Uniikki talo on valmistunut v. 2013.
Olohuone on korkeaa, avointa tilaa.
Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, kellarikerrokseen on erillinen sisäänkäynti.
Olohuone ja ruokailutila on avointa, yhtenäistä tilaa.
Näkymä yläkerran aulatilasta olohuoneeseen.
Eteisessä on liukuovikaapistot.
Olohuoneen/ruokailutilan yhteydessä on ns. koristetakka. Olohuoneessa takkavaraus.
Koristetakka
Ruokailutilaan mahtuu jopa 12 hengen pöytä.
Astianpesukone on asennettu työskentelykorkeudelle, joka sujuvoittaa arjen askareita.
Puustellin keittiö toimii isommankin perheentarpeita peilaten.
Integroitu mikroaaltouuni ja sen alta vedettävä taso on pieni arjen sujuvoittaja.
Festivon kylmiö ja viinikaappi kruunavat tasokkaan keittiön.
Keittiön varustukseen sisältyy myös kaasupolttimella oleva keittolevy.
Keittiön toisella puolella on paikka arkiruokapöydälle.
Arkiruokatilan toinen puoli (viherhuone) soveltuu myös erinomaisesti esim. työpisteelle.
Näkymä tuulikaapista arkiruokailutilaan/viherhuoneeseen.
Tuulikaappi
Näkymä portaikon kohdalta etuoven suuntaan.
Alakerran makuuhuoneen ja eteisen välissä on tyylikäs maitolasinen liukuovi.
Kulmahuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan.
Makuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone ja toinen alkerran wc:stä
Makuuhuoneen yhteydessä oleva wc.
Pukeutumishuoneen läpi on kulku kodinhoitotilaan.
Kodinhoitotilassa on paljon kaappi- ja laskutilaa, vesipiste ja paikka pesutornille (kuuluu kauppaan
Alakerran wc. Kaikki talon wc-istuimet (4 kpl) on seinämallisia.
Alakerran makuuhuoneen päällä oleva makuuhuone.
Yläkerran 3:ssa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.
Yläkerran kylpyhuone ja wc.
Sisäpihan puoleinen makuuhuone.
Sisäpihan puoleinen parveke.
Yläkerran aula
Yläkerran aulan viereinen parveke
Näkymä yläkerran aulasta olohuoneeseen.
Kellarin harrastehuone/varasto, mahdollisuus asentaa vesipiste.
Autotallista on käynti harrastehuoneeseen, liukuoven takana varastotilaa.
Kellarin askarteluhuoneessa on tilaa yhdessäololle ja pelailulle.
Askarteluhuoneesta on uloskäynti ulos, joten sopii myös hyvin kotitoimistoksi esim. yrittäjälle.
Tunnelmallinen viinikellari
Kellarikerroksen wc
Kellarikerroksen spa-osasto on avoin oleskelutilan suuntaan.
Pilarikiuas antaa lempeät tai kipakat löylyt riippuen siitä, mihin löylyveden heittää.
Saunassa on vesipiste löyly- ja pesuvesien ottamiseen.
Spa-osaston pukuhuone on keskellä kellaritilaa.
Pukuhuone
Etupihalla on suihkulähde.
Teraasilla on katetu vilpola, grillikatos ja kasvihuone.
Terassin pinta-ala n. 122 m2.
Kuvien ottamisen jälkeen terassit on petsattu.
Autotallista on käynti sisäkautta taloon, sivuovesta käynti kellarin askarteluhuoneeseen..
Pääsisäänkäynti on Hämeenlinnankadun puolella.
Kävelymatkan päässä päiväkoteja, ala- ja yläkoulu.
Lähin bussipysäkki n. 190 m, juna-asema n. 1,9 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 6 km.
Kaupunkisillan maauimala (Uikku) n. 650 m, ulkoilumaastot lähellä.
Lähin ruokakauppa n. 550 m, kauppakeskus Willa n. 1,5 km.
Uniikki talo on valmistunut v. 2013.
Olohuone on korkeaa, avointa tilaa.
Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, kellarikerrokseen on erillinen sisäänkäynti.
Olohuone ja ruokailutila on avointa, yhtenäistä tilaa.
Näkymä yläkerran aulatilasta olohuoneeseen.
Eteisessä on liukuovikaapistot.
Olohuoneen/ruokailutilan yhteydessä on ns. koristetakka. Olohuoneessa takkavaraus.
Koristetakka
Ruokailutilaan mahtuu jopa 12 hengen pöytä.
Astianpesukone on asennettu työskentelykorkeudelle, joka sujuvoittaa arjen askareita.
Puustellin keittiö toimii isommankin perheentarpeita peilaten.
Integroitu mikroaaltouuni ja sen alta vedettävä taso on pieni arjen sujuvoittaja.
Festivon kylmiö ja viinikaappi kruunavat tasokkaan keittiön.
Keittiön varustukseen sisältyy myös kaasupolttimella oleva keittolevy.
Keittiön toisella puolella on paikka arkiruokapöydälle.
Arkiruokatilan toinen puoli (viherhuone) soveltuu myös erinomaisesti esim. työpisteelle.
Näkymä tuulikaapista arkiruokailutilaan/viherhuoneeseen.
Tuulikaappi
Näkymä portaikon kohdalta etuoven suuntaan.
Alakerran makuuhuoneen ja eteisen välissä on tyylikäs maitolasinen liukuovi.
Kulmahuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan.
Makuuhuoneen yhteydessä on pukeutumishuone ja toinen alkerran wc:stä
Makuuhuoneen yhteydessä oleva wc.
Pukeutumishuoneen läpi on kulku kodinhoitotilaan.
Kodinhoitotilassa on paljon kaappi- ja laskutilaa, vesipiste ja paikka pesutornille (kuuluu kauppaan
Alakerran wc. Kaikki talon wc-istuimet (4 kpl) on seinämallisia.
Alakerran makuuhuoneen päällä oleva makuuhuone.
Yläkerran 3:ssa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot.
Yläkerran kylpyhuone ja wc.
Sisäpihan puoleinen makuuhuone.
Sisäpihan puoleinen parveke.
Yläkerran aula
Yläkerran aulan viereinen parveke
Näkymä yläkerran aulasta olohuoneeseen.
Kellarin harrastehuone/varasto, mahdollisuus asentaa vesipiste.
Autotallista on käynti harrastehuoneeseen, liukuoven takana varastotilaa.
Kellarin askarteluhuoneessa on tilaa yhdessäololle ja pelailulle.
Askarteluhuoneesta on uloskäynti ulos, joten sopii myös hyvin kotitoimistoksi esim. yrittäjälle.
Tunnelmallinen viinikellari
Kellarikerroksen wc
Kellarikerroksen spa-osasto on avoin oleskelutilan suuntaan.
Pilarikiuas antaa lempeät tai kipakat löylyt riippuen siitä, mihin löylyveden heittää.
Saunassa on vesipiste löyly- ja pesuvesien ottamiseen.
Spa-osaston pukuhuone on keskellä kellaritilaa.
Pukuhuone
Etupihalla on suihkulähde.
Teraasilla on katetu vilpola, grillikatos ja kasvihuone.
Terassin pinta-ala n. 122 m2.
Kuvien ottamisen jälkeen terassit on petsattu.
Autotallista on käynti sisäkautta taloon, sivuovesta käynti kellarin askarteluhuoneeseen..
Pääsisäänkäynti on Hämeenlinnankadun puolella.
Kävelymatkan päässä päiväkoteja, ala- ja yläkoulu.
Lähin bussipysäkki n. 190 m, juna-asema n. 1,9 km, Hämeenlinnan moottoritielle n. 6 km.
Kaupunkisillan maauimala (Uikku) n. 650 m, ulkoilumaastot lähellä.
Lähin ruokakauppa n. 550 m, kauppakeskus Willa n. 1,5 km. Omakotitalo 5 mh, oh, aula, k, ruokasali, khh, 2xkph, 4xwc, s, kellari, askarteluhuone, viinikellari, varastotilaa, autotalli
Palokankaankatu 13, Mustamännistö, Hyvinkää
Hinta
598 000 €
Koko
269,50 m² / 410,50 m²
Vuosi
2013
Laadukas ja näyttävä vuonna 2013 valmistunut omakotitalo Mustamännistössä
Tämä uniikki talo tarjoaa yhdistelmän arjen käytännöllisyyttä, modernia asumismukavuutta ja edustavia tiloja ripauksella arjen luksusta. Tyylikäs Puustellin keittiö, laadukkaat kodinkoneet ja avarat oleskelutilat kaikissa kolmessa kerroksessa tekevät arjesta sujuvaa ja juhlista unohtumattomia. Helppohoitoinen piha ja noin 122 m² terassialue vilpoloineen, grillikatoksineen ja kasvihuoneineen tarjoavat oivalliset puitteet vapaa-aikaan ja yhdessäoloon. Askarteluhuoneessa on oma sisäänkäynti, joten tämä tila sopii myös yrittäjälle ja etätyöntekijän kotitoimistoksi.
Tilat ja toiminnallisuus:
* 5 makuuhuonetta
* 2 kylpyhuonetta
* sauna ja spa-osasto, poreamme
* 4 wc:tä
* ruokailutila, tilaa jopa 12 hengen pöydälle
* tilava kodinhoitohuone
* viinikellari
* runsaasti harraste- ja oleskelutilaa kellarikerroksessa
* 2 parveketta
* paljon säilytystilaa
* lämmin autotalli, sisäänkäynti taloon
Tekniikka ja asumismukavuus:
* ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, energialuokka B2018
* yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu
* koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
* Telian laajakaista saatavilla
Sijainti ja välimatkat:
* useita kouluja ja päiväkoteja lähellä
* kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet alueella
* lähin kauppa n. 550 m, kauppakeskus Willa n. 1,5 km
* bussipysäkki noin 190 m
* juna-asema noin 2 km
* Hämeenlinnan moottoritielle n. 6 km
Tämä koti on suunniteltu elämän eri vivahteisiin, kuten kiireettömiin aamuihin, yhteisiin illallisiin, ystävien kohtaamisiin ja hetkiin, joista syntyy parhaat muistot. Varaa oma esittelyaikasi, ota yhteyttä! Tutustu kohteeseen myös videon avulla.
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
| Kohdenumero | 20829293 |
|---|---|
| Sijainti | Palokankaankatu 13, 05820 Hyvinkää |
| Huoneistoselitelmä | 5 mh, oh, aula, k, ruokasali, khh, 2xkph, 4xwc, s, kellari, askarteluhuone, viinikellari, varastotilaa, autotalli |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 269,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Hyvinkään kaupungin RAHUn (08.05.2026) mukaan: huoneistoala 270 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 297 m2, kokonaisala 411 m2, kellarin pinta-ala 153,5 m2. Rakennuspiirustusten (hyväksytty 31.07.2025) mukaan huoneistoala 269,5 m2 (ml. kellarin huoneistoala 40 m2). Kokonaisala: kellari153,5 m2, 1. krs. 150 m2, 2. krs 107 m2, yhteensä kokonaisala 410,5 m2. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 97. Energiatodistus on voimassa 08.05.2036 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 598 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 598 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 318,04 euroa v. 2026 |
| Muut maksut | Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja maksuista: tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,80e / tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,48e / tyhjennyskerta. Jätemaksut maksetaan puoliksi A-talon naapurin kanssa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus ollut v. 2024 n. 33700 kWh. Varainsiirtovero 3%. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2026 Jyrsijäverkkojen asennus. Terassien petsaus. Yleisiä huoltotoimenpiteitä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kenttäkadun päiväkoti n. 1 km. Kolmen kilometrin säteellä useampi päiväkoti. |
| Koulu | Hämeenkadun koulu n. 800 m, Aseman koulu n. 1,7 km, Pohjoispuiston koulu n. 1,4 km, Tapainlinnan koulu 2,5 km, Hyria Munckinkatu 1 km, Hyrian Kruunu (Kauppalankatu) n. 1,8 km, Kipinä-lukio n. 2,3 km, Laurea 2,3 km. |
| Palvelut | K-Market Munckinkatu n. 550 m, kauppakeskus Willa n. 1,5 km. Pääkirjasto n. 1,6 km, Kaupunkisillan maauimala 650 m, Pihkalan pesäpallostadion n. 700 m, Sahanmäen koirapuisto n. 650 m, elokuvateatteri Kinoma n. 850 m ja Julia 1&2 n. 1 km, Nummenmäen frisbeegolfrata n. 1,1 km, Hyvinkään tekonurmi n. 2,2 km, Onse-areena n. 2,2 km, Sveitsin uimala n. 3,3 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 190 m. Juna-asema n. 2 km. Hämeenlinnan moottoritielle n. 6 km. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Paljon kaapistoja ja säilytystilaa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa ja osassa kellaria laminaattilattiat. Kylpyhuoneissa, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneessa, eteisessä ja osassa kellaria laattalattiat. Harrastehuoneessa kokolattiamatto. |
| Seinämateriaali | Asuintiloissa ja kellarissa maalatut seinät, märkätiloissa kaakelit. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunkoinen, tiili- ja lautaverhoilu. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tyylikäs Puustellin keittiö. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Toinen kylpyhuone yläkerrassa, toinen kellarin spassa. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Pilarikiuas. lauteisiin upotettu vesihana löylyveden ottamista ja pesemistä varten. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuone alakerrassa, 4 makuuhuonetta yläkerrassa. |
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa 2 wc:tä, kellarissa yksi, neljäs wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kaikki wc-istuimet on seinämallisia. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.4 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeuden e-luku ja rakennusoikeuden neliömäärä on ilmoitettu koko tontin osalta, B-talon hallinnassa oleva kiinteistön määräosa 6/10, noin 603 m2. Hallinnanjakosopimuksen mukainen rakennusoikeus B-puolelle on kokonaan käytetty (297 m2). |
| Koko | 1 003 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 106-3-223-12 |
| Rasitteet | Sähköiset panttikirjat luovutetaan lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja voi käyttää sähköisiä panttikirjoja oman lainansa vakuutena oman pankkinsa vakuuskäytännön mukaisesti. Sähköisiä panttikirjoja tulee olla vähintään 1,3 kertainen määrä suhteessa lainaan. |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Kirvesmäki Pauliina |
|---|---|
| Sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
| Puhelin | 050 64274 |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Pauliina välittää LKV Oy |
| Osoite | Kauppalankatu 12, Hyvinkää |
| Toimiston puhelin | 050 320 0262 |
| Toimiston sähköposti | pauliina@pauliinalkv.fi |
