntineuvottelija
p. 050 555 1278
janina@pauliinalkv.fi
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 21959484 |
|---|---|
| Sijainti | Taavetinkatu 1, 05880 Hyvinkää |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, vaatehuone |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Yleisilme on siisti, kylpyhuoneen remontointiin tulee varautua lähitulevaisuudessa (tekninen käyttöikä). |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 151. Energiatodistus on voimassa 22.04.2034 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 147 659,12 € |
| Velkaosuus | 10 340,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 441,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 169,18 € / kk |
| Hoitovastike | 272,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike koostuu kahdesta eri lainasta: Putkilaina 68,33 e/kk, jäljellä oleva lainaosuus 4748,75 euroa per 03.05.2026. Maksettavissa pois kesä- ja joulukuussa. Ikkunalaina 100,85 e/kk, jäljellä oleva lainaosuus 5592,13 euroa per 03.05.2026. Maksettavissa pois touko- ja marraskuussa. Mikäli yhtiölainosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta enää makseta. |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 9,95 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön sähkö 11,22 e/kk. Jätehuollon perusmaksu 2,02 e/kk. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%. |
| Pihan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu piha-alue. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Maalausta ja tapetointia vuosien saatossa. Saunaa remontoitu v. 2015: eristeet, lauteet, seinä- ja kattopaneelit ja uusittu kiuas. |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka. Sähköautojen lataukselle ei ole teknisiä edellytyksiä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Paavolatalon päiväkoti n. 300 m, Paavolan päiväkoti n. 800 m, Pilke Playschool Kids Valley n. 750 m, Jussilan päiväkoti n. 700 m, |
| Koulu | Paavolan koulu n. 350 m. Pohjoispuiston koulu n. 1,6 km. Aseman koulu n. 2,1 km. Kipinä-lukio n. 2 km. Hyria Kruunu n. 1,6 km. |
| Palvelut | K-Market Paavola n. 800 m, LIDL n. 1,5 km, K-Supermarket Vieremä n. 1,5 km, kauppakeskus Willa ja pääkirjasto n. 2,4 km. Paavolatalon liikuntahalli n. 300 m. Sveitsin uimalaSveitsin Hiihtokeskus n. 2,1 km. Välenojanpuiston leikkipuisto n. 650 m. Hyvinkään sairaala n. 4,7 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 500 m. Juna-asema n. 1,9 km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistossa paikka mikroaaltouunille. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pilarikiuas. Saunaa remontoitu v. 2015. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaikissa makuuhuoneista kaapistot, pää makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 193,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki p. 019 45911/keskus. |
| Nimi | Asunto Oy Taavetinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asukasisännöinti, tiedot välittäjältä. |
| Huolto | Jokainen hoitaa nurmikoleikkuun ja lumityöt omalta pihaosuudeltaan. Päätyasunnot hoitavat heitä lähinnä olevan päädyn piha-alueen. Taloyhtiössä yhteiskäyttöiset ruohonleikkuri, lumikolat ja lumilinko. 13 viikon välein ns. talonmiesvuoro, johon kuuluu pyöräkellarin ja roskakatoksen siistiminen. |
| Tehdyt remontit | 2010 Välikaton lisäeristys. 2012 Terassien ovet. 2014 Kattoremontti. Kaukolämpöön liittyminen. Kellarin, autokatoksen ja roskakatoksen seinien maalaus. 2015 Asuntojen seinien ja päätyjen maalaaminen. 2016 Asuntojen ja autokatoksen sokkelin maalaus. Hormien puhdistus. B-talon tontin raja-aidan uusiminen. 2017 B-talon raja-aidan maalaus. A2 vesivahingon korjaus. 2017-2018 Asuntojen linjasaneerus, käyttövesiputkien uusiminen. 2021 Asuntoihin A1, A2 ja B11 tehty sisäilman parannukseen vaikuttava remontti. 2024 Ikkunat ja varastojen ovet vaihdettu. Energiatodistuksen luokka parani D:stä C:hen. 2025 Hormien puhdistus. Ikkunanvaihdon jälkikorjaukset. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. 2026 A3 asunnon hajuongelma (vessassa viemärinhaju). B10 asunnon saunan korvausilmaputki (putki heiluu, onko ruostunut puhki).. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittua, osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. |
| Esittelyaika | 03.06. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Kirvesmäki Pauliina |
| p. | 050 64274 |
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittaudu esittelyyn ti 2.6. klo 18 mennessä p. 050 64274 / pauliina(a)pauliinalkv.fi . Tervetuloa! |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |