Digistailattu olohuone/ruokailutila/terassi 
Olohuone/ruokailutila 
Terassin oven päällä Mitsubishin ilmalämpöpumppu. 
Aidattu terassipiha on kaakon suuntaan. 
Alakaapistossa on kätevä kulmakaruselli. 
Keittiöön saa halutessaan asennettua astianpesukoneen. 
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneen suuntaan. 
Digistailattu makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. 
Eteisessä on säilytyskaapistot. 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Oma sauna. 
Erillinen wc. 
Velattomassa taloyhtiössä on 11 asuntoa, rakennus on valmistunut v. 1989. 
Asunto 1 on pääätyasunto. 
Juna- asema (HSL) kävellen n. 150 m. 
Notkopuiston uimaranta ja talvisin avantouinti n. 700 m. 
Lepolan urheilukeskus n. 900 m, Kolsan tekonurmi n. 1 km, Notkopuiston aktiviteetit n. 750 m. 
Jokelan keskustan palvelut kävellen n. 300-400 m. 
Digistailattu olohuone/ruokailutila/terassi 
Olohuone/ruokailutila 
Terassin oven päällä Mitsubishin ilmalämpöpumppu. 
Aidattu terassipiha on kaakon suuntaan. 
Alakaapistossa on kätevä kulmakaruselli. 
Keittiöön saa halutessaan asennettua astianpesukoneen. 
Näkymä olohuoneesta makuuhuoneen suuntaan. 
Digistailattu makuuhuone 
Makuuhuone 
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. 
Eteisessä on säilytyskaapistot. 
Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. 
Oma sauna. 
Erillinen wc. 
Velattomassa taloyhtiössä on 11 asuntoa, rakennus on valmistunut v. 1989. 
Asunto 1 on pääätyasunto. 
Juna- asema (HSL) kävellen n. 150 m. 
Notkopuiston uimaranta ja talvisin avantouinti n. 700 m. 
Lepolan urheilukeskus n. 900 m, Kolsan tekonurmi n. 1 km, Notkopuiston aktiviteetit n. 750 m. 
Jokelan keskustan palvelut kävellen n. 300-400 m. Kerrostalo 2h, kk, s
Asemakuja 5, Jokela, Tuusula
Hinta
90 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1989
Heti vapaa ensimmäisen kerroksen kaksio Jokelan aseman tuntumassa
Keittiötila ja olohuone on yhtenäistä tilaa luoden vaihtoehtoisia mahdollisuuksia sisustukseen. Terassin oven yläpuolella Mitsubishin ilmalämpöpumppu, joka tuo asuntoon kaivattua viilennystä lämpöisinä kesäpäivinä ja kylmemmillä keleillä tehostaa lämmitystä. Sähkön kokonaiskulutus ollut 2 hengen taloudessa keskimäärin 9000 kWh vuodessa. Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja paikka pesutornille, oma sauna. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot sekä pieni varastotila (kylmä), taloyhtiöllä urheiluvälinevarasto. Päätyasuntoon on oma sisäänkäynti.
Velaton taloyhtiö, maksuvalmius on ollut hyvä, oma tontti, sähkölämmitys, energialuokka E(2018), vesimaksut kulutuksen mukaan. Kevään 2026 yhtiökokouksessa on tehty päätös valokuidun hankkimisesta sekä annettu hallitukselle valtuudet linjasaneerauksen suunnittelijan ja valvojan valitsemiseksi. Varsinaisen linjasaneerauksen ajankohta ja kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Linjasaneerauksen mahdollisesta toteuttamisesta päättää yhtiökokous erillisellä yhtiökokouksella suunnitelmien valmistuttua.
Asemakuja 5 sijaitsee Lepolan puolella Jokelaa, juna-asema kävellen n. 150 m, Jokelan keskustan palvelut kävellen n. 300-400 m, Lepolan urheilukeskus mm. tennis, yleisurheilukenttä, jalkapallonurmi n. 900 m, Puhos Areena tekonurmi n. 1 km, Notkopuiston uimaranta ja talvisin avantouinti n. 700 m, kirjasto n. 750 m. Notkopuistossa myös mm. frisbeegolfrata, skeittipuisto, pulkkamäki, beachvolley-kenttä, ulkokoriskenttä, leikkipuisto, kuntoportaat. Jokelassa on useita merkittyjä ulkoilureittejä ja luonto on lähellä.
Tämä koti on lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia, sopii myös sijoitukseen.
Junailijalle oivallinen sijainti!
Esittelyt myös sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20596896 |
|---|---|
| Sijainti | Asemakuja 5, 05400 Tuusula |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 270. Energiatodistus on voimassa 26.01.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 90 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 193,80 € / kk |
| Hoitovastike | 142,80 € / kk |
| Erityisvastike | 51 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike on korjausvastiketta. Hallituksella valtuus periä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 13 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 13 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja asukkaan vaihtuessa. sähkön kokonaiskulutus ollut n. 9000 kWh vuodessa kahden hengen taloudessa. Varainsiirtovero 1,5%. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Maalattu seiniä. Kylpyhuoneen lattia ja seinät maalattu kaakelimaalilla v. 2020 ja lattia maalattu uudelleen ja silikonit uusittu v. 2026. |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle on 1 autopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lepolan päiväkoti n. 800m, Notkopuiston päiväkoti (vuorohoito) n. 850 m, Kolsan päiväkoti n. 1,1 km, Peltokaaren päiväkoti n. 1,3 km, Pertun päiväkoti n. 2,2 km. |
| Koulu | Lepolan koulu (alakoulu) n. 800 m, Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 850 m. Kolsan koulu (alakoulu) n. 1,1 km. Pertun koulu (alakoulu) 1,5 km. |
| Palvelut | Jokelan keskustan palvelut kävellen n. 350 m. Keskustassa mm. K-Supermarket, S-market, apteekki, 2 kuntosalia, kukkakauppa, kampaamoita, kosmetologeja, jalkahoitola, hierojia, fysioterapeutti, eläinlääkäri, secon hand-kauppa ja kahvila, 5 ruokaravintolaa ja valokuvaamo. Kirjasto n. 750 m. Notkopuiston uimaranta ja talvisin avantouinti n. 700 m. Lepolan urheilukeskus mm. tennis, yleisurheilukenttä, talvisin jäät n. 900 m. Kolsan tekonurmikenttä (Puhos Areena) n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Jokelan juna-asema (HSL) kävellen n. 150 m. Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Hanko-Porvootie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min, lentokenttä n. 35 min. |
| Säilytystilojen kuvaus | Pieni (kylmä) varastotila, kulku ulkokautta. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kulmakaruselli. |
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa kaapistot. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 650 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tuusulan tekninen palvelupiste 040 314 3144 rakennusvalvonta@tuusula.fi Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula Talo on rakennettu alunperin v. 1989 toimistoiksi ja muutettu asuinkäyttöön v. 1992. |
| Nimi | As. Oy Tuusulan Asema-Center |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Järvenpään Isännöintipalvelu oy /Heikki Pasanen p. 09 279 7670, heikki.pasanen(a)jip.fi Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää |
| Huolto | Lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu. Ei talonmiesvuoroja. Jokainen hoitaa lumityöt ja hiekoituksen oman autopaikkansa ympäriltä. |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön suoritetut remontit ja kunnossapitotoimet: 2005: TV-antenni uusittu, ilmanvaihdon moottorit uusittu. 2006: Ulkomaalaustyö. 2009-2010: Parvekeremontti. 2011: LV-varaajien vaihto, piha-aidat uusittu. 2012: Vesikatto ja syöksytorvet uusittu. 2015: Karmiventtiilit asennettu, TV-antenni päivitetty uusien vaatimusten mukaiseksi. 2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2017: Huoneisto 6 vesivahinkokorjaus, putkivuoto. 2018: Huoneisto 1, putken tippavuodon korjaus. 2019: Julkisivun puolen ovet uusittu. 2021: Julkisivun puolen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, teräsrakenteet ja ikkunalaudat. Piha-aitojen päällyslautojen maalaus talkoilla. Asuntojen väliaitojen ritilöiden uusinta. Kontaktorien vaihto. 2022: Parvekkeiden korjaus, räystäsalustojen maalaus. 2024 Taloyhtiön kuntokartoitus. Sadevesikaivojne puhdistus. Energiatodistuksen teettäminen. 2025 Sisäpihan puuosien, aidat, luhtikäytävien metalliosien kunnostus/huoltomaalaus. Kaikkien huoneistojen palovaroittimet uusittiin. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, käsitelty yhtiökokouksessa 15.4.2026: - Vaihdetaan patterit sitä mukaa, kun niiden epäkuntoisuudesta ilmoitetaan. - Kylpyhuonetilojen osakaslähtöisissä remonteissa taloyhtiö maksaa vesieristystyön materiaaleineen ja siihen liittyvät tarkastukset. - Luhtikäytävien kaiteen alla olevat laatat -> osa irti, korjaus 2026-2031. - Jätekatoksen uusimien 2026. - Ulko-ovien uusiminen 2026-2031. - Taloyhtiönetti 2026. - Linjasaneeraus suunnittelun käynnistys 2026. Yhtiökokous 15.4.2026 antanut hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita linjasaneeraussuunnittelija ja valvoja. |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiössä tehty kiinteistökierros ja märkätilojen kosteuskartoitus (Sustera) 03.06.2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiöllä yhteinen varasto, jossa ruohonleikkuri ja lumityövälineet. Yhtiökokous 15.4.2026: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valitsemaan linjasaneerausuunnittelija ja valvoja. Varsinaisen linjasaneerauksen ajankohta ei ole vielä tiedossa. Linjasaneerauksen mahdollisesta toteuttamisesta päättää yhtiökokous erillisellä yhtiökokouksella suunnitelmien valmistuttua. Päätettiin hankkia taloyhtiöön valokuitu. |
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |